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市区边缘的私宅价格近期快速上升,这个地区有越来越多新私宅的尺价超过2500元,有的房价甚至超越豪华私宅。 橙易产业(Orange Teeand Tie)研究与咨询部昨天发布的报告显示,去年有844个位于其他中央区(RCR)的新私宅尺价超过2500元至3000元,远超越2020年的170个、2019年的358个,以及2018年的21个。今年首四个月已有206个新私宅的尺价落在这个价格范围。此外,去年有165个私宅单位的尺价超过3000元,同样超越2020年的四个,以及2019年的13个。 有些市区边缘的私宅价格甚至追上豪华私宅。今年首四个月,有543个位于其他中央区的新单位以2800元以上...

以本地受雇家庭的月入中位数和各类型住房平均价格来计算,非有地私宅去年的价格收入比为153,高于2020年的14.1,也超出2013年上一个高峰的14.9,是2011年以来最高。执行共管公寓的PIR则在去年达到10.4,超越2010年前一个高峰的10.3,为历来最高。 本地住房价格近年来持续上涨,私宅价格与中等收入家庭的收入关距拉大,不过组屋价格仍处于可负担的范围。 根据新加坡国立大学城市与地产研究院(NUSIREUS)提供给《联合早报》的最新数据,以本地受雇家庭的月人中位数和各类型住房平均价格来计算,非有地私宅去年的价格收人比(Price-to-Income Ratio,简称PIR)为1...