项目优势

• 整个阿布扎比亚斯岛最后的临水项目！水意味着财富；

• 项目第一期开盘即24小时内售罄！深受本地人及国际市场买家青睐；

• 项目的付款计划优越，仅5%首付，付款计划50/50，交房时再付剩余50%房款；

• 国际买家也可办理贷款；

• 购买超过200万迪拉姆以上房产还可办理申请10年黄金签证，一家三代可享。

投资阿布扎比政府开发商ALDAR

1.兼备权力财力实力：Aldar由阿布扎比穆巴拉克家族创立，该家族掌管阿布扎比主权财富基金穆巴达拉价值2760亿美元的全球资产组合，持有60.2%阿布扎比商业银行（ADCB）股份、37.9%阿布扎比第一银行（FAB）股份。穆巴拉克家族三兄妹分别担任阿联酋现任总统谢赫·穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬殿下的专属顾问、阿布扎比旅游文化局主席、阿布扎比环境局董事总经理等要职。

2.主导国家地标开发：Aldar作为阿布扎比上市政府开发商，拥有阿布扎比将近95%的土地，几乎主导了整个阿联酋首都的开发，众所周知的项目有：法拉利主题乐园、阿布扎比卢浮宫、华纳兄弟主题公园、海洋世界主题公园、古根海姆美术馆等。

3.树立房产交付标杆：Aldar注重创建可持续社区，并高度重视环境责任，所有主导开发的项目都将获得LEED金级和Fit Well 3星可持续发展评级，业界默认只有五星级酒店才能同时兼具这两项认证，这也是阿联酋乃至全球房产行业的最高交付标准。

【ALDAR花园湾项目介绍】

项目位置

花园湾滨海公寓项目位于阿布扎比的核心位置-亚斯岛，交通便捷，周边拥有丰富的生活设施。无论是购物中心、学校、医疗机构还是公园都可轻松到达。此外，其优越的地理位置也让您能快速到达城市的其他重要地点。

项目为稀缺低密度多层滨海湾景住宅，可以直接俯瞰整个滨海湾景全景，距离法拉利世界（Ferrari World）、亚斯购物中心（Yas Mall）、W酒店（W Hotel）、亚斯海滩和亚斯高尔夫球场仅有几分钟车程。业主可以享受各种高级配套设施，如休息室、健身房、游戏室、游泳池、跑道。

• 5分钟车程到亚斯海洋世界

• 5分钟车程到法拉利主题公园

• 6分钟车程到华纳电影世界主题公园

• 6分钟车程到亚斯购物中心（阿布扎比最大的购物中心）

• 6分钟车程到亚斯高尔夫球场（中东地区唯一的林克斯球场，锦标赛级别的18洞高尔夫球场）

• 6分钟车程到阿提哈德竞技场

• 6分钟车程到阿布扎比F1大奖赛举办地亚斯码头赛道，W酒店（F1观赏位置最佳的酒店）

• 6分钟车程到宜家IKEA

• 9分钟车程到亚斯滑冰场

• 9分钟车程到阿布扎比海洋世界水族馆（世界最大水族馆）

• 14分钟车程到阿布扎比国际机场

• 16分钟车程到Ryan国际学校等7所国际学校

项目配套设施

• 私人海滩和海滩俱乐部

• 游泳池和社区花园

• 瑜伽角、健身房和健身步道

• 自行车道和慢跑道

• 私人影院和会所

• 儿童公园和运动区

• 宠物公园

• 烧烤和篝火区

• 咖啡馆、餐馆和零售店

• 会议室和联合办公空间

• 礼宾服务

Aldar Properties PJSC是阿联酋及中东最大的房地产开发商之一，阿布扎比证券交易所上市企业，市值超过410亿迪拉姆（约820亿人民币）。我们是目前唯一一家在阿联酋全境开发的开发商，项目遍布于三个阿联酋酋长国，阿布扎比，迪拜和拉丝海马。于2023年100%全资收购了伦敦本土开发商London Square。

Aldar为阿布扎比政府开发商，其控股股东为穆巴达拉主权财富基金。同时ALDAR集团旗下拥有ALDAR Investment，ALDAR Academy，ALDAR Hospitality等多条业务线。