新加坡欧南区临铁高端公寓 | One Pearl Bank 珍珠山
Basic Information
Property TypeApartment
Property StatusUnder Construction
CountrySingapore
CitySingapore City
District新加坡
Tags
临近地铁城市核心区高端稀缺
Description
新加坡欧南区临铁高端公寓 | One Pearl Bank 珍珠山的详细信息
Project Background
One Pearl Bank是由多次获奖的Serie + Multiply设计的，带来了世界首个住宅项目的“垂直空中社区花园”，这将是新加坡独一无二的“地标性建筑”。
对自然的向往，是人的本性！居住在One Pearl Bank，你便能拥有一片自然！一不小心，餐桌上的蔬菜瓜果就可以自给自足，有机也新鲜！你还可以静坐在花圃间，用指尖戏弄直射的阳光，温暖而惬意的享受时光！
从两座塔楼的边缘悬臂而出，项目每四层楼就设置了一个社区花园，为植物生长提供充足的阳光，18个社区花园中有近200个园圃，从市中心抬头就能看到这些融合了大自然的绿色空间，强烈的感官视觉丰富了居民的生活质量，社区花园的概念将两座公寓大楼划分成9个小社区，业主可以租用这些园圃来自己种植花卉、水果及蔬菜，在闹市中享受一番田园之乐，小区更有100只锦鲤，让居住在此的业主“如鱼得水”。
One Pearl Bank的每个单位都装有一面多功能智能镜子，具有于门外通话及开门的功能，还能播放视频及控制冷气系统。
所有单位将备有基本厨房用具、冷气、橱柜、还将配有窗帘，并且提供免费灯饰安装（只限早期购买者)。
One Pearl Bank 39层的Sky Oculus连接着两座塔楼，被誉为社交空间，设有步道，室内、室外健身房以及多功能厅、美食厨房和社交休息室。在14层、18层的楼台还设有一个露天剧场和户外休息区，供住户在此社交聚会，瑜伽甲板和冥想角落，瑜伽爱好者可以在天际间，享受瑜伽时刻的舒展。
House Designs
平面图
户型图
▲Studio
建筑面积：40㎡/431 sqft。
售价：S$ 970,000起/约￥488万起。
▲一居室
建筑面积：49—53㎡/538—570 sqft。
售价：S$ 1,100,000起/约￥554万起。
▲两居室
建筑面积：65—83㎡/689—893 sqft。
售价：S$ 1,500,000起/约￥755万起。
▲三居室
建筑面积：102—119㎡/1141—1281 sqft。
售价：S$ 2,500,000起/约￥1259万起。
▲四居室
建筑面积：133㎡/1432 sqft。
售价：S$ 3,500,000起/约￥1762万起。
▲顶层阁楼
建筑面积：250—258㎡/2691—2777 sqft。
售价：待定。
Developer Introduction
凯德集团（CapitaLand）是亚洲最大的房地产公司之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市，截至2019年3月31日，集团拥有并管理着价值逾1030亿新元的全球投资组合，包括综合开发项目、购物中心、长租公寓、办公室、住宅、房地产投资信托（REIFs）以及基金。截至2019年3月31日，凯德集团（CapitaLand）的市值约为150亿新元，集团业务遍及全球30多个国家的180多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓越南、欧洲和美国等市场。
凯德集团（CapitaLand）的竞争优势在于其雄厚的资产基础和广泛的市场网络，集团凭借广泛的设计、开发和运营能力，开发并管理着高品质的房地产产业和服务，集团还拥有马来西亚最大的凯德商用信托、凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德零售中国信托以及凯德商用马来西亚信托。
Apartment Description
▲一房样板间
▲两房样板间
▲三房样板间
Surrounding Environment
项目附近的购物和餐饮设施非常多，从项目步行几分钟就有许多商场，住户只需步行几分钟就可以到达珍珠坊（People’s Park Complex）、牛车水大厦（Chinatown Complex）、幸运牛车水（Lucky Chinatown）、奥奇珍珠坊（OG People’s Park）、珍珠大厦（People’s Park Centre）、唐城坊（Chinatown Point）、市中广场（Central Square）、中央广场（Central Mall）和河滨（Riverside Point）。牛车水也设有有许多的娱乐和休闲设施，如想买新鲜蔬菜、水果、肉类和美味的本地美食可以到附近的牛车水巴刹与熟食中心（Chinatown Market）、珍珠坊熟食中心（People’s Park Food Centre）、大牌1号惹兰固哥熟食中心（Blk 1 Jalan Kukoh Food Centre）、麥士威熟食中心（Maxwell Food Centre）、芳林巴刹与熟食中心（Hong Lim Market and Food Centre）、大牌6号丹戎巴葛巴刹与熟食中心（Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and Food Centre）和厦门街小贩中心（Amoy Street Food Centre）。
