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投资资讯 | 更多中国资金涌入泰国抢购房地产!
AIAIG观点2024年8月14日

投资资讯 | 更多中国资金涌入泰国抢购房地产!

1、更多中国资金涌入泰国抢购房地产 观察人士分析，泰国对中国旅客提供永久免签政策，未出现排华情况，都是吸引中国中产阶级前往置业的原因之一。 泰国《民族报》报道，顾问公司Property DNA指出,越来越多获得中国投资者注资的公司在泰国主要城市购入房地产,入手后出租或日后转售。它也说,泰国政府准备放宽外国人置产限制，料将进一步吸引更多外来资金流入泰国房地产市场。拟议修改的措施包括把外国人租赁土地的期限从50年延长至99年;外国人在任何公寓项目中拥有的单位占比从最多49%改为75%。 Property DNA总经理素拉切说: 这些依据泰国法律成立或与泰国伙伴合资创立的公司利用来自中国的投资...

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泰国工业园土地 | 为什么选择亚洲工业园区？
最新政策2024年8月2日

泰国工业园土地 | 为什么选择亚洲工业园区？

园区简介 亚洲工业园区有限公司（Asia Industrial Estate Co., Ltd.）成立于 1989 年，注册资本额 79.5 亿铢。盘谷银行陈氏家族管理下 City Realty Co., Ltd. 作为大股东。 AIE 拥有两座主要工业园区： 罗勇府玛达普亚洲工业园区(AIEMTP) Map Ta Phut (AIEMTP) 素万纳普亚洲工业园区（AIES） Suvarnabhumi (AIES) AIE有限公司股东 盘谷银行陈氏家族（Sophonpanich Family） 泰国最大商业银行 盘谷银行 的创办家族，广泛参与各种业务投资运营，涉及金融，保险，证券，不动产...

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越南房产还值得投资吗？2024年越南河内房产最新数据
AIAIG观点2024年7月16日

越南房产还值得投资吗？2024年越南河内房产最新数据

河内房产最新数据： 1、供应量持续下降 一手房存量 10317 套，环比下降 20%，同比下降 49%。 2、房价持续上涨 主流房价6500万越南盾/平米（套内面积，含税约2800美元/平米），环比增长 10%，同比增长 24%； 3、二手房市场坚挺 伴随着一手房存量的严重不足，二手房市场表现坚挺； 4、经济适用型房子 2024年第二季度的新增房源里，没有低于4500万越南盾/平米的房子（含税约2000美元/平米） 因河内优先发展基础设施，创造出房地产高需求和长期增长的基础； 郊区和邻近省份的重点项目可能给老百姓提供出更多经济适用住房的选择。 ❗️2024年下半年河内房市展望： 8 个新...

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泰国 | 普吉岛3天2晚置业考案行程
最新政策2024年7月1日

泰国 | 普吉岛3天2晚置业考案行程

考察第1天 PHUKET 中午：抵达普吉岛国际机场，前往酒店办理入住； 下午：酒店稍作休息；周边海滩游览、购物； 晚上：享用当地特色晚餐。 考察第2天 PHUKET 上午：考察拉亚万达文华度假酒店项目，参观周边ANANTARA、boat Avenue等； 下午：如确认项目，办理预定单签署及定金支付，之后前往Sirinat国家公园/泻湖； 晚上：当地特色餐厅晚餐，休息；如客户有购物需求，前往Central king Power免税店。 考察第3天 PHUKET 上午：自由活动或指定游玩项目（涉及娱乐项目 费用自理）。 下午：前往普吉大佛，普吉古镇，查龙寺等； 晚上：送机，返回中国。 注意事...

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河内房价持续飙升，能否超越胡志明市房价？
AIAIG观点2024年7月1日

河内房价持续飙升，能否超越胡志明市房价？

2024年第一季度，河内和胡志明市的公寓市场呈现了相反的走势，河内新房和二手房价格都在快速增长，并在逐步接近胡志明市的房价，然而胡志明市房价并没有太大的变化。因此两市价格的差距，从2022年底35%左右降到了如今的10%左右。 虽然河内公寓2024年第一季度新房供应量超过去年，达到2340套，但还是低于2021、2022年同期，新房供应主要集中在河内的西部；胡志明市2024年第一季度新房供应量仅有500套，创15年来新低，同比减少17%。 河内公寓的去化率依然很高，2024年第一季度去化了2030套房子，因为河内的房价还是低于胡志明市，因此最近开盘的新楼盘吸引了很多从胡志明市前来的投资人...

