曼谷CBD金融圈 | The Key公寓

在建筑规划上，开发商将公寓别具匠心地设计成了Y字型，形状像一个奔驰汽车的标志。这样的设计是为了最大限度的减少对视，增加采光和景观面。目的是让每一户都能拥有无遮挡、无对视的开阔视野，将室内的自然采光最大化。同时，开发商还特别巧妙地将每一户都设计得错落有致，在公寓窗外，每一户之间都延伸出了一面小小的分隔墙，最大限度地保障了每户之间的隐私。

公寓在配套设施上的设计也是着重以“宜居”为宗旨，不仅一楼有一个豪华的公寓大堂，公寓的五楼整层都是配套设施，包括一个被绿茵环抱的40米长的巨大花园泳池，其中还有专门为孩子设计的儿童嬉水池，公寓甚至还配备了游泳教练，会不定期开办儿童和成人游泳班；五楼的后侧另有两个生态花园，处于Y形楼体之间，目的是让公寓的每一户、每个朝向都有绿树成荫的庭院景观。

室内部分不仅拥有世界级的健身中心，更有健身私教为业主提供专业的健身指导，让美体健身尽在自家门口；另有多功能厅，不管是会客、商谈、办小型party，还是温馨的家庭观影都能一站式满足。除此之外，五楼还有一个全落地玻璃幕墙的阅览室方便业主的各种需求——阅读、学习、工作、休憩，伴着窗外满目的绿色和摇曳的树影，原来足不出户也能如此惬意。 

开发商在户型的设计上也非常考究，每一户都方方正正，采光面宽阔。32-37平方米的一房的卧室和客厅规划得十分平衡，空间利用率高，实用性极强。55-60平方米的两房两厅两卫户型的采光面非常宽阔，客厅、主卧、次卧均有采光，主卧里还特意设计了一个人见人爱的衣帽间，并做了一个小阳台，主卧里有单独阳台的户型并不多见。

Land and Houses是泰国综合排名第一的房地产开发商，上市已超过27年，注册资金超过120亿泰铢。还开发了曼谷市中心潮牌云集的大型购物中心——Terminal 21。荣获由“Reader'sDigest”杂志调查的“最值得信赖品牌-白金奖”；连续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌。泰国第一个推出“精装修交房”标准，几十年精装修经验让他们在公寓的设计和施工方面品质一流。

曼谷最优质最核心的配套

购物：Vanilla Moon购物中心； MAX VALUE； 曼谷最有名的河滨码头夜市； Central Plaza Rama3商场；SIAM PAROGON暹罗广场；centralworld等世界级购物中心。

公园：往南1公里左右，是位于湄南河边的皇家纪念公园。坐轻轨两站路，可以到达曼谷最大的市政公园—仑披尼公园Lumpini Park。

医疗：圣路易斯医院； Lertsin医院；BNH；Bang Rak医院；康民医院等 。

学校：舒兹伯利国际学校；曼谷基督教学院；圣路易斯国际学校；易三仓私立小学；易三仓私立中学；Shrewsbury International School 等。

旅游：金佛寺；四面佛；大皇宫；中国城；玉佛寺；卧佛寺等。

价值洼地 CBD金融圈

THE KEY所处的SATHORN CBD不仅是整个曼谷的几何中心，更是曼谷的金融使馆区,拥有曼谷最优质的城市资源。这里云集了加拿大、新加坡、澳大利亚等20多个国家的驻泰大使馆，渣打、汇丰、花旗等几十家跨国银行和保险公司的总部，更拥有众多甲级写字楼、奢华酒店和购物中心，是曼谷当之无愧的CBD。

Sathorn CBD寸土寸金，土地价格的快速上涨拉升周边房价以每年8%-10%的速度上涨，是曼谷的置业热点区域。而因为周边聚集了近5万名金融精英、外企白领、使馆工作人员等高收入人群，使得Sathorn周边区域成为曼谷公寓租赁市场最火爆的区域。这里的客群不是游客、不是购物客，而是长期在曼谷CBD工作生活的高收入泰国人和外国人，他们买房租房的需求是刚性的、长期的、稳定的，并且随着CBD的扩容还在不断增加！

The Key是泰国开发商巨头Land and Houses的明星项目，以“生态雅居”为设计理念，在曼谷CBD核心打造了一个生态宜居项目。项目总占地5.3RAI（近13亩），其中绿化面积就超过2RAI（5亩）土地，可以说用了近一半的土地面积来做园林绿化，公寓前方也专门设计了一个有草坪、灌木和绿树的庭院，不仅可以降低噪音，业主还可以在闹中取静的绿色庭院尽享悠然闲适的宁谧生活。

湄南河沿线，标杆江景房

THE KEY是曼谷性价比最高的江景房，处在湄南河270°环抱的江湾区域，这让我们不仅可以享受CBD的城市繁华，更可以享受湄南河的自然景观。湄南河两侧的江景豪宅区动辄30-40万泰铢每平，也依然收到投资者追捧，像the key这样高性价比的项目，更是凤毛麟角。

轻便快捷的快速交通线

项目乘坐小区交通车可5分钟之内到BTS轻轨二号线Surasak站，只需2站就可以到达SiLom，只需4站就可以到达SIAM中心站，6站就可以到达Phaya Thai，曼谷全部四条轨道交通都在咫尺之间。从项目开车800米，两分钟就可以通过多个出入口进入曼谷城市快速路系统。

升值潜力

THE KEY项目所在的SATHORN区域早已深受全球买家追捧，同时加上泰国第一开发商Land and Houses的品牌和品质，THE KEY项目可以说是热点中的热点。

由于SATHORN区域的土地已经开发殆尽，公寓供不应求，周边房价从每平米十几万到三十几万泰铢不等，依然遭到市场疯抢。而涨价最快，最被全球买家看好的，就是Charoenraj路。

Land and Houses在这条路布局了两个项目，分别是THEBANGKOK和THE KEY。离我们不到两公里的兄弟项目TheBangkok单价已超过25万泰铢/㎡。而同一条路上、同一个开发商的THE KEY项目售价仅12万泰铢/㎡，绝对是价值洼地，拥有巨大的升值潜力。

由于土地稀缺，项目供应少。Charoenraj路目前的在售项目只有两三个，严重供不应求。这样的地段，这么旺盛的需求，这样有绝对领导力的开发商品牌，超高性价比的价格，升值潜力显而易见。