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《阿占》访谈 | 新加坡保险知识百科问答第一期
最新政策2024年4月25日

《阿占》访谈 | 新加坡保险知识百科问答第一期

第三位嘉宾介绍：ELINOR，新加坡国立大学硕士，高级理财规划师，出生于云南昆明，成长于帝都，现在坐标新加坡，专注于为大中华地区的个人及机构客户提供完善的理财规划服务，包括但不限于理财投资，保险，海外资产配置，税务规划，遗产传承规划。 阿占Q：为什么要做全球资产配置？ Elinor： 1）全球资产配置是大趋势，发达国家家庭全球资产配置目前约为15%，而中国家庭的全球资产配置目前仅为4%至5%。从中长期来看，经济发展和居民财富累积到一定程度后，全球资产配置是大势所趋。 2）对冲人民币贬值风险：2018 年全年在岸人民币下跌5.15%，全年震幅超7000 点，创下1994 年汇率并轨以来的最...

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国大连续五年获选亚洲最佳大学
教育移民2024年4月19日

国大连续五年获选亚洲最佳大学

国际教育市场咨询公司高级副总裁索特指出，新加坡的两所顶尖大学仍是欧美以外最优秀的高等教育中心，这归功于国大和南大的研究和国际化方面的卓越表现，显示国家和学府在策略方面的成功。 新加坡国立大学在最新公布的OS全球大学排行榜中名列第11、连续五年位居亚洲大学榜首。南洋理工大学的国际排名滑落七个名次，排第19名，在亚洲大学排名则从第二跌至第四。 国际教育市场咨询公司 Quaequarelli Symonds(简称QS)昨天公布2023年全球大学排名。排名前三的是美国麻省理工学院(MIT)、英国剑桥大学，以及美国史丹福大学。麻省理工连续11年占据榜首。 中国北京大学跃升六个名次排名第12名、清华...

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为什么选择圣卢西亚投资入籍身份规划？常见问题解答！
最新政策2024年4月17日

为什么选择圣卢西亚投资入籍身份规划？常见问题解答！

全球化背景下，身份规划已成潮流 当前全球经济虽然呈不断复苏且持续上升的发展趋势，但发展空间日益收缩，金融、税务等领域的监管严格且力度不断升级。在此背景之下，身份规划已成潮流。 投资者通过规划一个优质的身份，可以在日益紧缩的环境中拓宽发展空间，为人生开辟更多的可能性。圣卢西亚投资入籍计划常常是投资者进行身份规划时的首选。 想要全面了解圣卢西亚投资入籍计划？这篇Q A你不能错过！ Q：圣卢西亚是一个怎样的国家？ A：位于加勒比地区的圣卢西亚具有得天独厚的地理位置，风景优美、文化多元、社会氛围热情自由，是名副其实的旅游胜地和度假天堂，曾多次获评国际旅游大奖。 同时，圣卢西亚具有优越的商业环境，...

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关于越南房产投资，您必须要了解相关法律规定！
AIAIG观点2024年4月17日

关于越南房产投资，您必须要了解相关法律规定！

1． 越南购房资格要求是什么？ A: 两种方式 个人: 只要合法入境越南,都有资格在越南购买房产。 组织: 所有外商在越南注册的企业或分(子) 公司和代表处、办事处 ,有法人代表的组织都有资格购买越南房产。 2． 外国人在越南可以买什么类型房产？房产投资范围 A: 房产投资范围：外国个人或企业可以在越南购买商品房以及开发商开发项目里面的带土地的房子(独栋别墅 ,联排别墅)。 3． 外国人在越南买房有配额的限制吗？ A：有限制。 公寓商品房: 外国人可购买一栋楼或整个项目总数的30%的份额。 开发商开发的别墅项目: 外国人可购买该项目总数的10%。 在外国人配额之内,买房与开发商签约买卖合...

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泰国政府拟推出七大政策，为了刺激房地产市场发展！
AIAIG观点2024年4月3日

泰国政府拟推出七大政策，为了刺激房地产市场发展！

泰国作为一个美丽的旅游胜地，随着泰国的旅游业和房地产行业迅速复苏，近年来也逐渐成为海外投资房地产的热门目的地。泰国房地产市场吸引了越来越多的国内外投资者，尤其是那些寻求海外资产配置的人群，泰国成为他们分散投资的重要一环。泰国的房产投资门槛低、成本低，但潜力巨大，其各种优势和机遇备受关注。因此成为了投资者眼中的香饽饽。 泰国的房地产市场在过去的几年中一直处于稳定发展的状态。然而近年来，由于全球经济形势的变化，市场开始面临一些挑战。其中包括购房者的购买力下降，以及金融机构对贷款审批的严格把控，使得市场的发展受到了一定的压力。 为了刺激房地产市场，近期泰国政策拟推出七大政策，降低房产税、过户费...

