伦敦·联江庭院 Grand Union

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项目名称：伦敦·联江庭院 Grand Union 价格：£39万镑（约375万人民币）起 面积：40-99㎡ 产权年限：3030年 开发商：Berkeley St George 位置：Brent 物业费：f3.5-4.10 psf 地址：Beresford Avenue,Alperton,HA0 1NW 交房时间：现房+Q1-Q2 2027 楼盘简介：楼盘北临温布利西倚产业园区南靠伊林区东有帝国理工新校区和西田购物区，坐落于文娱胜地和宁静休闲区域之间，项目紧邻温布利区(Wembley)的Alperton,与伦敦西区和金融城有着便捷的交通连接。作为一个拥有丰富文化氛围的社区，Grand Union非常适宜社交、休闲和娱乐生活。全新打造的河滨广场设有各式咖啡厅水景餐厅、酒吧以及丰富的配套设施，包括Co-op超市和TwistyTails幼儿园。Grand Union还拥有一幢用最先进技术打造，旨在为企业提供优质工作空间和便利条件的共享办公楼，这也今 GrandUnion跃升成为一个品质非凡、功能完备的大型河畔社区。项目包含占地14英亩的开放空间，设有精致打造的景观花园、绿茵草地和河畔小径,旨在为社区内3350套公寓住户带来最高品质的惬意亨受。

周边交通 联江庭院交通便捷，项目步行可达石桥公园StonebridgePark站，有地铁、轻轨两条线路，还有阿尔珀顿Alperton地铁站多个交通枢纽，方便前往伦敦一区。乘坐PiccadillyLine蓝线，可以轻松前往南肯辛顿、骑士桥、海德公园角、中国城、大英博物馆等知名站点;乘坐BakerlooLine棕线，可快速到达交通枢纽帕丁顿站，速达伦敦一区牛津街。 地铁:从石桥公园站出发Bakeroo线 Royal Park站(1站)温布利Central车站(1站)伊斯灵顿公园站(3站) 牧羊人丛林站(3站)(西田商场、帝国理工新校区) 帕丁顿站(8站) 牛津街站(13站) 轻轨:从石桥公园站出发 Clapham Junction站(7站) Euston车站(7站)(UCL) Watford交汇站(11站) Hampstead站(11站) 地铁:从阿尔珀顿站出发 伯爵府站(7站) 骑士桥站(10站) 南肯辛顿站(9站)(IC) 海德公园角站(11站) 教育资源 联江庭院周边覆盖全年龄段优质教育资源。私校方面，驾车能速达多所Ealing区知名私校学府，去知名的哈罗公学也很方便。大学方面，搭乘地铁方便到达伦敦时装学院、威斯敏斯特大学、伦敦大学学院等知名学府。 帝国理工学院白城校区:地铁2站+公交 帝国理工学院:地铁9站 伦敦时装学院:地铁13站 威斯敏斯特大学:地铁13站 CentralSt Martins:地铁14站 伦敦政治经济学院:地铁16站 King's College London:地铁16站 项目配套 联江庭院周边辐射温布利Wembely球场、Park Royal企业园区、英国本地居住区Ealing黄金三角区，因此共享3个地段的繁华商业配套和英伦文化底蕴， 首先，在繁华商业街EalingRoad的龙凤行超市里，你可以采购到丰富的中式食材，从生鲜蔬菜到中餐调料一应俱全 再来到项目北边，公交可达的温布利球场，这里是明星举办演唱会的所在地，也有奥特莱斯购物商场、IKEA和美食市集BOX高科技无人超市专购物休术对Park Royal企业园区内汇聚宝马等名企，这也是项目旺盛租赁需求的来源，也因而被誉为“西伦敦的国王十字”。 联江庭院目前有现房、准现房和期房，满足各阶段买家需求项目内所有公寓带有现代风格装修，配备全套厨房家电，带有阳台或露台。门控地下停车场，配有摩托车和自行车存放设施，并带有电动车充电桩。 除此之外，公寓配备设施包括前台礼宾、居民休息区、健身房，保龄球馆和托儿所。丰富了住户生活的同时，也为住户提供了安享保障。

项目亮点 1、位于两河交汇处，一半以上的公寓将享有河景 2、有占地11英亩的花园绿地 3、交通便利，临近StonebridgeParkStation和Alperton s tation 4、位于西北三区北环路和M1高速公路连接处 5、紧邻Parkroyal和Wembley两大商业区 居住于此，可以享受到西北伦敦的黄金三角区:ParkRoyal产业园区、温布利体育场和白城(西田商场和帝国理工新校区)构成的黄金辐射区内。Park Royal是欧洲大型商业产业园区之一包括航空和汽车、宜家、各类超市总部等，截至2021，ParkRoyal已拥有1700家公司，43100名员工在此工作。 这里交通便捷，乘坐公共交通速达帕丁顿，HS2和伊丽莎白线贯穿园区，交汇于0ld 0akCommon站点，出行便捷，未来将会有14个站台建成，轻松通往伦敦一区和希思罗机场，这里将成为英国重量级交通枢纽之一，成为“西伦敦的King’sCrOSS。