日本大阪核心区地铁旁公寓 プレサンス難波幸町 13层 1居 21.45平米

大阪核心区地铁旁

大阪浪速区是大阪核心区域，房价地价涨幅稳定，商业氛 围浓郁。这套房子最近的地铁站走路只要 3 分钟，有 3 条地铁线可利 用。到【难波】地铁站走路 8 分钟，难波站是大阪市中心比较重要的 换乘中心;【西长崛】站那边是大阪的潮牌聚集区，著名的 orange street 就在那。综上来说，这个房源的地理位置是一流的。并且，这 套房子是 2012 年 8 月建成的，房龄在日本来说算很新的，房子的保 值和升值性也会比旧楼好。目前有租客，每个月的租金是 67000 日 元(约合人民币 3945 元)，扣除管路费、修缮费、固都税后年净回报 率 5%。