01.基础信息
02.项目介绍
湄南国际离尘不离城,湄南国际极具发展潜力,落子湄南河畔,位于Charan及Silom的几何中心,近年来经过持续不断地发展,这里已然成为曼谷非常受欢迎的区域。我们的理念是让您在艺术的殿堂里生活,这里就是您的梦想家园!
什么才是“理想的居所”?要有“朝闻晨露暮看斜阳坐湖垂钓采菊东篱”的意境,又要“离尘不离城” 在“半小时生活圈”内掌控繁华的便捷 在家可以感受郁郁葱葱的绿色,听着音乐,漫步在美丽的花园和庭院间,必将是一种无与伦比的享受。
湄南国际距离地铁新延长线Bang Yi Khan站仅20米,可从绿荫长廊直通到地铁站。湄南河沿岸有数个闻名遐迩的古迹,最著名的要属大皇宫、卧佛寺和郑王庙。这个地段拥有曼谷少有的五星级邻里环境,希尔顿酒店、喜来登酒店、东方文华酒店、香格里拉大酒店、全球最高露天餐厅Sirocco汇集于此,近年来经过持续不断地发展,这里已然成为曼谷非常受欢迎的区域。随着城市的扩张以及各国投资客对高端公寓需求的增长,曼谷湄南河畔的愈发繁华和奢贵将指日可待。
湄南国际择址选在曼谷Pinklao的核心区域,可谓是一次适时、适地、适发展的选择,同时也是Pinklao区域开启新时代公寓的一次重要筑造手笔。项目周边商场、高校、医院等一应俱全,轻松满足生活、娱乐等各方面要求。
03.周边配套
购物商场:
中央百货商场Pinklao
万客隆超市Pinklao
易初莲花超市
Major电影院
Sense 商场
教育:
国立玛希隆大学护理学院
泰国国立法政大学
泰国艺术大学
Saint Gabriels 学院
泰国川登喜皇家大学
医疗:
Yanhee国际医院
Srivichai 医院
Chaophya 医院
诗里拉吉医院
Vajira 医院
Thonburi 医院
旅游景点:
大林江水上市场
空叻玛荣水上市场
文创市集ChangChui畅萃
郑王庙
大皇宫
考山路
曼谷国立博物馆
惬意的曼谷,在湄南国际,用一方碧水征服世界。这个达到半个奥运会标准大小的游泳池足足有50米长。它在花园里静静等待你归来,蔚蓝色的游泳池,让您在工作休闲之余随时置身其中享受生活的美好。
04.项目环境
天空休息室位于C楼21st & 22nd层,布局高雅大气。豪华落地窗的设计使您可以鸟瞰整个曼谷以及泰国——湄南河景。在天空休息室有众多设施,如空中酒廊、俱乐部、会议室、迷你剧院、高尔夫模拟室、联合合作空间,在这里您可以得到彻底的放松。
SOCIAL CLUB 俱乐部
SUNKEN SEAT 下沉式会客厅
PLAYGROUND 游乐场。
夜光跑道旁覆盖着大树及绿色植物,让您在锻炼的同时尽享自由及清晰空气。
GOLF SIMULATOR 高尔夫球模拟练习室。
THEATER ROOM 迷你剧院。
LOBBY 大堂
湄南国际拥有健身设施齐全的三层健身俱乐部,拥有超大空间,配备瑜伽室、桑拿房、休息区等。
05.户型设计
06.开发商介绍
开发商简介
1988年成立的NARAI物业已创建超过28个高品质住宅项目,NARAI对市场进行精准的细分,我们有Amanta,Parkland,Flora和Nara Home等不同品牌的中高端市场。如今,作为泰国最大的私人房地产公司之一,2000年注册资本额已达到12亿美元作为泰国最值得信赖的房地产开发商,我们的愿景是不断提高我们的地位和信誉。通过为个人和家庭开发舒适,安心的居住环境,并将可持续社区的售后管理整合在一起。不断提高客户的生活质量是我们一直以来努力的目标。NARAI集团拥有超过40年的经验,在曼谷拥有并经营着各种酒店和服务公寓。我们投资组合下的其他资产包括假日酒店、普吉岛迈考度假村和伦敦商业办公大楼。
07.购买流程
选好自己喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50000泰铢(约一万人民币)
凭定房协议在泰国开设银行账户(可选)
从海外汇款至泰国账户或直接汇款至开发商账户
与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的25%-30%,视开发商而定)
拿到购房合同后,按约定时间支付尾款(现房一般为3-6个月;期房为交房时支付)
完成土地厅过户
注:具体项目流程和时间略有不同
相关税费:
一手房交付费用
1.过户费2%(买卖双方各一半)
2.公共维修基金400-800泰铢/㎡
3.水表电表安装费用10000泰铢左右
二手房交付费用(5年以下)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
3.特种商业税:房屋交易价格的3.3%
二手房交付费用(5年以上)
1.过户费:房屋交易价格的2%(买卖双方各一半)
2.印花税:房屋交易价格的0.5%
8.贷款计算器
货款总额 元
贷款期限 月
年利率 %
计算结果
月均还款 元
支付利息 元
快速索引
更多资讯,关注我们