第四位嘉宾介绍

肖长根，1976年毕业于北京体育大学运动系武术专业。1978年至1985年担任中国河北省体育工作大队武术高级教练。现为新加坡永久居民，新加坡长斌武术学院院长，新英武术培训中心教练兼顾问。

奖章证书：

荣获中国国家体委颁发的三级运动证书和奖章。

运动成绩：

1974年代表北京体育大学武术院队，参加全国武术比赛，获团体第五名，

任教期间增培养出：

单项冠军5人- 中国全国武术比赛

金牌1人其它奖牌16枚- 第二届中国天津国际武术邀请赛

全能亚军1 人- 1990年亚运会

冠军1人，亚军3人, 季军3人- 1991 东运会

冠军7人，亚军6人, 季军5人- 1993 东运会

教学经验：

1976-1978青岛市体委武术教练

1978 - 1985, 河北体工队武术专业教练

1985, 带领中国武术冠军表演团赴日本交流访问

1986 - 1986, 英国国家武术队教练

1988 - 1988，赴英国、法国、德国和爱尔兰进行巡回讲学,并担任国家教练.

1991 - 1993, 新加坡国家武术队教练

1999 - 2002, 新加坡国家武术少年队教练

1994-2020年一直在新加坡从事武术教学工作，成立了注册了长斌武术学院，先后在武术总

会国家少年队和多所中小学、幼儿园，民众联络所、私人家庭执教，并组织参与新加坡体育理事会，人民协会，武术总会，电视台等主办的全国大中型全民开放日，武术观摩，国庆和人民协会40周年及春节联欢等表演，并为国家武术队输送了多名优秀人才。为推动武术的发展提升学员技术水平多次组织带领学员前往中国浙江，山东，河南，陕西，解放军等武术专业队进行学习与交流活动。

随着“阻断措施”的有效开展，新加坡疫情出现了的好转，但因为每天仍然有新增案例，政府并未将“阻断措施”完全解除。第四期内容，我们仍然和肖老师聊聊新加坡疫情的最新进展以及疫情对于当地房产交易和人们的生活习惯的影响，最后还会附上肖老师的教学视频，让我们在家工作学习之余不忘“疫起来运动”。

阿占Q: 肖老师您好，很多想投资海外地产的小伙伴最关心的问题就是疫情对于新加坡地产市场产生了怎样的影响？

肖老师：我最近和几个做房产经纪的朋友通过what’sapp聊天，问他们的生意如何？他们的回复基本都是，“阻断措施”使得很多想到售楼处看房的客户放弃了原本想要置业的计划，导致今年一季度房地产交易量呈现出断崖式的下跌，房地产大宗交易额下跌78%至4.3亿美元，跌幅超过其他亚太城市，仅次于严重下跌85%至7.27亿美元的香港。虽然跌幅靠前，但新加坡仍然是亚太城市房地产投资展望城市中排名第一的城市。另外，如果单独统计4月份个人投资者购置房产的数据，4月份新私宅的销量为277个单位，比3月份售出的660个单位环比下跌了58%。我也问他们，疫情过后新加坡房地产价格会怎么走? 现在是否值得投资新加坡房地产？我的经纪朋友们普遍认为，因为房贷利率持续走低再加上非典过后房价反弹力度强劲的历史经验，很多人更愿意在这个非常时期购置物业。从数据上就能够看出来，新私人住宅销量比他们预期的要好的多，是因为虚拟看房服务受到了消费者的青睐，买家愿意通过虚拟看房做出是否买房的决定。同时，他们也告诉我一个令人鼓舞的消息，4月份新推出的一些私人住宅项目交易量居然不跌反升，环比上升10.7%，同比也上扬了44%。通过虚拟看房服务，在“阻断措施”实施期间，共成交了100个单位。这包括三个尺价超过3000元新币（15万每平方米）的豪华公寓，说明了富裕阶层仍然将新加坡视为有吸引力的投资目的地，也是冠状病毒疫情蔓延时期存放资金的避风港。

