最新政策2023年9月12日
8月迪拜热门新闻回顾
01.2023年第二季度的公寓租金价格较去年同期上涨了19% 据ZAWYA网站报道，迪拜的租赁市场在今年夏季继续升温，2023年第二季度的公寓租金价格较去年同期上涨了19%。 房地产咨询机构Property Finder《2023年2季度市场观察》数据显示，一居室和三居室公寓的租金涨幅更为显著，分别上涨了20.5%和22.2%。 迪拜备受欢迎的社区之一朱美拉湖塔楼区（JLT）的住宅社区，两居室公寓的平均租金涨幅最高，涨幅达到33%，2023年第二季度的租金价格从去年同期的9万迪拉姆增至12万迪拉姆。根据Property Finder的数据，迪拜码头、迪拜市中心和商务港在2023年第2季度...
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最新政策2023年8月5日
重磅好消息！泰国签证简化！8月7日起泰国旅游电子签申请资料有更新！
泰国旅游电子签如何申请？多久出签？最新政策要求是什么？ 8月5日，泰国驻华大使馆官方发布《关于旅游签证申请材料调整通知》。该通知中指出，为了促进泰国旅游业发展，方便中国游客申请签证，泰国外交部将于8月7日起调整泰国电子申请系统上的旅游签证材料。具体如下： 1、护照首页信息页； 2、申请人近6个月的正规电子证件照； 3、证明申请人当前所在地的相关文件，例如出入境记录（NIA）； 4、入境泰国和离境泰国的行程单例如往返机票行程单； 5、在泰国期间的住宿例如酒店订单； 6、财务证明例如申请单次旅游签证需提供存款证明不少于5000元或2万泰铢申请多次旅游签证存款不少于15000元或6万泰铢。 此...
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最新政策2023年5月11日
罗弄禾山两项目竣工 为附近私宅增添生气
本地楼市即将迎来一波私宅竣工潮，今明两年估计竣工单位总数超过2万8000个，其中刚竣工的迎昕园(The Gazania)和莲逸轩(TheLilium)都位于罗弄禾山(Lorong How Sun)一带。 入住这两个新项目的住户除了为该地区增添生气，或许也将引起一些买家和租户对这个地区私宅的兴趣。 迎昕园和莲逸轩均为永久地契，是新海逸(Singhaiyi)为首的财团所发展的项目。前者位于前豪山村公寓(SunRosier)地段，后者位于前豪山园(How Sun Park)地段。新海逸2017年先后以2亿7100万元和8109万元，买下了这两幅集体出售项目的地段。 迎昕园共有250个单位，目前...
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最新政策2023年4月24日
日本大阪 | 大阪民宿投资
项目简介 名称: 日本大阪 | 天下茶屋 1 丁目 日本大阪 | 鹤见桥 1 丁目A 日本大阪 | 鹤见桥 1 丁目B 日本大阪 | 鹤见桥 1 丁目C 日本大阪 | 筑港 日本大阪 | 花溪居 山 日本大阪 | 花溪居 松 日本大阪 | 千代崎 建蔽率： 80% 容积率： 300% 建筑层数： 2 层 独立卫浴单元： 2 间 登记土地面积： 61.08 ㎡ 计划登记建筑面积： 一层 36.59 ㎡ ；二层 35.64 ㎡ 计划登记建筑总面积： 总计 72.23 ㎡ 01 项目介绍
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最新政策2023年4月23日
日本神户整栋投资楼 | 7%收益率
项目简介 名称: 日本神户整栋投资楼 | 7%收益率 售价： 4.57亿日元 约2367万RMB 户数： 共46户（1K：45户 1LDK：1户） 年租金： 32,032,680日元 约166万RMB 收益率： 7% 构造： 5层 铁骨造 建筑年份： 2002年3月 有电梯 土地面积： 749.66平 延长面积： 1321.49平
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最新政策2022年8月10日
不受降温措施影响 外国人买新加坡私宅占比近期上扬
博纳产业提供给《联合早报》的数据显示，去年12月底推出降温措施后，今年1月至3月，外国买家占所有私宅销量的比率维持在2.9%至3.3%，4月开始有回升迹象，6月达6%。 国际边境重开带动外国买家重返私宅市场，外国人和新加坡永久居民购买本地私宅的占比近期有所回升。分析师认为，尽管新加坡去年底推出房地产降温措施，但外国买家的兴趣似乎不减，他们依旧择优而栖，到新加坡投资房地产。 博纳产业提供给《联合早报》的数据显示，去年12月底推出降温措施后，今年1月至3月，外国买家占所有私宅销量的比率维持在2.9%至3.3%，4月开始有回升迹象，6月达6%。这些数据涵盖新售、转售和楼花转售(subsale)...