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外国人在越南购买房产，公司和个人购买有什么区别？
AIAIG观点2024年3月27日

外国人在越南购买房产，公司和个人购买有什么区别？

外国人在越南买房，公司购买和个人购买有什么区别？哪种方式更好呢？ 首先，以公司名义购买，必须要在越南注册成立公司或办事处；其次不建议为了投资房产而专门成立公司，否则运营公司也需要付出一定的成本；第三，越南法律规定外资公司只能因公司需要而购置房产，不允许非房地产公司专门投资房产，并且房屋出租也不能开发票；第四，用公司名义买房可以抵扣10%的增值税，但是出售的时候要开发票，同时要交10%增值税，加上差价部分20%的企业所得税，不过应缴税额可能会比个人少。第五，以公司名义购买时，房产证的使用年限按照投资许可证到期时间来计算，所以后期转让时，可能会遇到一定的麻烦。 那么以个人名义来购买房产比较简...

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圣卢西亚投资入籍有哪些优势？你一定要知道！
最新政策2024年3月26日

圣卢西亚投资入籍有哪些优势？你一定要知道！

圣卢西亚，这个位于东加勒比海向风群岛中部的美丽岛国，地理位置得天独厚。它像一颗璀璨的明珠镶嵌在加勒比海上，熠熠生辉。岛上山峦起伏，景色优美，气候宜人，四季如春，让人流连忘返。 圣卢西亚的旅游业尤为发达，是全球著名的度假胜地。这里的沙滩细腻洁白，海水清澈见底，是世界级潜水爱好者的天堂。此外，圣卢西亚还有世界闻名的火山温泉，游客可以在这里享受天然温泉的洗礼，放松身心。 此外，圣卢西亚以其优越的营商和投资环境，强劲的经济发展势头，以及全面的身份福利，成为了全球投资者和企业家的理想选择。 圣卢西亚政府一直致力于打造一个开放、透明、有利于商业发展的环境，吸引了大量的国内外投资。在这里，投资者可以享...

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越南投资避坑指南，在越南买房，需要注意什么问题？
最新政策2024年3月5日

越南投资避坑指南，在越南买房，需要注意什么问题？

越南避坑指南，在越南买房，需要注意什么问题？ 以下3种房子大家购买的时候一定要谨慎： 1、小开发商的预售屋 预售屋有变成烂尾楼的风险,在几年的建设周期之内，可能会发生很多的问题；而大开发商有绝对的资金实力和政府关系来抵御这样的风险。因此，大家在选择越南的房子的时候，尽量选择一些口碑比较好的大型开发商的楼盘。 2、租赁产权的房产 在越南，只有签署这个买卖合同SPA的楼盘，在国家建设部的网站上，才能真正的找到你的名字，也就是所谓的过户。目前租赁合同在交易过程当中，我们会发现确实有难处理各种问题。因此建议，如果大家买租赁产权的房子，也是要选择大型开发商，后续所有的手续协助上会更有保障。 3、带...

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希腊政府已批准斥资8.4亿欧元，打造Lagonisi未来新城
AIAIG观点2024年2月28日

希腊政府已批准斥资8.4亿欧元，打造Lagonisi未来新城

希腊政府已批准斥资8.4亿欧元，在蓝湾别墅所在地Lagonisi打造 Saronida Golf Project 项目!该项目集高尔夫球场、购物娱乐、游艇码头、高端住宅、体育公园于一体，开发规模仅次于雅典南部新城CBD项目，被誉为 Small Elliniko Lagonisi，位于雅典南部海滨住宅区，是希腊最富裕的地区之一。拥有壮丽的海岸线和众多豪宅，区域内的拉格尼西酒店更是被誉为 全球10间最贵的别墅酒店连续四年荣获 欧洲会议度假胜地酒店 称号。Lagoni-si不仅拥有宜人的气候和美丽的海滩，更是欧洲的度假天堂，在这里可以看到好莱坞巨星和维密超模的身影。 希腊2023年经济活动飙升...

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一张希腊永居卡，欧洲名牌大学挑着读
教育移民2024年2月8日

一张希腊永居卡，欧洲名牌大学挑着读

希腊教育部长尼基 克里梅乌斯近日表示 到2024年，希望能有4-5万名来自中国和其他非欧盟国家的留学生前往雅典大学，学习古希腊考古学、历史和文学方面的英语课程。 克里梅乌斯接受英国《金融时报》采访时说： 过去几年里，希腊大学一直是内向型机构。我们希望将他们国际化，使之成为东南欧（高等教育）的中心。 目前来看，前往希腊留学的中国学生人数并不多，主要在于希腊经济长期面临危机，很少在教育和文化方面做宣传，导致国人对希腊的印象还停留在旅游和房产方面，对教育、尤其是高等教育缺乏了解。 那么 希腊的高等教育如何？ 大学实力究竟在欧洲居于何等水准？ 能否如其所愿吸引到中国留学生？ 英国文化委员对国际高...

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