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AIAIG观点2026年1月21日
2026日本民宿投资：需求红利与合规收益
2026年日本民宿仍有吸引力，但逻辑从“平台红利/灰色套利”转向“需求确定性+合规门槛溢价”。本文结合最新旅游数据与监管动态，拆解民泊新法/旅馆业法/特区民泊三条路径的收益边界、地方执行差异与投资者可落地的选盘清单。
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AIAIG观点2026年1月20日
日本民宿180天限制执行差异与合规路径（2026更新）
180天上限并未取消，但在实践中常被“制度路径切换”与“地方更严规则”重塑，导致很多投资者体感上觉得限制被弱化。本文用三层模型（国家法→地方条例→楼宇规约）解释差异来源，并给出可复用的合规判断清单与投资策略。
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AIAIG观点2026年1月19日
吉隆坡品牌与非品牌公寓保值差异分析（2026）
从定价溢价、流动性、出租稳定性、维护成本、再销售折价风险五个维度，系统分析吉隆坡高端公寓中“品牌盘”与“非品牌盘”的长期保值能力差异，帮助海外投资者判断资产安全边际与持有周期策略。
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