泰国曼谷公寓 The Excel Hideaway Huaykwan-Ratchada 辉煌中央溪谷 1居1卫 28平米

辉煌中央溪谷国际社区主要的设计理念是大隐隐于市，闹市中的静怡之所，希望能像很多欧洲城市一样，在密集的城市中心居住区中创造一个静怡之所。

项目地点附近公共交通，大型商场，A级写字楼，五星级酒店，餐厅，国际学校，国际医院等一应俱全。

中央溪谷所处的区域为最靠近曼谷新CBD 3.0 的大型居住社区，该地区汇集了众多泰国私人居住社群，华人代购街，中国餐馆，国际学校，国际医院，大型商场，是泰国租赁市场最旺盛的区域之一。

根据Nexus Property Marketing 公司的调查，该地区公寓价格从原先的86,900泰铢/平方米，在过去五年内年均增长率为9.6％，2013年此地区均价为116,000铢/平方米，到了2017年，该区与曼谷全市房价增长率一致，年均增长率为10％。如果把曼谷市划区域来看，Ratchada - Ladprao地段的年增长率是高出曼谷市总体增长率很多的，Ratchada -Suthisarn区域增长率为15％，每年平均增长率为5％。而Ratchada-Rama 9路段年均增长率为8％。

投资在这个地段的公寓，平均出租率为5.39％，远远高于曼谷的市均出租率。由于此区就近办公区，及其出行方便、设施齐全，受外国人欢迎等重要因素，使该区3-5％的平均出租率还会有大幅上升的潜力。