国际洞见，全球视野
土耳其在2026年初对中国普通护照开放免签，显著降低“先考察、后投资/身份规划”的决策摩擦；与此同时，欧洲黄金签证退潮、英法德等国收紧制度，亚洲多地普遍提价与强化审核。本篇以问答形式梳理政策脉络、适配人群与风险提示。
面向计划赴新加坡工作、创业、留学、团聚与申请PR的人群，系统梳理2025–2026关键政策变化：EP/COMPASS与门槛逻辑、S Pass的配额与雇主成本、高端人才通道（ONE Pass/PEP/Tech.Pass）、EntrePass与GIP路径、家属准证与学生毕业过渡，以及PR综合评估的关键变量与落地检查清单。
新加坡入境新规再次变更，没填写电子入境卡无法入境新加坡！如何填写，一篇攻略全搞定！
统计周期：2025年12月29日–2026年1月4日。本篇从跨年“交易淡季 + 资金再平衡”的视角，梳理东南亚、日本、迪拜在房价、租金与流动性上的结构性变化，并给出AIAIG的可复用观察框架：用数据锚点看趋势、用现金流验证需求、用制度与效率评估交易摩擦。
统计周期：2025年12月29日–2026年1月4日。本篇聚焦东南亚（新加坡/马来西亚/泰国/越南）、日本、迪拜在“跨年窗口”释放的政策与监管信号：外资购房透明化、交易税费与印花税调整、住房供给与保障节奏、按揭与抵押登记效率升级，并提炼本周最值得特别关注的制度变化。