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最新政策2022年8月4日
逾500中国高净值人士 拟今年带33亿余元迁移新加坡
上万的中国高净值人士(HNWI)正尝试迁移到其他国家，其中打算今年迁移新加坡的中国高净值人士估计超过500人，他们可能带到新加坡的财富估计至少有24亿美元(约33亿2100万新元)。 今年料有1万名高净值士人均带480万美元迁他国 伦敦投资移民咨询公司 Henley Partners在回答《联合早报》的询问时说，今年全年中国估计有1万名高净值人士寻求机会迁移到其他国家。他们每人平均会带走大约480万美元，因此，高达480亿美元的财富，估计会流到中国以外的国家。 Henley Partners说，在净流出的1万名高净值人士当中，约有4200人已经在今年1月到6月间迁移国外。 根据以往中国高...
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最新政策2022年7月29日
工业房地产价格与租金连续七个季度保持升势
裕廊集团星期四(7月28日)发布的2022年第二季工业房地产市场报告显示，从2020年第四季开始，租金和价格持续增长。租金增长加速，次季环比涨幅高于首季的1%，价格增长则放缓，次季涨幅低于首季的2.1%。 本地工业房地产价格和租金今年第二季环比双双上涨1.5%，涨势已维持七个季度。尽管市场供应陆续增加及宏观经济不确定，分析师认为需求依旧良好，价格和租金长期前景向好。 裕廊集团(JTC)星期四(7月28日)发布2022年第二季工业房地产市场报告显示，从2020年第四季开始，租金和价格持续增长。租金增长加速，次季环比涨幅高于首季的1%，价格增长则放缓，次季涨幅低于首季的2.1%。 与去年同期...
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最新政策2022年7月28日
全球30城市优质住宅 上半年租金平均上扬3.1%
全球主要城市对优质住宅的需求飙升，但供应却受到限制，导致优质住宅过去半年的租金价值走高，资本价值也继续上升。其中新加坡和纽约上半年租金增长引领全球城市，超过8%。 根据第一太平戴维斯(Savills)最新的 世界城市指数 (Global CitiesIndex)报告，全球主要30个城市的优质住宅租金今年首六个月平均上扬3.1%，这主要是去年底主要城市的边境重新开放，许多人回返这些城市，强劲需求推动租金增长。 其中，纽约和新加坡租金增幅超过8%，引领全球主要城市。相比之下，香港、深圳和杭州等亚洲城市仍然面对冠病疫情相关挑战，首半年租金持平或下跌，表现较为疲弱。 第一太平戴维斯世界研究部董事...
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最新政策2022年7月28日
外国及本地人租房需求激增 私宅供不应求次季租金增幅升至6.7%
根据橙易产业发布的第二季私宅市场报告，本地私宅租金今年第二季的增幅从前一季的4.2%升至6.7%，为2007年第四季以来最大。分析师认为，通货膨胀压力和利率上升可能促使房东调高租金，下半年租金预计进一步上涨，全年可增长介于13%至18%。 边境重开后，外籍专业人士对租房的需求激增，加上私宅项目工程延误促使更多本地人租房，我国私宅出租市场面对供不应求的情况，租金高居不下。 尽管如此，租金高涨预料无阻外籍人士前来本地工作，因为租金不是他们唯一的考量。 根据橙易产业(OrangeTee Tie)发布的第二季私宅市场报告，本地私宅租金今年第二季的增幅从前一季的4.2%升至6.7%，为2007年第...
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