大阪核心区民宿投资新宠PARK STAY II 5.6%包租收益，近难波商圈！

项目简介

项目名称：

PARK STAY II 

产权年限：

永久产权

规划类型：

8层， 每层3间，使用面积25平米+阳台3.5平米

位置：

大阪市浪速区敷津西1丁目10-3

交通：

到达难波站1000米10分钟，大国町站350米6分钟，今宫站7分钟

土地面积：

139.03平米

房间面积：

25平米

建蔽率：

80%

容积率：

400%

户型：

1DK 22户

房型：

2人间、3人间 ；可住人数：1-3人

开工时间：

2025年5月9日

交房时间：

2026年3月

售价：

3700万日元--3980万日元，（约185万--200万）

付款方式：

首付10%，尾款根据工程进度 

包租模式：

5.6%收益，2年起，运营模式：民宿运营

过户成本：

3%

家具包：

全套家具家电 100万日元

公共设施：

电梯、停车场、CCTV监控系统

地标位置

• 难波、道顿堀、心斋桥中心商圈电车2分钟可达。也可步行15分钟。

• 梅田地铁10分钟直达。

• 关西机场可直达。

• 大阪赌城，世博会园区，环球影城地铁23分钟。

距离难波站850米，周边4个交通站，仅难波站周边8条地铁+电车线，直达大阪全境，直达周边四大旅游城市，京都，奈良，神户，和歌山。

PARK STAY II 周边，5条商店街，3个大型购物中心：

• 戎桥筋商店街道

• 南海通商店街

• 难波千日前商店街

• 难波walk 商店街

• 道具屋筋商店街

• 高岛屋购物中心

• 大丸百货购物中心

• 难波park 商场

户型平面图

项目实拍图

 

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