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《阿占》访谈 | 疫情冲击下为何新加坡私宅还有如此强劲需求？
最新政策2020年10月27日

《阿占》访谈 | 疫情冲击下为何新加坡私宅还有如此强劲需求？

阿占访谈 第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai）,现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。 小白的座右铭： 拥有什么并无太大意义...

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「干货贴」日本购房，你需要知道的冷知识和小贴士 （下）
最新政策2020年10月27日

「干货贴」日本购房，你需要知道的冷知识和小贴士 （下）

图片来源：百度 01 日本买房可以贷款吗？ 曾经在2015年的时候，我们中资银行能够为在日本的中国个人，提供在日本本国的房屋贷款。随着贷款政策进一步锁紧，目前这个服务已经找不到了。如果我们是中国人，没有日本的长居身份，无论是在留资格还是永居、或者日本人配偶的身份，我们是无法取得日本银行的贷款的。有一些日本本土的上市公司，因为在银行有比较好的信誉，因此可以用本身公司的资质，向日本的一些小银行贷款，再向买房人进行反担保，被担保人可以获得一定的融资资金 ，但并非银行提供的房屋贷款。所以在日本买房的外国人申请银行贷款比较难。 02 关于日本2018年6月15日出台的新民宿法 法律出台后，整个日本...

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「迪拜」一封迪拜家书 | MAG318 工程进度
最新政策2020年10月12日

「迪拜」一封迪拜家书 | MAG318 工程进度

近期，阿联酋被世卫组织WHO评为世界上最安全国家之一，并在测试新冠病毒上成为佼佼者，位居全球前三名。 疫情期间，迪拜房产依然热销，迪拜土地局公布，(6月7号-11号)交易金额达到28亿迪拉姆，约54亿人民币。 6月14日起，迪拜所有政府部门恢复100%办公，阿联酋航空公司也逐步恢复正常飞行业务。 开发商最新汇报： 目前工程完成度为90% 预计2020年9月30日交付 具体交付时间以交楼通知书为准 全套家私家电陆续配齐

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《阿占》访谈 | 专业人士对于新加坡订立遗嘱有什么建议？
AIAIG观点2020年9月28日

《阿占》访谈 | 专业人士对于新加坡订立遗嘱有什么建议？

阿占访谈 第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai）,现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。 小白的座右铭： 拥有什么并无太大意义...

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原创 |「 鹄说」 菲律宾
AIAIG观点2020年9月16日

原创 |「 鹄说」 菲律宾

鹄/ 说 菲律宾 落地菲利宾是从曼谷起飞，提前在国内办理好了令纸签。开始计划只来几天，因为之前听说，有美签和澳签可以过境停留7天；后来想想算了，还是提前办好签证吧，因为自己英文不好，万一沟通障碍，再被罚款，就不合适了。 来之前看新闻，当地治安一般，此行的目的就是考察楼盘，感受一下气氛。酒店就定在红灯区附近，离美国大使馆不远。刚下飞机，感觉 马尼拉像 2003 年的武汉，潮湿 闷热 有一点点杂乱。 有个细节，这里711 售卖的东西，类似国内小买部，气质比其它几个国家弱，商品品质上的弱。 酒店楼下是中餐厅，吃饭时遇到了某中国在马尼拉的网络公司 HR， 她说公司在附近有 1500人 . 根据之...

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「菲律宾」菲律宾拥护人民币国际化
最新政策2020年9月11日

「菲律宾」菲律宾拥护人民币国际化

随着我国这些年与东南亚地区的贸易合作，现在我国在东南亚地区的影响力也不断提升，人民币在这些国家的地位也越来越高。位于东南亚地区的菲律宾的人民币清算量在这两年的时间里有明显的提高。 01 菲律宾人民币使用量大幅提升 在去年前半年的时候，菲律宾国内的人民币清算量只有1272亿元人民币，但是在今年前半年的时候，菲律宾国内的人民币清算量就已经有3025亿元人民币，人民币的使用量要比之前高出138%，之所以我国的人民币使用量在菲律宾市场能有如此大的提升，有很大一部分原因是因为当地人对人民币的认可程度越来越高了。 02 我国与菲律宾频繁的贸易往来 这些年，我国与菲律宾之间的贸易往来越来越频繁，根据菲...

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原创 |【 鹄说】 马来西亚
AIAIG观点2020年8月13日

原创 |【 鹄说】 马来西亚

去马来西亚的时候，正值全国人民听到广告最多的 新加坡旁，森林城市 标语如雷贯耳的时候。 在新加坡的时候，就问当地的朋友，你们怎么看这个项目？ 他们的回复很含蓄，讲了报纸上的内容，也说了马来西亚的情况，因为是国内大的开发商，为了避免不必要的麻烦， 某些观点，我就不持保留意见，但是可以从不同角度 ，给大家分享： (1) 一定要去实地考察。 (2) 一定要在当地单独住几天，找华人或自己的导游，问问周边的房价。 (3) 需要问自己为什么投资，为什么投资在这里，是否能满足核心需求。 其实在新加坡肉眼可以看到新山的板块，只是过去，需要开车绕一下，直线距离1500米左右，但是开车过海关，海关需要贴纸签...

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「 鹄说」 之新加坡
AIAIG观点2020年8月10日

「 鹄说」 之新加坡

第一次去新加坡，是从曼谷起飞的，飞机降落前，俯视海面，这是目前自己见到过最繁忙的海港，传说中的马六甲海峡。 对这个国家或者说城市，第一印象是干净，整洁，法制严格，人守规矩。出机场去酒店的路上和当地的朋友闲聊，这个马路上的花坛是木质的，很特别。他说：这个花坛在战备期间，是自由活动的，可以作为战斗机降落的跑道。 当地的男孩子18岁上大学之前，都要去服兵役，他们训练的地方是在周边的岛屿，也会去其他国家，战斗机和各种重型机械武器也存放在不同国家。 当地的建筑风格很多元，有印度风格的，有伊斯兰风格的，也华人风格的，住的酒店附近有个清真寺。从这个角度看，这个国家地区是种族多元且能各种宗教可以融合的典...

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《阿占》访谈 | 后疫情时代新加坡购房群体的消费观念有什么变化
AIAIG观点2020年7月27日

《阿占》访谈 | 后疫情时代新加坡购房群体的消费观念有什么变化

阿占访谈 第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai）,现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。 小白的座右铭： 拥有什么并无太大意义...

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《阿占》访谈 | 新加坡商业办公楼租金收益是什么样的态势？
最新政策2020年7月20日

《阿占》访谈 | 新加坡商业办公楼租金收益是什么样的态势？

阿占访谈 第五位嘉宾介绍 小白（白进坤 Ronald Bai）,现任新加坡上市房地产经纪公司ERA高级执行董事。小白22岁即2007年进入新加坡房地产市场，5年后也就是27岁积累收获第一个百万新币。创业经历共2次，目前担任地产经纪公司和金融公司创始人和股东之一。过去13年，共经历了3次新加坡房地产周期，积累了各个时期房产销售经验并对不同时期的房产销售作出了不同的应对策略。曾经在包括新加坡在内的3个国家投资，目前拥有多处房地产。所投资的房地产，总价值增加了数倍。目前是新加坡地产市场上，成交豪宅交易数量最高的经纪人之一（累计超过3000笔豪宅交易数量）。 小白的座右铭： 拥有什么并无太大意义...

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