包租5年！回报率6%！全年民宿牌照！| 大阪天下茶屋

日住建物株式会社，是MNM International全资子公司，现社长是曾任职日本著名建筑商小穀组片冈嗣朗先生担任，片冈先生有30年日本房产建筑经验，片冈先生及小谷组曾致力服务日本著名开发商三井建设，高松建设等名企并提供更安全、稳固、环保的建筑工程解决方案。

日住建物株式会社，拥有在新西兰、美国、日本等开发经验的国际资深团队，LEOPARD兰帕德系列·天下茶屋及心斋桥项目是日住建物株式会社在日本大坂开发的其中两个民宿公寓项目。精选大坂市内最具升值潜力地区，打造核心地段楼盘，为海内外投资者提供性价比最高的地产投资项目，力争成为大坂本土房产开发行业新标杆！

 

 

天下茶屋商圈有各国风味美食料理店，居酒屋，24小时便利店，24小时药妆店，超市，商场。所有生活配备一应俱全。

 

大阪是日本第二大都市，传统与现代在这里交融，他是历史名城，四天王寺、天守阁，都是岁月的见证者。他也是现代都市，世博纪念馆、日本环球影城，是现代的剪影。

投资大阪的六大理由

 

一、大阪整体经济

➤日元世界三大避险货币之一。

➤安倍经济学效应。

➤日欧EPA。

➤房价、地价上涨，未来空间巨大。

 

二、旅游业经济

➤2016年访日外国客人数同比增长19%。

➤2017年访日外国客人数同比增长26.8%。

➤2018年访日外国客人数同比增长17%。

➤麦肯锡咨询最新发布的报告。

《日本旅游业的未来：2020年可持续增长路径》入境旅游已经成为日本政府实现到2020年名义国内生产总值（GDP）600万亿日元目标的核心要素，具体指标包括：入境游客数量、入境游客总支出、非大都市地区累计入住人数、重复入境游客数量。

 

三、民宿全年合法连营

➤Airbnb日本非法民宿已被强制取消！据统计日本有约6.2万间民宿可供选择，如今只剩下1.38万间，可以估算出有约5万间民宿受到了影响，占比高达80%。

➤目前日本只有大阪地区拥有全年可出租 365 天的民宿牌照。非法民宿的下架势必将带动合法民宿整体价格，预计6月15日之后，民宿价格将飞速上涨。

 

四、打造亚洲最大赌场

为推动日本经济发展，2016年12月15日，日本议会通过了以赌场建设为核心的《综合度假区（IR）建设推进法》，计划建设亚洲最大赌场，参考美国拉斯维加斯赌城与澳门赌城的数据，日本政府预计赌场建成之后每年将创收2800亿日元以上，并将吸引数百万上千万的外国游客来到日本，届时大阪放假预计将飞速上涨。

 

五、G20峰会

 

六、世博会

2025年，大坂世博会计划以大坂湾人工岛作为会场，大坂政府拟投资140亿日元用于基础建设，本次世博会预计吸引2800万人前来大坂参观，预计产生2万亿日元（约合人民币 1230亿元）经济波及效应。

 

兰帕德-天下茶屋属于兰帕德系列的民宿，持有可全年365天合法运营的牌照，由专业运营公司统一管理，可提供5年或是10年的包租服务，预估净回报率达6%。

 

天下茶屋是个地铁站名，也是一个商圈，是大阪最重要的交通枢纽之一。

现在共计有四条交通线路经过兰帕德-天下茶屋，其中一条南海快线可从关西机场直达兰帕德-天下茶屋，还有一条地铁堺筋线，四站内基本可以到达日本所有热门旅游景点。

 

兰帕德-天下茶屋距离地下铁四桥线：【花园町】站 350米，距离南海本线、地下铁堺筋线、南海高野线、南海特急：【天下茶屋】站 400米，交通极其便利。