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泰国曼谷极具性价比稀缺楼盘 The Origin Onnut 傲景·新科公馆
临近地铁   高性价比   永久产权  
¥36万起 约183万泰铢

1泰铢=0.19315人民币 (数据更新时间 2021-09-23 00:30:03)

25%

项目首付

4-6%

年均租金

8-10%

近一年房价涨幅

所在城市:
曼谷
交房时间:
预计2022年12 月
项目户型:
开间 一居室 一居Plus [全部户型]
项目位置:
素坤逸77巷

01.基础信息

项目名称:
泰国曼谷极具性价比稀缺楼盘 The Origin Onnut 傲景·新科公馆
规划面积:
2-3-23 Rais
产权年限:
永久产权
规划类型:
8层永久产权期房公寓
开发商:
总单位:
A栋216户、B栋183户、商铺3个
项目性质:
公寓
交付日期:
预计2022年12 月

02.项目介绍

区域位置

曼谷The Origin Onnut 傲景·新科公馆

曼谷The Origin Onnut 傲景·新科公馆

傲景 · 新科公馆,位于主路素坤逸77巷。

素坤逸77巷也叫On nut 路连接了素坤逸大道和素万纳普国际机场,大约半小时即可从BTS On nut站沿着77巷一路直达素万纳普机场。

曼谷The Origin Onnut 傲景·新科公馆

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据调查显示,Onnut地区是曼谷外来人口聚集最多的区域,外来人口占30-40%,也使得这个区域的住房需求不断得增加。

曼谷The Origin Onnut 傲景·新科公馆

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对于通勤族们来说,On Nut 也是由三个主要高速公路的连接点,Asoke交叉路口, Bang Na Trad和Chalongrat 高速公路,开车出行也是非常轻松容易。

曼谷The Origin Onnut 傲景·新科公馆

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在非蛋黄区的位置,绝大部分开发商都认可,而且都拿地建项目的区域真的不多见。在on nut凑齐的开发商有LH、Pruksa、Sansiri、Ananda、AP、SC、Q house、Origin、Siamese、Lumphini。从高端住宅区到传统的独立式住宅应有尽有。

曼谷The Origin Onnut 傲景·新科公馆

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On nut地区是曼谷唯一一处聚集1个大型商场、3个大型购物广场、4个大型商超之地,尤其是四大连锁超市凑齐,说明泰国商业巨头也认可ONNUT的人流量。证明了ONNUT区域的人口数量以及消费能力都很庞大。

曼谷The Origin Onnut 傲景·新科公馆

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On nut区域目前新房平均售价在122,000万泰铢/㎡,房龄在7-10年的老楼盘售价也都在10万泰铢/㎡以上。区域公寓入住率高达83%;自2012年以来该地区的租赁需求增长了56%;

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该地区70%的住宅公寓租客集中在外籍人士,租赁需求上升了10%,比Thonglor区域租赁需求高6%;而该地区的租金收益5年内上涨了40%。

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据Plus+ 物业管理公司统计On Nut 区域上半年租金上涨近10%,5-7%的租金收益率超过了Thong Lo-Ekkamai地区。

转售方面On Nut 区域5年之内的二手房房价增长可以到40%!虽然On Nut的房产单价比ThongLo -Ekkamai的房价要低处很多,但是转售时的利润要比前者高出9%。

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(周边购物中心)

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(周边国际名校)

曼谷The Origin Onnut 傲景·新科公馆

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(周边国际医院)

03.项目环境

项目设施

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04.户型样板间

平面规划

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朝向景观

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