柏蔚森 II

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基本信息 项目名称：柏蔚森II 面积区间：262.0~451.0呎 参考均价：16202.0~25639.0港币/呎 参考总价：424.5~1156.3 万港币（约386万人民币） 户型：一居室、二居室 项目地址：启德新区承景街2号 开发商：新世界发展、远东发展 入伙日期： 2025年8月31日(关键日期，预计竣工交付) 校网：小学 :34/中学:九龙城区 管理公司：柏蔚森物业管理有限公司

交通信息 步行10分钟直达启德站（沙中线），15分钟速达中环/金钟；楼下规划启德云巴站点（2025年通车），无缝接驳机场快线与香港西九龙站；毗邻三家村码头，未来渡轮45分钟直达尖沙咀/中环，构建“地铁+云巴+渡轮”三维交通网，港岛九龙双城生活高效切换。 教育信息 隶属全港TOP级34校网，步行8分钟即达协恩小学（全港女校TOP5）、圣罗撒学校（直资名校），中学派位九龙华仁书院（Band 1A）、圣公会郭得胜中学等顶尖学府，项目自带幼儿园规划用地，住区500米内覆盖3所优质小学，实现“目送式上学”的省心育儿模式。 海景房 启德跑道区稀缺低密住区，3幢28层住宅仅560伙，容积率3.8低于区域均值。中高层东南向单位可俯瞰维多利亚港海景，西北向单位尽享启德体育园（建设中）及都会公园城市景观，户户南北对流，部分户型设270°转角窗，最大化引入自然光与景观视野。