国际黑板报

新加坡房贷利率下行：SORA回落如何影响2026置业投资

截至2026年1月，新加坡房贷利率从2025年初约3.1%附近快速下行至约1.4%–1.8%区间（视贷款额与配套而定），融资成本显著回落。本文以SORA利率机制为核心，结合URA与HDB最新季度数据，拆解利率变化对私宅/组屋成交、价格弹性、买家结构与2026风险边界的影响，并给出“自住与投资”两条可执行的利率策略框架。