最新政策·2026年10月27日
西班牙9月通胀反弹至4.90%，第二季度房价升至2,355欧元/㎡创新高，失业率却从10.83%骤降至9.87%。通胀、房价与就业三重信号叠加，正在把非居民买家推向政策焦点。AIAIG拆解四类潜在政策调整与区域分化。
教育移民·2026年10月27日
马来西亚9月通胀降至1.80%创新低，失业率2.90%、GDP增5.30%，但学费涨幅与马币汇率才是决定留学实际支出的关键。AIAIG拆解学费定价周期、汇率缓冲与毕业后居留路径三个变量。
AIAIG观点·2026年10月27日
日本9月CPI回升至2.10%，住宅价格指数升至149.77点创系列新高，但8月名义工资从50.09万日元骤降至34.50万日元。资产通胀与收入通缩并行的组合，正在重塑日本不动产的投资逻辑——从便宜转向现金流。
教育移民·2026年10月26日
新西兰三季度CPI回落至3.70%、平均时薪升至44.72纽元，但失业率升至5.60%、房价指数从2317跌至2267。成本端缓解、就业端转弱，2027年入学的中国留学家庭需要重新评估专业与入场时点。
最新政策·2026年10月26日
香港9月CPI回升至1.90%、失业率连升两月至3.90%，同期住宅价格指数从160.05微跌至159.91。低通胀、低失业、资产修复的三条腿同时松动，香港楼市分化将加速。本文按资产板块拆解影响与时间窗口。
AIAIG观点·2026年10月26日
菲律宾三季度出现方向性拐点：消费信心从-42.00回升至-29.80，住宅均价单月上涨7.8%至13,920.54比索/平方米，失业率降至5.30%。但通胀7.20%、游客回落与GDP仅2.30%说明基本面尚未确认。本文拆解这一背离对海外中文投资者的实际含义。
教育移民·2026年10月25日
马尔代夫2026年二季度GDP同比增速降至0.03%，8月通胀从2.31%骤降至0.76%，失业率升至4.50%，但月度入境游客增至195,390人次。旅游业仍在扩张而经济增长归零的组合，正在重塑留学与长期居留的真实成本结构。本文拆解成本变化、院校稳定性与政策风险。
AIAIG观点·2026年10月25日
乌兹别克斯坦2026年一季度GDP同比增长8.70%，领跑中亚；9月通胀率从6.20%回升至6.40%，名义月薪一年上涨19%。高增长、低失业、工资快涨与通胀重新抬头同时出现，构成典型的需求过热组合。本文分析这一背离对塔什干楼市、租金收益率与外资配置逻辑的影响。
最新政策·2026年10月25日
负扣税与资本利得税折扣改革落地后第一个完整季度，悉尼最终清盘率跌至27.1%（除疫情外历史最低），10月flash综合PMI从51.3降至47.7。按近30日斜率外推，首府城市房价年底前将较峰值下跌10.4%。本轮下行与以往最大的不同是：投资者需求与政策托底同时缺席。
最新政策·2026年10月23日
加拿大2026年9月CPI同比回升至3.10%，重返央行目标区间上方；失业率升至6.50%，新屋价格指数连续第二月回落至120.20点，消费者信心跌至47.30。降息路径实质性推迟，留学与置业成本需重新测算。
教育移民·2026年10月23日
芬兰2026年9月失业率从9.10%跃升至10.40%，通胀回升至2.50%，GDP增1.60%，房价指数97.50仍低于基准。低学费与两年求职许可的优势仍在，但留学转居留的就业瓶颈显著上升。
爱尔兰2026年9月CPI同比从3.70%跳升至4.10%，同期二季度GDP收缩0.40%，失业率维持5.00%、消费信心降至61.10，住宅价格指数仍创209.70新高。三重分化下，海外投资者的成本测算与租金假设需要全面重构。
教育移民·2026年10月22日
