瑜一·天海 第1A期

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基本信息 项目名称：瑜一·天海 第1A期 面积区间：311.0~1615.0呎 参考均价：22438.0~28788.0港币（约20536～26347人民币）/呎 参考总价：863.0~3822.0万 港币（约790～3498万人民币） 户型：二居室、三居室 项目地址：何文田忠孝街1号 发展商：港铁/华懋 管理公司：香港铁路有限公司 校网：小学:34/中学:九龙城区 入伙日期：2025年1月29日

交通信息 瑜一·天海第1A期地处何文田地铁站上盖，是何文田站首个且九龙市区最后一个地铁上盖项目，占据香港稀缺土地资源。并且，作为地铁上盖物业，延续香港热门楼盘特性（如柏傲庄、柏珑等），兼具高投资价值与自住便利性。 周边设施 属34校网（小学）及九龙城名校网（中学），周边有圣罗撒学校、协恩中学附属小学、喇沙书院等知名学府，教育资源丰富。周边有爱民邨商场、何文田街市、民间食肆及大型商场（如圆方、海港城），满足日常购物与休闲需求。 景观资源丰富 东向景观可饱览红磡都市天际线与东九龙优质海景，视野开阔，日赏碧波粼粼，夜览灯火璀璨。 西向景观可俯瞰西九龙繁华城景，部分高层单位更可远眺维多利亚港地标景观，坐拥维港夜景的稀缺视角。 瑜一·天海第1A期周边被何文田成熟绿化带环绕，社区内园林设计融合自然生态，推窗见绿树成荫，步行可达区内公园，实现“出则繁华，入则静谧”的低密宜居体验。