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AIAIG观点2023年11月15日

最新版！日本房产持有成本高吗？购买日本房产到底都有哪些？（建议收藏）

购买日本房产到底都有哪些费用? 首先购买日本不动产会涉及到的费用有: 不动产中介费 (含消费税) 、不动产取得税、不动产登记免许税、印花税、固定资产税、都市计划税、物业管理费、物业修缮基金、保险费用、房屋托管费、个人所得税。其次上述费用可分成两类: 一次性缴纳费用: 即购买房产时付完以后就不需要再付每年缴纳的费用: 也被叫做持有费用。一次性缴纳费用 PART 01 不动产中介费(含消费税) 在购买时，日本的不动产行业均会收取中介费，价格根据房屋买卖的价格阶梯式计算，在法律中有严格规定，可以根据下表计算。由于房价基本会超过400万日元，所以一般会粗略收取(买卖价格X3%+60000日...

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