曼谷蓝康恒临铁学区公寓 | Supalai Veranda Ramkhamhaeng
基础信息
房源类型公寓
房源状态在建
国家泰国
城市曼谷
区域泰国
标签
临近地铁周边配套齐全学区房
房源描述
曼谷蓝康恒临铁学区公寓 | Supalai Veranda Ramkhamhaeng的详细信息
项目背景
项目有A,B,C三栋楼组成，其中A栋33层，B栋35层，C栋27层，一共2073个单元，在楼下配有25个商铺，项目1-5楼全部为停车位，B栋6-7楼为公共设施层（游泳池，健身房，会客室等）。
在布局上，A栋靠近大道，出门就是地铁口，B栋在中间，C栋在最里面，因此在开发商的定价策略中，C栋售价最低，A/B价差不大，同时由于西面为市区景观（体育馆景观为正西），比东面景观要漂亮，所以西面售价要比东面高。
▲大堂
▲健身房
▲顶层游泳池
▲无边游泳池
户型设计
平面图
户型图
开发商介绍
开发商Supalai是泰国排名前十的大型上市房地产企业，公司成立于1989年，于1993年正式上市，其所建的项目都达到了国际标准，公司宗旨是在建房的每个过程--包括计划、设计、建筑、销售和售价都能为买家提供高质量的产品和服务。
公司成立至今获奖无数，当中包括：杰出家居设计大奖、最佳房地产项目设计、BCI亚州10大优秀开发商之一。在28年的发展历程当中，Supalai建成了超过100个高品质地产项目，成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表，它相当于中国的万科、中海。
公寓描述
43平一卧一卫--有独立小活动室。
一进门就能感受到空间设计，十分宽敞舒心。
小型独立工作区域让人感到十分惬意。
卧室空间较为宽敞舒适。
卫生间区域的划分也十分合理。
67平方米的两卧两卫。
进门左侧是厨房，采用了玻璃滑门设计让空间显得极为宽广。
用餐位置选择了进门的位置，为客厅提供了更多的使用空间。
客厅的空间令人舒畅。
左侧的主卧空间宽敞，布局合理。
副卧虽空间较小但也让人感到舒适。
周边环境
▲蓝康恒夜市 200米
【拉加曼加拉国家体育场-50米】
Rajamangala National Stadium是泰国最大的体育场，于1998年完成兴建，坐落于首都曼谷并于同年作为了1998年亚运会的主场馆，球场还曾经举办一些大型活动，如2007年的夏季世界大学生运动会和2007年亚洲杯的部分赛事。
【泰国易三仓大学皇马校区-50米】
易三仓大学是一所具有现代化管理水平的综合性大学，是泰国第一所国际大学，也是泰国最早采用全英语教学的高等学府，这里有世界一流的校园，一流的设备，一流的管理，一流的师资，它与中国的清华北大一样，是亚洲名校之一。
【泰国蓝康平大学-1000米】
该大学是泰国一所国立式大学，成立于1971年，是全东南亚最大的政法大学，全国共16所分校，共计70余万学生，该大学在政治和法律等科目上取得的成绩首屈一指，而学校更以其优秀的师资，自由的学风闻名于世。
【蓝康平国际医院-500米】
蓝康平医院是曼谷排名第10位的国际医院，是泰国蓝康平医疗集团中的一部分，也是曼谷首屈一指的医院之一，其强项服务主要针对糖尿病，腿足护理，心脏检查，中风，膝盖及髋关节置换，腰椎疼痛，整形，胚胎移植等。
【三美泰国际医院-1500米】
三美泰医院成立于1979年，是泰国同行业中处于领先地位的私立医院集团，在曼谷国际医院中排名第5位，被认为是东南亚最先进的私立医院之一，拥有超过2000名健康专家，致力于美学研究，整形外科以及最出名的试管婴儿。
【购物商场The Mall Bangkapi-1500米】
泰国第三大购物中心，这家综合性购物中心不仅仅是购物的天堂，同时商场顶楼的大型水上乐园及Major集团拥有的10个放映厅的大型影院，也将这里变成周边最热闹的娱乐中心。
▲蓝康恒The mall商城 2.3 km
▲The Nine Center Rama 9 商场 2.6 km
▲Tesco Lotus 超市 2.7 km
➤Ladphrao General Hospital 医院 3.7 km。
➤HOMEPRO 家具城 4 km。
➤Vejthani Hospital医院 4.3 km。
➤NIDA研究院 4.3 km。
➤Rattana Bundit University大学 5 km。
➤Piyavate hospital医院 5.9 km。
➤Bangkok Hospital 医院 6.4 km。
➤Rama 9 Hospital医院 6.9 km。
➤Kasem Bundit University大学 7 km。
项目配套
项目位于蓝康恒大道主路旁，未来是MRT--Rajamangala National Stadium站，周边有医院、国家体育场、国际大学、购物中心、酒店、超市等配套设施应有尽有。
地铁橙色线（大玲昌--民武里）全长37.5公里，共设30个车站，其中23个车站为地铁，7个车站为高架站，目前已经开工建设，预计将在2022年部分建成启用。
地铁橙色线Ramkhamhaeng路段与Ramkhamhaeng大道重合，项目就位于地铁站Ratcha Mangkhala Stadium（泰语：ราชมังคลา）的出入口处，可以说是真正的地铁房，步行即可到达小区，十分方便。
目前地铁已经开工建设，随着地铁的建设与开通，房价自然会逐步上升。
除了在建的橙色线以外，在两站以外的东侧还有一条单轨黄色线在建，同时配以已经运营的机场快线Ramkhamhaeng站（2站地铁），项目所处的位置是三条捷运线的中心位置，价值不言而喻。
泰国房地产咨询公司高力国际(Colliers International Thailand)表示，连接泰国文化中心与Min Buri的橙色线开始建设后， Ramkhamhaeng将是最有潜力的地段之一。
Ramkhamhaeng蓝康恒区域已经成为曼谷区域住宅人口最密集的地区，因为这里有多所国际学校，医院以及大学，同时配备了购物中心以及著名的蓝康恒夜市等，生活配套十分丰富，由于拥有蓝康恒大学，ABAC商会大学等多所学府，这里的居住人口也比较年轻，而且消费能力惊人，这几所学校几乎不提供宿舍，绝大多数学生都会选择在外租住房屋，导致附近房源常年紧张，除学生外，在附近有私立学校、国际学校任职的老师、教授等，他们对生活水平要求较高，对住宅品质诉求也日益提高，因此中高端公寓一经投放市场变会热销，同时也将会变成抢租的类型。