地铁站：
➤Outram Park (EW16/NE3/TE17)– 0.2km。
公交站：
➤Pearl’s Ctr – 0.2km。
Outram Pk Stn – 0.2km。
周边商场：
➤Oriental Plaza – 0.3km。
➤People’s Park Complex – 0.3km。
➤Chinatown Complex – 0.4km。
➤Lucky Chinatown – 0.4km。
➤OG People’s Park – 0.4km。
➤People’s Park Centre – 0.5km。
➤Chinatown Point – 0.6km。
➤Central Square – 0.7km。
➤Central Mall – 0.7km。
俱乐部：
➤Smith Street Club House – 0.5km。
➤Singapore Mariners Club – 0.7km。
➤SAFRA Town Club – 1.0km。
周边学校：
幼儿园：
➤Chinese Kindergarten – 0.5km。
➤CS Montessori Kindergarten @ Eng Watt – 0.8km。
➤Artskidz Preschool – 0.9km
➤Chen Li Kindergarten – 1.4km。
小学：
➤康达小学– 0.8km。
➤立化小学– 1.3km。
➤彰德小学– 1.6km。
➤圣婴女校（客落）– 1.6km。
➤拉丁马士小学 – 2.0km。
中学：
➤欧南中学 – 0.5km。
大专院校：
➤杜克-新加坡国立大学医学研究院– 0.7km。
➤新加坡市场学院– 1.1km。
➤美国芝加哥大学 – 布斯商学院– 1.8km。
国际学校：
➤Dimensions International College – 1.4km。
➤Swedish Supplementary Education School – 2.0km。
Project Facilities
One Pearl Bank 位于第3区的欧南区Outram，是属于新加坡的核心中央区，项目坐落在欧南园Outram Park和珍珠坂 Pearl Bank的交界处，后面是珍珠山公园（Pearl’s Hill City Park）环境青葱、清幽。这里非常靠近靠近热闹的牛车水Chinatown，属于黄金地段，项目的所在地之前属于珍珠苑私人公寓 Pearl Bank Apartments，建于1976年，外形有如马蹄铁的珍珠苑私人公寓楼高38楼，共有280个住宅单位和八个商用单位。地段是由新加坡上市发展商凯德集团在2018年集体出售时成功收购，One Pearl Bank 的地段土地面积约7653平方米，容积率为7.2，是属于99年地契，项目预计于2023年12月31日能取得临时入伙准证。
One pearl bank位于非常中心的位置，靠近各个著名的区域，向北是富康宁区，一个适合家庭活动休闲区；向南是丹戎巴葛金融区；向东是唐人街保留街区，拥有数不尽的美食和保留建筑，向西是中峇鲁新旧结合的区，拥有潮人咖啡和艺术类店铺。
One Pearl Bank只需步行约200米就可以到达欧南园地铁转换站（Outram Park MRT），该地铁站目前营运的是东西地铁线（East West MRT Line）和东北地铁线（North East MRT Line ）。
正在建设中的汤申--东海岸地铁线（Thomson East Coast MRT Line），也将在2019年开始通车。从欧南园地铁转换站，住户只需在东北地铁线往榜鹅地铁站（Punggol MRT）的方向乘搭1个地铁站就可以到达牛车水地铁转换站（Chinatown MRT），住户可以在该站转换到滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。而位于乌节路的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）也只离欧南园地铁转换站2 个地铁站，这里也有营运南北地铁线（North South MRT Line）和地铁环线（Circle MRT Line）。
从One Pearl Bank乘搭东西地铁线 ，只需2个站就可以到达莱佛士坊地铁转换站（Raffles Place MRT），3个站可以到达政府大厦地铁转换站（City Hall MRT），从One Pearl Bank 只需仅6分钟车程就可以到达滨海湾金融中心（Marina Bay Financial Centre），到乌节路也只需9分钟车程，One Pearl Bank附近设有主要道路如中央高速公路（CTE）、亚逸拉惹高速公路（AYE）、东海岸公园大道（ECP）和滨海高速公路（MCE）。