柬埔寨金边钻石岛超级豪华地标｜摩根大厦 Morgan Tower

摩根大厦有46层，立面简洁干练，线条如钻石切割般流畅，成为钻石岛一道璀璨的风景线，大厦F4--F34层为超5A甲级办公，搭配12米艺术挑高大堂、15部高速电梯，为全球精英人士定制极致的商务空间。

摩根大厦特邀美国建筑大师HKS倾情打造210米超级财富磁场，以集萃国际商务之精华，满足具有全球视野的财智阶层对领先国际商务空间的所有想象。

大厦F35--F42层是特邀大师团队设计的超奢华空中别墅SkyVilla，以领先全球的设计理念、国际一线精装，为世界鼎级领袖们打造“限量版空中行宫“，近千平米的楼王级户型，更以空中宫殿般的极奢尺度，将整座金边城尽收眼底，令人叹为观止。

摩根大厦大手笔规划F43--F46层，近4000平方米的空中会所，涵盖顶层SKYBAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属Club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式空间，尽享超越国际水准的尊崇服务体验。

约2000平方米的标准层面，3.9米宽敞舒适的层高，整层布局方正，可灵活自由分割，摩根大厦奢配12米挑高大堂，以尊崇大气稳重、简洁时尚的设计理念，是极致空间与精致材质细节的完美融合。

▲大堂

▲办公区

天幕无边泳池将璀璨星光，城市光芒尽收眼底。

顶层SKYBAR立于城市之巅，远见时代未来。

奢雅米其林艺术宴会厅，奢适生活，美食与艺术在此共鸣。

金边地标级商务典范：

➤奢配15部进口高速电梯，最高梯速达到6米/秒，最快约半分钟即可从大堂迅达顶楼，高低区分区群控，超高效商务标准，打造钻石岛第一高速电梯配置。

➤采用低辐射镀膜遮阳型LOW-E中空玻璃，搭配竖向悬挑铝遮阳板，隔音隔热。

➤超宽柱间距，搭载宽幅幕墙，室内通透感发挥至极致，更可灵动划分空间。

➤森林级生态系统，多重净化健康保障，以“都会森林”为理念，屋顶花园，极大限度开拓绿色办公环境，降低热岛效应。

➤室内全中央空调及新风系统，搭配智能节能照明，打造恒温、恒氧，光度怡人的空间。

➤摩根大厦物管顾问由世邦魏理仕团队担当，团队所在的公司是一家拥有200多年历史的世界一流运营服务商。

➤专属行政中心，可预留VIP服务，SKYBAR、米其林宴会厅，营造专属私密的商务空间。

➤17项安全管理体系从安全管理、人性体验等多维度呵护，举手投足之间，感受宫殿级别墅的魅力。

户型图

长期以来，摩根福德集团始终以远见洞察时代变革，围绕商业+金融的商业模式，构建商业地产、金融产业、健康产业，并致力于打造多个具有领先优势的产业发展平台。 中国区公司业务分布在中国上海、苏州、无锡、杭州等地区。 东南亚以柬埔寨为核心，布局金边、西哈努克港等城市，集团旗下已拥有数个商业地产项目，以及酒店、会所、博彩等事业领域。 摩根福德集团以饱满的激情和更激励持续发现价值，创造价值，整合资源，加速实现最具价值创造力的国际化企业愿景，携手合作伙伴和社会各界精英创造更大的价值回馈社会。

➤1000m2超奢尺度

金边至尊级超级空中别墅，千平米阔绰空间，私享环幕级无敌景观视野，带来极致奢华的享受。

➤品牌个性化定制

空中别墅奢选国际品牌家居，并加入个性化定制元素，彰显与众不同的非凡品味与境界。

➤全屋智能化家居

不止名牌堆砌，更精研智能化家居，融入更多科技生活的美学，打造真正奢华优雅的豪宅天地。

摩根大厦距离现在的金边国际机场约22KM，与新金边国际机场距离约12KM，摩根大厦属于与未来新国际机场较为接近的区域，,钻石岛上的钻石广场有着金边最大的直升机停机坪，可直飞西港，暹粒以及其它地区。

项目紧临AEON商场，附近的The Bridge 商业也即将开业，The Peak 商业区也将于2020年交付，摩根自己的两处摩根商业--凤桥摩根商业中心和龙桥摩根商业中心也在项目附近（直线距离 1KM 以内），另外附近还有滨江步行街和酒吧街（约 2KM），BKK 区（1.5KM），金界赌场 1 期和金界赌场 2 期，索菲特国际酒店，绿地铂瑞酒店、香格里拉国际大酒店等。

周边教育：

距离项目 2 公里范围内有：Combi Plaza（日本连锁幼儿教育集团，托儿所和幼儿园，每年学费$5500-6600），Giving Tree ( 法 国 ， 5岁幼儿园到小学6年级 ， IPC国际小学体系，学费$1350-1415)。

距离项目 2 公里范围内有：CIS国际学校（幼儿园到高中，加拿大教育，学费$5300-$15000），ICAN国际学校(幼儿园到初中，英式教育，学费$8600-12000)。

距离项目 5 公里范围内有：ISPP（柬籍学生不能超过 25%，美式教育，从幼儿园到高中，且实行IB课程，学费$18500-$24000）。

摩根大厦傲立于钻石岛西岸的中心，北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅、高端别墅区，东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店，西揽柬埔寨国会、外交部、香格里拉酒店等，各国大使馆及金融机构环绕，奢华地段犹如金边版的“陆家嘴”。

摩根大厦傲立于钻石岛湾区首排建筑群，不仅临江望水，格局开阔，210米高的巨擘规划，犹如巨龙腾飞之势，于此尽观世界商务潮起潮涌，独享360°城市最优越的黄金景观，成就商务豁达远见。

摩根大厦是柬埔寨的超级豪华地标 ，每一座城市，都拥有一座地标级建筑，代言城市的名片，摩根大厦以致敬并超越国际地标建筑的传奇，重新定义金边的全球地位，引领全新的世界投资风向。