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英国买房有什么要求？交易需要注意哪些问题？（建议收藏）
AIAIG观点2024年7月1日

英国买房有什么要求？交易需要注意哪些问题？（建议收藏）

1． 中国人在英国买房有什么要求吗？ A: 英国对于购房人国籍无要求。但须注意，购房人要年满 18 岁并拥有本人护照。 2． 英国买房的流程及注意事项 A:买房流程 看项目 选定项目和户型 支付预定金 交换合同（中期付款） 最终交房（拿钥匙） 注意事项：英国购房需要有买卖双方律师。双方律师会审查产权合法性以及AML（对于AML反洗钱，买家需要提供给自己买家律师在职证明或者房租收益，甚至分红等资金来源。） 3． 英国买房能贷款吗？具体要求是什么？ A：可以贷款。中国的收入也能够贷款，但是可以选择的银行不多。 注意事项：英国银行会参考买家的固定收入来源，对于贷款比例，则因人而异，海外买家理论...

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身份规划 | 加勒比地区首选目的地·圣卢西亚
最新政策2024年7月1日

身份规划 | 加勒比地区首选目的地·圣卢西亚

加勒比地区 首选目的地 圣卢西亚地理位置优越，发展条件突出，近年来在全球市场中表现活跃。优越的商业环境、与时俱进的发展战略以及不断提升的经济水平持续吸引来自世界各地的投资者。 得益于此，圣卢西亚成为加勒比地区的投资热点，是各领域、行业及项目发展的理想选择，更是身份规划的首选目的地。 据Loopnews消息，圣卢西亚投资局首席执行官Ocataviian Charles先生在接受媒体采访时，重点介绍了提振该国经济并创造就业机会的关键项目。 当前，圣卢西亚基础建设领域的各项投资开发项目正在有条不紊的进行中，充分展现了2024年圣卢西亚乐观、广阔的发展前景。 企业孵化器 当前正在开发的企业孵化器...

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【最新汇总】新加坡移民方式及具体要求
最新政策2024年6月30日

【最新汇总】新加坡移民方式及具体要求

01 投资移民 - 全球商业者计划（GIP） GIP：新加坡全球商业投资者计划(Global Investor Programme)给予全球海外人士投资，以取得永久居留权，是在新加坡获得永居身份(PR)的官方途径。 申请人可以为配偶及21岁以下未婚子女附属申请永久居留权，及为其父母申请长期探访准证。 申请条件： 申请人需要投资不少于一千万新币设立新商业实体或扩大现有实体业务； 或投资不少于两千五百万新币于全球商业投资者计划精选基金； 或在新加坡成立一家管理不少于两亿新币资产的单一家族理财办公室，并将不少于五千万新币转入要求的投资类别中。 - 新加坡家族办公室项目(13O/13U) 新加坡...

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「收藏贴」日本移民手册
最新政策2024年6月7日

「收藏贴」日本移民手册

本移民 日本并不是以移民为主的国家，实际上若想要长期居留在日本，分为 归化 和 永住 两种。 归化：入籍日本，享有日本福利和政治投票权。 在日本连续居住5年以上 能用日语正常交流 在日本无犯罪记录无违法行为 注销中国国籍 未加入黑社会组织 永住：无需变国籍，享有日本福利，无政治投票权。 在日本连续居住10年以上 能用日语正常交流 在日本无犯罪记录无违法行为 有固定收入 持有3年期签证 有保证人（日本永居或日本籍人士） 未加入黑社会组织 2,885,904获得在留资格总人数，786,830当中中国籍总人数。（数据来源: 日本出入国在留管理厅2020年6月末） 日本移民福利 全球城市安全指数...

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投资入籍 | 圣卢西亚CBI项目全方位了解
AIAIG观点2024年5月22日

投资入籍 | 圣卢西亚CBI项目全方位了解

圣卢西亚 圣卢西亚，这个位于加勒比海的美丽岛国，被誉为 北美后花园 和 税务天堂 ，吸引了无数海外人士前来度假、生活、开设公司和投资创业。该岛国拥有得天独厚的自然环境，温暖的气候、美丽的海滩、丰富的海洋资源，都是人们向往的生活。 拥有圣卢西亚身份的岛民，可以在此更好地生活，享受丰厚的福利待遇。 而对于全球高净值人士而言，圣卢西亚的绝佳营商环境以及该身份本身所带来的强大功能，无异于度假之上的极致诱惑。 关于备受投资者青睐的圣卢西亚CBI项目，以下9个问题经常会被问到，今天带大家一起来了解下。 圣卢西亚投资入籍Q A 圣卢西亚投资入籍计划安全吗？ A: 圣卢西亚政府于2015年正式推出该国投...

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