区域位置

曼谷The Origin Onnut 傲景·新科公馆

傲景 · 新科公馆，位于主路素坤逸77巷。

素坤逸77巷也叫On nut 路连接了素坤逸大道和素万纳普国际机场，大约半小时即可从BTS On nut站沿着77巷一路直达素万纳普机场。

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据调查显示，Onnut地区是曼谷外来人口聚集最多的区域，外来人口占30-40%，也使得这个区域的住房需求不断得增加。

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对于通勤族们来说，On Nut 也是由三个主要高速公路的连接点，Asoke交叉路口， Bang Na Trad和Chalongrat 高速公路，开车出行也是非常轻松容易。

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在非蛋黄区的位置，绝大部分开发商都认可，而且都拿地建项目的区域真的不多见。在on nut凑齐的开发商有LH、Pruksa、Sansiri、Ananda、AP、SC、Q house、Origin、Siamese、Lumphini。从高端住宅区到传统的独立式住宅应有尽有。

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On nut地区是曼谷唯一一处聚集1个大型商场、3个大型购物广场、4个大型商超之地，尤其是四大连锁超市凑齐，说明泰国商业巨头也认可ONNUT的人流量。证明了ONNUT区域的人口数量以及消费能力都很庞大。

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On nut区域目前新房平均售价在122,000万泰铢/㎡，房龄在7-10年的老楼盘售价也都在10万泰铢/㎡以上。区域公寓入住率高达83%；自2012年以来该地区的租赁需求增长了56%；

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该地区70%的住宅公寓租客集中在外籍人士，租赁需求上升了10%，比Thonglor区域租赁需求高6%；而该地区的租金收益5年内上涨了40%。

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据Plus+ 物业管理公司统计On Nut 区域上半年租金上涨近10％，5-7％的租金收益率超过了Thong Lo-Ekkamai地区。

转售方面On Nut 区域5年之内的二手房房价增长可以到40%！虽然On Nut的房产单价比ThongLo -Ekkamai的房价要低处很多，但是转售时的利润要比前者高出9%。

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（周边购物中心）

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（周边国际名校）

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（周边国际医院）

项目设施

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平面规划

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朝向景观

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