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日本新房 | 东京涩谷区投资公寓!包租收益5%!
价值洼地   投资首选  
¥200万起 约4420万日元

1日元=0.045182人民币 (数据更新时间 2024-06-22 00:30:02)

30%

项目首付

5-8%

年均租金

3-5%

近一年房价涨幅

所在城市:
东京
交房时间:
2023年6月
项目户型:
一居室 [全部户型]
项目位置:
东京都洪谷区本町4丁月8番42

01.基础信息

项目名称:
日本新房 | 东京涩谷区投资公寓!包租收益5%!
规划面积:
166.28
总单位:
地上4层
项目性质:
公寓
交付日期:
2023年6月

02.项目介绍

区位交通

便捷交通 极速出行

都营大江户线「西新宿五丁目」站步行5分钟

东京地铁丸之内线「初台」站步行9分钟从「西新宿五丁目」站到达各站点的时间:

区域价值

文教、商业、休闲、娱乐一应俱全

涩谷本町地域内大部分为住宅区。涩谷区役所本町出张所就位于本町四丁目。同时由于邻接西新宿,干道沿线有许多企业的总部大楼。连结地域东南端初台站的超高层大楼东京歌剧城(大部分属西宿),与相邻的新国立剧场(位于町内)是此地地标。

板块价值

地价昂贵环境宁静

涩谷总体住宅地价23区排名第四,全区仅有80个町,是东京都23区中町数第三少的,本町虽然地处涩谷,但相当靠近新宿,算是新宿的外围,本町一带海拔40米,适合居住,主要为宁静的住宅小区。

本町距离涩谷站大规模新开发的商业体4km左右,涩谷站有着许多百货公司,时装专卖店,休闲设施,各种行业、零售店面密集,使涩谷有“24小时不夜城”的说法。是最受东京年轻消费族群喜爱的购物胜地,因此涩谷又有代名词为「年轻人之街」,成为日本国内外各种流行风尚的发源地。

紧邻东京副都心

涩谷区本町位于涩谷区的北部,地理位置优越,步行几分钟即可到达西新宿。这里大部分都是环境良好安静的住宅区,町内主要道路有甲州街道与山手通,紧邻商业发达的西新宿,这里超高层大楼、企业商办林立,还有许多知名餐厅,有「新宿副都心」的美名。

配套价值

多维醇熟资源 繁华生活主场

学校:涩谷本町学园小学约359米、中野区向海台小学约359米、涩谷本町学园中学约389米、中野区第二中学约869米、关东国际高等学校600米。

医疗:森医院约500米、東京醫科大學醫院约1500米、明治安田新宿健康检查中心约1540米。商业:距离新宿商圈约2000米、涩谷商圈4000米。公园:新宿中央公园 850米、Nikenya Furusato公园约95米、本町4丁目口袋公园约221米。

企业:伊藤园本社 220米、NTT东日本本部 850米、三和控股 1500米、东日本旅客铁道株式会社 2100米 、卡西欧本社 1100米。

新国立剧场 800米东京都厅 1500米

产品价值

地处繁华、享受便利

FL-RESIDENCE 神宫御苑IV是一栋4层的出租公寓,建于涩谷区本町4丁目,于2023年6月完工。

 

交通便利:从都营大江户线西新宿五丁目站步行5分钟,在车站附近上下班和购物都很方便。

 

绿植丰富:周边有许多郁郁葱葱的公园和绿地,如新宿中央公园、新宿御苑。

 

外观和谐:物件外观是黑白相见的配色,几何感十足简约纯粹的外立面,使得用户很难被外界打扰。

 

户型品鉴

房型:1K

20.88㎡~21.39㎡

至于房间设施,室内有一个舒适的温水坐浴盆马桶座圈,易于使用的厨房系统,带浴室烘干机和再加热功能的浴室,以及一个方便换洗的独立洗脸盆。

3.贷款计算器

货款总额    元

贷款期限    月

 年利率    %

计算结果

月均还款    元

支付利息    元

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