国际黑板报

2025中美关系紧张背景下美国留学政策调研报告

在特朗普新政与对华制裁背景下，美国对中国本科与硕士留学生的签证、敏感专业与院校背景审查、在美科研与就业等方面全面趋严；报告系统梳理2018—2025年的关键政策节点、受影响人群与典型情境，并给出中国学生的五类应对策略与未来情景预测。

新西兰技术移民改革新政全面解读

全面拆解新西兰“6分制”技术移民体系、绿色清单动态、对中国申请人的具体影响、与澳加对比、流程与材料清单、审理时效，以及改革的背景与政策目标。

驾驭变局：新西兰2026年房地产市场政策、信贷及利率动态分析

新西兰的最新政策改革，有什么需要我们关注的呢？请阅读文章！

旅游业与房地产的交汇点：针对海外投资者的日本市场战略投资分析

报告旨在为海外房地产投资者提供一份关于日本旅游业激增与房地产投资机遇之间关联性的深度战略分析。核心论点是：历史性的日元贬值与国家级旅游发展战略叠加，为日本特定类别的房地产资产创造了一个结构性且可持续数年的投资窗口。

驾驭全球税务透明度：CRS 与 FATCA 战略分析

全球金融监管环境在过去十年间经历根本性变革。共同申报准则（CRS）与《海外账户税收合规法案》（FATCA）共同开启了自动信息交换（AEOI）时代，重塑国际税务合规与资产规划逻辑。

芭提雅房地产投资完整指南：机遇、风险与战略

芭提雅正从依赖旅游的度假城市，结构性转型为由国家级战略 EEC（Eastern Economic Corridor） 驱动的多元经济中心。由此产生的可持续新需求来自高科技产业集群吸引的高技能人才、企业高管及其家庭，而非仅季节性游客或传统退休群体。

驾驭新时代：高市早苗执政下的日本房地产投资策略

高市早苗执政将财政整固转向更激进的财政刺激与货币宽松（“高市经济学”），为房地产带来短期顺风与中长期政策与利率不确定性。本文以Q&A形式梳理政治格局、政策要点、宏观路径、市场影响与组合策略。

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🇯🇵 日本房产：2025年外国投资者的持有成本综合分析

持续疲软的日元与稳定的宏观经济环境为外国投资者提供了独特的进入窗口。然而，持有成本的复杂度和上升趋势正成为新的挑战。

🏠 2025年国际买家投资美国房地产综合指南

2025年的美国房地产市场对国际投资者而言，呈现出一个复杂但充满机遇的复苏景象，在经历了数年的波动后，全球资本对美国房地产的兴趣显著回升，这主要体现在交易量和投资额的双重增长上。