7折优惠 | 泰国曼谷通罗典藏级豪宅公寓LAVIQ

项目亮点

■ 素坤逸57巷豪宅巷精华区位、距BTS轻轨通罗站进站口仅100米。

■ 世界顶级设计、公共设施全部配置意大利奢侈品牌FENDI CASA全手工打造家俬价值高达7000万泰铢。

■ 主打大户型、设计方正，得房率高、大露台拥有从42平米一房、79-97平米大平层和两层Duplex两房以及市面罕有115-144平米大平层三房的户型选择。

■ 私人管家服务、十四项顶配公共设施、100%停车位。

■ 33层仅235户尊贵席位，更配置稀有大面积前庭园林及户外孩童游乐场、绝世典藏珍品。

 

开发商

Real Asset是由sakulthorn Juangroongruangkit 先生创建，主力经营开发曼谷及周边区域的中高端公寓住宅，别墅，酒店式公寓及办公楼的大型房地产公司。LAVIQ作为其最高端的旗舰项目，开发商投入了最好的资源和财力进行打造。2021年Real Asset表现亮眼，名列泰国非上市开发商第4位。

优越的地理位置

项目位于曼谷核心区通罗57巷，距离素坤逸主路和BTS 通罗站入口只有100米，紧临万豪通罗酒店和网红奢华酒店The Salil，闹中取静。

曼谷三里屯通罗是曼谷外国人居住密度最高的区域也是著名的富人区，特别是日本的外派工作人员有80%都居住在这个区域。通罗是曼谷唯一长住居民里外国人多于本地人的一个区域，也是针对外国人生活配套最完备的区域。这里聚集了众多的购物中心及世界各种风味的优质美食餐厅，咖啡厅和酒吧，在Tripadvisor上搜索通罗区仅米其林指南里标注的餐厅就有12个。每条小巷里都有可以带给您惊喜的打卡点。

 

购物商场

曼谷著名贵妇商圈EM District，她的第三间商场EmSphere即将落成，届时这里将成为曼谷最大的顶级奢华商圈，距离项目只有不到一公里，BTS一站可抵。

著名日系综合商场Gateway

纯日系商场Donki Mall

国际学校

由于通罗是曼谷长居外国人最密集的区域，所以这里的国际学校资源也最为丰富，步行可达的国际学校就有好几所。

 

Bangkok Prep International School 距离项目仅500米

St Andrew‘s International School 距离项目1公里

医院

十分钟车行圈内就有曼谷排名前十的四所著名医院包括：三美泰医院，康民医院，曼谷医院，曼谷拉玛九医院，素坤逸医院等。

项目概述

土地面积：2-1-65莱/3860平方米

建筑设计：Palmer & Turner

园林设计：DWP Cityspace

建筑物：33层高公寓大厦一栋

所有权：永久产权

总户数：235个单位

物业费：80铢/平/月

维修基金：600铢/平方米

交房时间：现房

户型种类：

一房42-45平方米

平层两房79-91平方米

双层Duplex两房97平方米

三房：115-144平方米

层高：3米

停车位：235个 配比100% /8个跑车停车位/2个充电桩

厨具品牌：Kuppersbush 二房以上配置红酒柜

卫生洁具：Villeroy & Boch , Gessi

 

支付方式

定金：1房7万铢；2房 10万铢 万铢

签约金：25万铢 （7天内支付）

剩余全部尾款：30日内支付尾款完成过户

 

租金回报

目前Laviq的租金在1000铢每平米左右，是疫情期间也能保持这个租金水准的豪宅项目。按这个租金的年租金回报率在4-5%之间。