房源描述
项目名称：希海·一期（Pream Reycnd Stmills） 项目定位：希腊高奢地产标杆首作，位于雅典南中轴（Alimos/阿利莫斯滨海区）的一线海景低密奢居。 产品规模：仅6席复式稀缺珍藏，共4层。 户型面积：建筑面积约122–132m²，均为三室设计（部分带3.5或2.5卫）。 楼层分布： 负一层+一层：A、B户型（带私家泳池、地下客卧） 二层+三层：C、D、E、F户型（复式结构，阔景阳台） 产权与价格：希腊永久产权，起价约80万欧。 能源标准：交付标准为A+级能源认证（高能效）。 交付与保障：项目已开工，宣称享三重保障（拒签服务费&房款全退、延期交付保障、变政房款保障）。 附赠权益：附赠储藏室和车位，首层附带私家泳池。
位置描述
交通信息 轨道交通：距约350米达Alimos轻轨站（SUBWAY）；距离T7有轨电车Zephyros站约800米（连通比港与南部沿海区域）。 主干道路：Vouliagameni主干道贯穿南北，直通雅典市中心及南部Voula等富人区。 通达核心： 约2公里直达The Ellinikon新城CBD。 距海仅约200米，下楼信步可达欧洲最大海岸城更新区。 以约10公里距离无缝连接雅典卫城历史文化核心。 毗邻1亿欧元码头升级计划。 教育信息 资源概况：项目周边荟萃18所优质名校，覆盖全龄教育链。 覆盖范围：包含幼儿园、中小学及知名国际学校。 区位描述：揽顶级学区资源，格利法达第一小学等在咫尺范围内。 周边配套信息 自然景观：推窗即一线爱琴海景（距海约200米），临近Voula Beach蓝旗海滩，坐拥雅典里维埃拉中轴。 城市更新：与欧洲最大海岸城更新区为邻，毗邻1亿欧元码头升级计划。 商业商务：约2公里直达新城CBD，尽享未来高端商业与文化休闲；附近有大眼超市总部。 人文地标：10分钟车程融入雅典多元人文生活，距卫城约10公里；周边有地中海学院、艾曼狄纳酒店、波塞冬大道等。
投资亮点
项目优势 稀缺属性：全球仅6席复式，4层低密定制，雅典南岸中轴一线海景，资产保值增值能力强（2025年建造，房龄新）。 产品设计： LDKB一体化设计，空间交融宽境； 约20m²主卧“小家化”设计，私密尊崇； 270°L型或超大阔景阳台（最大约49m²）； 首层自带约16–20m²私家泳池； 负一层设地下客卧（约23–24m²）及储藏室。 超高附赠：赠送车位及储藏室，赠送率约27%–101%（视户型不同，首层户型因含大面积阳台赠送率极高）。 硬核指标：A+级能源认证，本土高奢地产开发，开发商严选六大标准评分9.5优。 地段红利：坐拥比港与CBD双重经济辐射，未来与历史融合的南岸生活新地标。 资金安全：强调投资人三重保障（拒签、延期、变政均涉及房款处理承诺）。
