回报率6-8%！菲律宾奎松市核心商区精装修公寓丨Manhattan Plaza

▲平面图

▲户型图及样板间

Megaworld是菲律宾最佳城市综合开发商，25年来已经成功开发了677座大厦，规划和建造中的项目达到160座；菲律宾国内首个倡导创建居住-工作-生活-学习一体化的超级小镇的先行者。

Megaworld开发的项目大多位于马尼拉比较核心的商业中心地段，多数项目都是集中了写字楼、餐饮、酒店、商超和公寓的造城模式，建筑体量巨大 。

教育配套齐全

菲律宾是亚洲三大英语官方语言国家之一，其教育制度采用美式教育模式，海外教育菲律宾费用低、质量好，已经成为亚洲学生海外学习英语的首选。目前，每年有数十万人前往菲律宾学习普通英语、雅思、托福、托业、剑桥及专业英语，学生主要来自韩国、日本，也有一些台湾、香港、澳门的学生，中国大陆的学员也越来越多。

菲律宾大学的医学护理专业闻名遐迩，每年为韩国、日本、新加坡、中国台湾、中国香港等国家和地区培养大批医术精湛的牙科医生。

权威医疗机构

奎松市的医疗也可以说得上数一数二，尤其是对儿童的医疗健康问题。奎松市拥有著名的菲律宾儿童医疗中心，是菲律宾卫生部下属的政府所有和控制的国家专业医疗中心之一。

项目亮点

➤菲律宾三大开发商Megaworld，实力品牌造城项目。

➤马尼拉城市中心主干道EDSA大道旁，稀缺双轻轨LRT-2号线，MRT-3号线双轻轨交汇，地铁、巴士交通枢纽；

➤前首都所在地，核心商区Araneta中心，ALi购物中心，SM购物中心，Gateway购物中心，Farmers购物中心，Robinsons购物中心，5大购物中心环绕。菲律宾最大体育场Araneta近在咫尺。

➤靠近菲律宾三大名校雅典耀大学、菲律宾大学、菲律宾国父大学以及周边众多菲律宾老牌中学。

➤靠近菲律宾8家著名医院及医学研究中心，菲律宾著名心肺研究中心、肾脏研究所及儿童医疗中心。

➤五大BPO办公楼环绕，数万办公人流聚集。

➤30-40平米经典小户型，易投资易出租，95%以上高出租率、年6-8%以上高回报率。

➤13万低首付起，约2400元月供款，55个月超长期轻松供楼。

➤精装修交楼、永久产权、无公摊。

➤Manhattan属于菲律宾退休局（PRA）合作项目，购房全家可获得SRRV退休移民永居绿卡。

Manhattan Plaza位于奎松中心——Cuba城镇，Araneta中心最核心位置，是Megaworld众多造城项目之一，特命名为曼哈顿花园城市。Cubao城镇是奎松市南部最大城市，也是大马尼拉都市唯一一个双轻轨交叉的交通顶级大站，项目北临 LRT2号线，西接MRT3号线，步行至轻轨站仅需 3分钟。

紧靠建设中的马尼拉地铁1号线Quezon Avenue站，步行距离5分钟，真正的史上最大交通枢纽盘，双轻轨地铁盘。

Manhattan Plaza中央位置，菲律宾最大以及最著名的体育场，建于1960年，该体育场每两周就会举办各大赛事以及演唱会的表演。

城市内坐落5座BPO办公楼，还有1座在建BPO办公楼，人流量巨大，每天往返人口可达数万人。城市内还要新建一座赌场以及Getway mall二期。

Manhattan Plaza位于轻轨3号线和2号线的交汇处，未来地铁线近在咫尺。也是马尼拉最大的轨道交通枢纽之一，每天有100万人流量在这里换乘轻轨和公交。

同时紧邻的几个商场构成马尼拉最大的商业街之一。公交车、吉普车以及城际长途汽车均有停靠站点。购物者还可以乘坐免费环保电动汽车出行归来。