曼谷投资神盘 | 低总价高租金收益公寓 Chapter One More Kaset

 

 

 

 

 

 

 

 

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楼盘名称：

CHAPTER ONE MORE KASET

占地面积：

 4-2-65.4莱/9460平方米

建筑物：

3栋8层低密度建筑

户数：

共563个单位

停车位比例：

45%

总价：

220万泰铢起（约44.3万人民币）

交房时间：

2025年Q4

位置：

靠近曼谷北区CBD

付款方式：

1. 定金

开间及一房：10万泰铢

一加户型：15万泰铢

二房户型：20万泰铢

2. 签约金

合约价的30%(含定金）

交定金之后30天内支付

3. 尾款

合约价的70%

交房前支付

物业费：

67铢/平米/月

大厦维修基金：

500铢/平米

早鸟优惠（仅限前50套）：

赠送精装修 / 赠送电器大礼包 / 赠送全屋定制家具

 

 

CHAPTER ONE MORE KASET

· 投资黄金地+租赁需求高+地价增速快

· 紧临曼谷农业大学

· 全新开盘，预售价格低于同区均价

· 租金预计460铢/㎡，回报收益高且稳

 

CHAPTER ONE MORE KASET项目卖点

• 紧邻泰国排名前五国立大学农业大学，曼谷占地最大校园，超7万名师生公寓出租需求极高。周边有5所大学+3所国际学校；

• 600米到BTS轻轨绿色线N13农业大学站，13站15分钟直达Siam暹罗广场站，2028年MRT棕色线的在此交汇；

• 泰国前三大上市开发商普夏开发、包豪斯设计风格、多达17项公共配套满足年轻人需求；

• 除农大外周边有多所大学、泰国政务中心、曼谷北区CBD环绕，人口密度高，是曼谷出租需求最旺盛区域之一；

• 靠近曼谷北部交通枢纽，包括Ahpiwat Bangsue曼谷火车总站、北部长途汽车站、廊曼机场交通极之便利；

• 总价低、租金高，是目前国内外投资市场最炙手可热的投资神盘。

 

 

区位分析

 

 

 

交通 

• 600米到BTS绿色线Kaset University 站；

• 15分钟直达Siam暹罗广场；

• 4 站换乘地铁MRT蓝色线；

• 4 站换乘MRT 粉色线；

• 7公里到北部长途汽车站；

• 9公里到曼谷火车总站；

• 12公里到曼谷廊曼机场。

周边学校

• 1.3公里到 Sripatum University；

• 5公里到 Rajabhat Phranakhon University；

• 4公里到 Krirk Univeristy格乐大学；

• 6公里到 Dhurakij Pundit University；

• 4公里到 St. Stephen’s国际学校；

• 10公里到 Harrow International School；

• 13公里到 ISB International School。

生活配套

• 200米到 7/11

• 800米到 Lotu’s Go Fresh 超市；

• 2.5km To Major Rachayothin；

• 4公里到 Central Lardprao；

• 4公里到 Union Mall；

• 5公里到 Lotus Lardprao；

• 5公里到 Lotus Laksi；

• 6公里到 Central Ramintra；

• 6公里到 Night Market Danneramit。

休闲娱乐

• 5公里到 Royal Thai Army Sports Center；

• 7公里到 Chatuchak 公园和周末市场；

• 10公里到 Government Complex；

• 13公里到 Impact 展览中心和小巨蛋。

 靠近曼谷北区CBD

• SCB 汇商银行总部广场；

• 泰石油机构总部；

• 大象大厦；

• BAAC总部大楼。