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AIAIG观点2026年1月23日
曼谷富人区治安与生活体验：安全还是昂贵？
很多人对“曼谷富人区”的想象是：更贵=更安全。现实更接近：社区级别的物理安保确实更强，但街面风险仍主要来自“机会型犯罪 + 夜生活场景 + 交通与出行环节”。本文用可验证的公开信息（警方年度数据、官方旅行安全建议等）叠加一线居住逻辑，拆解素坤逸高端段、使馆区、沙吞-伦披尼、Ari等板块的真实治安差异与生活体验，并给出买房/长住的可执行安全清单。
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AIAIG观点2026年1月22日
吉隆坡富人区生活差异：Mont Kiara、Bangsar、KLCC等对比
同样叫“富人区”，吉隆坡各高端板块的生活体验差异非常大：有人追求步行可达与社交密度，有人要学区+社区感，有人只接受低密别墅与极致私密。本篇用“居住产品形态/通勤与城市连接/教育与家庭场景/商业与社交/安全感与治理/价格与流动性”六个维度，拆解 Mont Kiara、Bangsar、Damansara Heights（Bukit Damansara）、KLCC-Ampang Hilir、Desa ParkCity 等核心富裕板块的真实差别，并给出适配人群与选区清单。
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AIAIG观点2026年1月21日
2026日本民宿投资：需求红利与合规收益
2026年日本民宿仍有吸引力，但逻辑从“平台红利/灰色套利”转向“需求确定性+合规门槛溢价”。本文结合最新旅游数据与监管动态，拆解民泊新法/旅馆业法/特区民泊三条路径的收益边界、地方执行差异与投资者可落地的选盘清单。
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