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新加坡2026年预算案未调整60%的ABSD税率，但业界呼吁对1000万新币以上的豪宅降低外购税。在美联储加息周期结束的背景下，这是否预示着政策底的到来？海外华人投资者应如何把握时机？
日本2026年新规要求所有非居民购房者在20天内向财务省申报交易，并首次披露买家国籍。公寓管理法同步改革，强化多数决机制。政策信号明确：监管收紧，透明度提升。
葡萄牙正式将房地产从黄金签证合格投资选项中移除，最低投资转向50万欧元基金、就业创造或25万欧元文化遗产保护
中国学生已占泰国国际学生总数的一半以上，清迈部分学校华生比例达50%。年学费8.8万-18.5万人民币，远低于新加坡和香港。但学校质量参差不齐，陪读家长的税务居民身份也带来隐性成本。
Thailand Privilege（原精英签证）提供5至20年的会员制居留方案，起步约13万人民币。家庭成员促销价将于2026年3月31日到期。但与LTR签证不同，Privilege不提供海外收入税豁免——自2024年泰国税改以来，总成本已经不同。
2024年1月起，泰国对税务居民汇入的所有海外收入征税，不论赚取年份。拟议中的两年免税窗口期——允许在赚取当年或次年免税汇入——正在起草但尚未颁布。对在泰外籍人士和海外华人而言，签证选择已成为税务决策。
柬埔寨M2H项目以10万美元投资门槛提供十年可续居留签证，CBI项目24.5万美元即可在3-4个月内获得护照。在东南亚投资移民版图中，柬埔寨以最低门槛和最快入籍速度脱颖而出。
2026年3月26日起，英国正式启动"签证刹车"机制，自动拒绝阿富汗、喀麦隆、缅甸和苏丹国籍学生的境外签证申请。同时，毕业生签证（Graduate Route）将从两年缩短至18个月。多重政策收紧信号叠加，英国留学目的地竞争力面临重估。
日本放宽东北大学等三所国立大学留学生招生上限，同时在校留学生突破40万，比2033年目标提前8年达成。2027年部分大学将调涨学费，2026-2027年申请窗口具有战略价值。
