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2026年3月22日
香港CIES两周年成绩单：3166份申请、HK$950亿预期投资，控股公司规则3月起松绑
免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议、邀约或重大决策依据。请您审慎判断，并在需要时咨询专业人士。
香港新资本投资者入境计划（CIES）运行两年累计收到3166份申请，预期带入资金约HK$950亿。2026年3月1日起取消控股公司六个月注册期限制，高净值投资者可用新设公司直接持有HK$3000万投资组合。资金流向显示：近四成进入SFC认可基金，住宅房产投资至今为零。
两年数据概览
香港投资推广署（InvestHK）3月2日公布新资本投资者入境计划（New CIES）两周年数据：
| 指标 | 数据 |
|---|---|
| 累计申请 | 3,166份 |
| 完成投资并获入境处"正式批准" | 1,762人 |
| 预期投资总额 | 约HK$950亿 |
| 第二年申请量 | 2,248份（同比增长145%） |
第二年申请量激增的转折点出现在2025年3月——政府将资产持有期限从两年缩短至六个月，并允许家庭成员资产合并计算HK$3000万门槛。此后月度申请量一度飙升440%。
资金流向：基金主导，住宅为零
截至2026年2月28日，InvestHK核实达标的投资金额为HK$556亿，分布如下：
| 资产类别 | 金额（HK$百万） | 占比 |
|---|---|---|
| SFC认可基金 | 21,448 | 38.6% |
| 股票 | 16,116 | 29.0% |
| 投连险 | 5,498 | 9.9% |
| CIES投资组合（政府管理） | 5,511 | 9.9% |
| 债券 | 5,276 | 9.5% |
| 其他 | 1,787 | 3.2% |
值得关注的是，住宅房产投资至今为零。尽管政府2024年10月允许豪宅投资，并在2025年9月将门槛从HK$5000万降至HK$3000万，但没有任何申请人选择将资金投入住宅。
控股公司规则松绑：3月1日生效
2026年3月1日起，CIES取消了私人控股公司的六个月注册期限制。此前申请人必须使用成立满半年的公司持有投资组合，这一要求被家族办公室和私人银行客户批评为过于僵化。
新规下，投资者可以在申请前新设一家公司，直接用于持有HK$3000万的合规投资组合。这一变化的实操影响包括：
- 交易结构简化：高净值客户不再需要提前半年"养壳"，交易时间线显著缩短
- 多层信托架构受益：使用多层信托结构的家族可以更灵活地设立投资载体
- 银行开户流程调整：新设公司将直接进入CIES尽职调查队列，银行需更新入职检查清单
CIES投资组合：HK$30亿部署AI与生物科技
每位CIES申请人须将至少HK$300万投入政府管理的CIES投资组合。2025年批次资金已于本季度开始配置，投资规模超过HK$30亿，重点方向包括：
- AI应用
- 可持续技术
- 材料科学
- 生物科技
这些资金由香港投资管理有限公司运营，旨在为本地创科生态注入活力。
对海外华人投资者的信号
- 窗口期判断：按当前增长曲线，第三年可能达到政府最初设定的年均4000份目标。随着申请量增加，审批周期可能拉长，有意申请者宜尽早行动。
- 资产配置启示：近七成资金流入基金和股票，说明多数申请人选择流动性较好的金融资产而非房产。这一偏好可能反映对香港房市前景的审慎态度。
- 与竞争计划比较：控股公司规则的松绑直接对标新加坡GIP和UAE黄金签证。香港正在逐步消除让高净值客户转向竞争对手的摩擦点。
- 后续优化预期：官方表示"有针对性的增强措施"仍在研究中。观察人士预计，住宅投资端可能出台印花税减免等措施，以激活目前为零的房产投资板块。
参考来源
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