（图片来源：谷歌）

阿占Q: 疫情阻断措施期间，您的朋友都是通过哪几种方式获取最新信息？

肖老师：最近一段时间，我都会和朋友视频聊天，也了解一下他们在“疫情阻断”期间的生活状态。新加坡人和中国人不大一样，都原因选择传统或者主流媒体获取最新的消息和咨询。中国的新媒体平台很多，大家选择的范围也很广。而新加坡这边，大家更愿意从SPH（报业控股）下面的主流媒体获取更多的资讯。有一个调查显示，约有65%的主流媒体的订户比三个月前更常阅读报纸，其中76%的人是为了及时获得疫情相关的最新资讯。另外，有85%的人表示，目前更愿意仔细阅读报纸内容，包括广告。新加坡的主流媒体为了满足更多人在家读报的需求，在传统的报刊内容的基础上也向大家提供了更多的生活资讯，包括留在家中的各种指南，以及如何DIY缝制口罩，在家烹饪、理发等的教学视频。我最近就是从视频中学习了如何给自己理发，前几天自己也尝试了一下，虽然修剪效果一般，但是临时也能解决头发过长过热的问题。（大笑）

（图片来源：谷歌）

阿占Q: 谈谈您最近给学生上网课的感受吧？

肖老师：我从事教练工作近40年，这一次遇到的可谓是入行以来的最大危机。在家里远程给学生上课，而且一上就是几个星期，这听起来简直就像是一个不可能完成的笑话。怎么给学生点名？如何让学生按照我要求的动作训练？看不到学生的模样怎么办？怎么把握教学进度？诸多的问题排山倒海般的袭来。开始远程教学的时候，我感觉孩子们都特别的听话，因为都是网络讲解动作，平时格外愿意和我交流的孩子们因为在家有父母的看管显得异常安静。令我欣慰的是，虽然体育活动远程教学是最难以达到预期的，但是受到疫情影响，每个人都格外注重锻炼身体，教学效果超出预期，我给孩子们编排的动作因为能够回放孩子们很快就能掌握。我很庆幸自己在网络教学的过程中也学到了新的教学方法，学会用网上工具编写出新式的教学课件。我也很开心，在新冠病毒蔓延的危机中，我不是一个人在战斗，我们的教师团队互相帮助，互相打气，年轻教师也经常帮助我们年长老师知道教学慕课的制作。同时，我也感受到学校、新加坡武术协会对每个老师、教练的关心与支持，大家齐心协力共度难关。我也想说，新加坡一定能够战胜这次困难，找到适合本国的发展方式，走出逆境。

阿占Q: 科技可以防止新的一波疫情来袭，简要讲讲新加坡的新科技在人们日常生活中的应用吧？

肖老师：这次疫情让我体会出新加坡的科技能力非常领先。在防疫过程中，政府迅速的研发各种手机应用，比如TrackTogehter（合力追踪）手机应用，通过科技收集个人行踪的数据，作用在于找出与确诊病例接触过的潜在病例。此外，一个全国性的数码登记系统SafeEntry已经进入我们的日常生活中。我们达成公共交通、到访学校、商城、办公楼、养老院等公共封闭场所都需要用身份证登记或者手机扫描二维码，为自己出外的行踪做记录。听说电影院、出席宴会、听音乐会这些活动慢慢也会纳入到系统中来。慢慢地大家都能习惯这个新常态。开始推出这些防疫APP的时候，很多人都认为没有了隐私，但是我认为，传染病防治过程中必须要舍弃一定的隐私权。很多年前，新加坡陆交局推出ERP（公共电子收费制）系统很多人都以隐私权受到保护为名反对和质疑。但事实上，正是因为ERP的推出，我们才拥有了一个高效、不拥堵的道路环境。我相信这些科技系统会对本地疫情的检测、追踪、隔离、治疗等工作起到非常重要的作用。

（图片来源：谷歌）