迪拜房产 | 租金回报率最高的区域JVC 新盘上线 - Aurora 欧若拉

公寓内部为现代化硬装，超大落地窗，简约，明亮。

 

 

 

精心选料天然大理石、实木板材，搭配镜面设计、拉丝黄铜，整个家轻奢大气。

 

 

配有智能家居管理系统。（包括电子锁，可伸缩插座，智能控制台实，其他智能家居软件）

 

 

电子锁可指纹进入，可设置密码，可刷卡开门。

 

 

管理系统内置语音控制功能，搭配亚马逊Alexa语音助手，实现语音交流，轻松实现智能生活。智能控制台可一键操作灯光、空调，并可连接手机，远程服务尽在掌控。

 

 

 

 Studio单身公寓 382sqft ，650,000 AED起

 

1 BHK 一室一厅 755sqft，1,100,000 AED起

 

2BHK 两室一厅 1342 sqft， 1,770,000AED起

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名称:

Aurora 欧若拉

楼层：

B + G + 5 RESIDENTIAL FLOORS + ROOF

总户数：

STUDIO - 92

1 BHK - 163

2 BHK - 20

总价：

135万人民币起

付款计划：

1. 首付20% + 4%土地局注册费 + 5000迪拉姆行政费；

2. 施工期间50%，分期付款（每月5%），

3. 竣工时30%

配套设施：

室外健身区、儿童乐园、下沉式休闲区、健身房、游泳池、儿童泳池、按摩泳池、休闲长凳。

 

 

Aurora 诞生于充满创造力的沃土，源于Binghatti品牌的先锋精神。一个充满活力和前景的城市景观社区，一个大师级的美丽建筑，相辅相成，相得益彰。

 

 

区域介绍

2023年迪拜市场成交之王——JVC，是迪拜最受白领喜欢的家庭生活社区。JVC全称叫Jumeirah Village Circle，具有高性价比、低成本、高回报的潜在优势。

 

2024年截止目前JVC成交数量8,666笔，排名位居第一(截止2024.7)。

 

 

JVC区域价格涨幅明显，相比去年平均上涨18.3%。

 

 

 

地理位置紧邻交通主干道

驱车前往市中心哈利法塔/Dubai Marina以及城市中心其他热门地，大概都只要20分钟车程。

 

 

JVC环形社区内：商场JVC Circle Mall，有公园，超市，医疗诊所，餐厅，药店和国际学校等。JVC代表着迪拜最具性价比的中产居住区域

Binghatti在JVC区域已交付数十个成熟项目，口碑好评。

 

 

 

实际租金表现

 Studio 4万-6万迪拉姆/年

一室一厅 7-9万迪拉姆/年

 两室一厅 9-15万迪拉姆/年

 

 

以Binghatti该区域已交付项目为例参考，JVC迪拜年化租金回报率最高的区域，实际测算至少6-7%。