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阿布扎比房产 | 整个亚斯岛最后的临水项目 GARDENIA BAY 花园湾
永久产权   高出租率   周边配套齐全   临近海滩  
¥159万起 约81万迪拉姆

1迪拉姆=1.9578人民币 (数据更新时间 2024-03-11 03:18:51)

5%

项目首付

6-8%

年均租金

10-15%

近一年房价涨幅

所在城市:
阿布扎比
交房时间:
2027年第一季度
项目户型:
开间 一居室 两居室 三居室 [全部户型]
项目位置:
位于阿布扎比的核心位置-亚斯岛

01.基础信息

项目名称:
阿布扎比房产 | 整个亚斯岛最后的临水项目 GARDENIA BAY 花园湾
产权年限:
永久产权
规划类型:
豪华滨海公寓
开发商:
项目性质:
公寓
交付日期:
2027年第一季度

02.项目介绍

 

项目优势

  • 整个阿布扎比亚斯岛最后的临水项目!水意味着财富;

  • 项目第一期开盘即24小时内售罄!深受本地人及国际市场买家青睐;

  • 项目的付款计划优越,仅5%首付,付款计划50/50,交房时再付剩余50%房款;

  • 国际买家也可办理贷款;

  • 购买超过200万迪拉姆以上房产还可办理申请10年黄金签证,一家三代可享。

 

 

投资阿布扎比政府开发商ALDAR

1.兼备权力财力实力:Aldar由阿布扎比穆巴拉克家族创立,该家族掌管阿布扎比主权财富基金穆巴达拉价值2760亿美元的全球资产组合,持有60.2%阿布扎比商业银行(ADCB)股份、37.9%阿布扎比第一银行(FAB)股份。穆巴拉克家族三兄妹分别担任阿联酋现任总统谢赫·穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬殿下的专属顾问、阿布扎比旅游文化局主席、阿布扎比环境局董事总经理等要职。

 

2.主导国家地标开发:Aldar作为阿布扎比上市政府开发商,拥有阿布扎比将近95%的土地,几乎主导了整个阿联酋首都的开发,众所周知的项目有:法拉利主题乐园、阿布扎比卢浮宫、华纳兄弟主题公园、海洋世界主题公园、古根海姆美术馆等。

 

3.树立房产交付标杆:Aldar注重创建可持续社区,并高度重视环境责任,所有主导开发的项目都将获得LEED金级和Fit Well 3星可持续发展评级,业界默认只有五星级酒店才能同时兼具这两项认证,这也是阿联酋乃至全球房产行业的最高交付标准。

 

【ALDAR花园湾项目介绍】

 

 

 

 

 

 

 

项目位置

花园湾滨海公寓项目位于阿布扎比的核心位置-亚斯岛,交通便捷,周边拥有丰富的生活设施。无论是购物中心、学校、医疗机构还是公园都可轻松到达。此外,其优越的地理位置也让您能快速到达城市的其他重要地点。

 

项目为稀缺低密度多层滨海湾景住宅,可以直接俯瞰整个滨海湾景全景,距离法拉利世界(Ferrari World)、亚斯购物中心(Yas Mall)、W酒店(W Hotel)、亚斯海滩和亚斯高尔夫球场仅有几分钟车程。业主可以享受各种高级配套设施,如休息室、健身房、游戏室、游泳池、跑道。

 

 

 

 

  • 5分钟车程到亚斯海洋世界

  • 5分钟车程到法拉利主题公园

  • 6分钟车程到华纳电影世界主题公园

  • 6分钟车程到亚斯购物中心(阿布扎比最大的购物中心)

  • 6分钟车程到亚斯高尔夫球场(中东地区唯一的林克斯球场,锦标赛级别的18洞高尔夫球场)

  • 6分钟车程到阿提哈德竞技场

  • 6分钟车程到阿布扎比F1大奖赛举办地亚斯码头赛道,W酒店(F1观赏位置最佳的酒店)

  • 6分钟车程到宜家IKEA

  • 9分钟车程到亚斯滑冰场

  • 9分钟车程到阿布扎比海洋世界水族馆(世界最大水族馆)

  • 14分钟车程到阿布扎比国际机场

  • 16分钟车程到Ryan国际学校等7所国际学校

03.项目环境

项目配套设施

  • 私人海滩和海滩俱乐部

  • 游泳池和社区花园

  • 瑜伽角、健身房和健身步道

  • 自行车道和慢跑道

  • 私人影院和会所

  • 儿童公园和运动区

  • 宠物公园

  • 烧烤和篝火区

  • 咖啡馆、餐馆和零售店

  • 会议室和联合办公空间

  • 礼宾服务

04.户型设计

 

 

 

 

05.开发商介绍

Aldar Properties PJSC是阿联酋及中东最大的房地产开发商之一,阿布扎比证券交易所上市企业,市值超过410亿迪拉姆(约820亿人民币)。我们是目前唯一一家在阿联酋全境开发的开发商,项目遍布于三个阿联酋酋长国,阿布扎比,迪拜和拉丝海马。于2023年100%全资收购了伦敦本土开发商London Square。

 

Aldar为阿布扎比政府开发商,其控股股东为穆巴达拉主权财富基金。同时ALDAR集团旗下拥有ALDAR Investment,ALDAR Academy,ALDAR Hospitality等多条业务线。

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6.贷款计算器

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