国际洞见，全球视野
香港新资本投资者入境计划（CIES）运行两年累计收到3166份申请，预期带入资金约HK$950亿。2026年3月1日起取消控股公司六个月注册期限制，高净值投资者可用新设公司直接持有HK$3000万投资组合。资金流向显示：近四成进入SFC认可基金，住宅房产投资至今为零。
新加坡大幅调整房产税结构：投资型物业最高税率从20%升至27%，超S$10M豪宅重点加税；自住HDB获20%退税、私宅获15%退税。海外华人在新加坡的持有成本格局正在重塑。
2026年初，美国房屋止赎活动已连续12个月同比上升，引发市场对“房地产风险是否重新累积”的讨论。但止赎上升并不自动等于全面楼市危机，它更像是高利率、可负担性恶化、FHA等高风险贷款群体承压、以及局部市场流动性转弱的结果。本文基于ATTOM、ICE、CoreLogic、NAR 与 Reuters 等公开信息，拆解：止赎上升到底意味着什么、为什么它暂时还不是2008式系统性崩盘、以及投资者在2026年最该盯的风险信号。
随着中东冲突升级，油价快速逼近甚至突破100美元，全球市场开始重新评估通胀与利率路径。房地产作为“利率最敏感资产”，是否会被拖入新一轮调整周期？本文基于最新宏观数据与房地产市场表现，拆解油价→通胀→利率→房地产的传导链条，并分析2026年全球房地产可能出现的三种演化路径。
中东局势升级后，迪拜房地产相关指数在短期内大幅下跌，引发“迪拜房价崩盘”的市场恐慌。但资本市场指数下跌，并不等于真实房产成交价格同步暴跌。本文从最新公开新闻与机构观点出发，拆解：为什么市场会出现“预期崩”，为什么真实房价通常滞后反应，迪拜当前到底进入了什么阶段，以及投资者现在最应该盯的并不是价格，而是流动性、成交与租赁支撑。
