抄底雅典滨海区！【金希51期】32㎡起商改住公寓，希腊永居的"快车道"

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项目简介 名称: 金希·51期 项目地址： Chrisostomou Smirnis 129A, Moschato 户型·面积： 一卧一厅：32㎡-74㎡ 两卧一厅：106㎡ 总价： 25万欧元（211万人民币） 递交建筑许可申请： 2025年5月 建筑许可下发： 预计25年6月中 过户完成 全款后2个月 开工时间： 预计25年6月底 建筑周期： 预计10个月 能源等级： A 起租日： 交房之日起 建筑年份： 1995 建筑原性质： 办公楼＋商铺

金希商改住项目 金希·51期 2024年9月25日，希腊政府发文明确商改住，不限面积，商改住项目的用途变更手续须在永居递交前完成，变更须晚于2024年4月5日，限投资一套。 - 商改住启航新时代 已历50余期的金希系列早已陆续开发约10期“商改住”项目，全系售罄并100%出租，获得了业主和租客的一致好评。 金希2期、5期、6期、45期、50期，改造前：办公大楼 金希07期改造前：税务大楼 金希09期改造前：汽车保养大楼 金希39期改造前：商业体 金希49期改造前：警察局 项目九大优势 1. 金希品牌 希腊金希系列项目自2017年至今已开发50余期，广受市场好评，亦有金希1/27/9等多个“商改住”项目。 2. 门槛不变 依然符合25万欧元最低获取希腊永居的门槛 3. 上佳区位 滨海居民社区，地铁、商业齐全 4. 独立产权 一如既往将每户房产进行完全分割，客户享100%独立产权 5. 提速办理 手续齐备，过户速度快，快速取得永居（额外付费服务） 6. 施工更快 相较于期房，施工周期缩短一半以上 7. 成熟团队 既往商改住设计师、施工团队保驾护航，保质保量交付 8. 安全可靠 工程师、监理团队从初期勘察到建设直到后期验收全程监督 9. 坐享收益 稳定包租收益 资产配置优选 位置信息 莫斯卡托 Moschato 位于希腊雅典西南部，是多个方向主干道汇集地，拥有炙手可热的海湾地带区生活环境成熟，有独立商业区，周边的公交、地铁、轻轨、超市餐厅、咖啡厅、体育场、电影院等配套设施一应俱全。 周边配套 金希51期距公园仅1KM AENAON都市海滨公园是欧盟与希腊共同打造的巨型城市公园，总面积达230公顷（约3个故宫大小），总投资4.79亿欧元（约折合人民币37亿元），预计2028年交付，届时必将进一步提升已经炙手可热的Moschato区域投资价值。 SNF文化中心 雅典南部现代化地标，由意大利著名设计师伦佐·皮阿诺（Renzo Piano）设计，占地面积超过21万㎡，希腊国家歌剧院和国家图书馆均坐落于该建筑内。