金边置业投资｜BKK金融商业特区智能商办写字楼KY iCenter

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

在豪宅标的PICASSO CITY GARDEN大获成功后，今年Titan Stone携手金边知名企业UC Group共同推出金边首座甲级智能科技写字楼KY iCenter，项目采用最新的云端联网技术，打造3i科技写字楼– intelligent(智能)、instant(实时)与infinity(无界)，AI全智能技术、共享式商务空间、云信息同步服务、行动装置远程实时控制等，打造先进、安全、便捷的智能工作环境，项目有气派尊贵的礼宾接待中心、多样专业代办服务配合多语接待秘书，能满足高端国际商务人士的需求，项目外观设计融合简约、前卫与环保的理念，打造成为立体垂直的花园，呈现自然与人文的完美结合，KY iCenter秉持先进的设计理念、突破创新，超越现有规格，势将引发金边写字楼的一股科技革新浪潮！

 

随着外资的涌入，新企狂增，金边写字楼需求缺口大，区域经济转移至东盟，柬埔寨仰赖全亚洲最开放经济的政策和美元计价的优势，近年来经济飞涨，高效的经济动能吸引了国际企业进入投资，2017年外国直接投资(FDI)占GDP的12.39%，东盟仅次于新加坡，2010-2016年外资在柬埔寨成立了19,000家新公司，随之而来的大量外派高管也支撑了金边的租金市场，名列全球第四。

 

2017年，柬埔寨本地企业新增4899家，2018年第一季度较去年同期增长160%，需求大却供给少是目前市场的真实写照，根据莱坊报告指出，现有金边写字楼面积约为37.7万平方米，入住率达90%以上，即便到2020年也仅能增加17.5万平方米的空间，以目前新企的增长趋势来看，市场将极度的供不应求，金边写字楼市场即将燃起前所未有的热度。

金边写字楼市场供不应求导致租金不断上涨，甲级写字楼最低月租金每平方米28美元，动辄10%以上的投报率也远优于其它先进城市，如香港2.8%、台湾2.9%、伦敦3.7%、新加坡3.3%，无庸置疑，金边绝对是2018最值得投资的海外地产宠儿。

 

KY-iCenter座落于金边繁华的正核心--BKK商圈，金边达官政要、各大企业高管、金边富裕人士多居住于此，该区因大使馆林立更有「使馆特区」美名，区内有多家跨国银行、企业总部、星级酒店、高档精致餐厅，大型现代购物中心，目前正规划兴建双捷运系统，安全居住的环境、便利完善的生活机能，使得BKK金融商业特区长期以来都是金边企业设点的首选精华路段。

 

▲KY iCenter座落BKK金融商业特区

KY iCenter引进最新云端科技，打造柬埔寨第一座智能科技总部，相信这个项目将引领金边写字楼到更高水平，开创金边城市的新格局。

 

▲KY iCenter流水科技大厅

 

▲KY iCenter环型演讲教育培训室