国际洞见,全球视野
统计周期:2026年1月5日–2026年1月10日。本篇从“年初再定价”的视角,梳理东南亚、日本、迪拜在房价、租金与流动性上的结构变化:马来西亚外资税费抬升如何重塑买家结构,新加坡用官方指数为 2026 定调,日本外资购房透明化如何改变交易摩擦成本,迪拜通过 Ejari 合规与数字化服务提升出租体验,并给出 AIAIG 的跨区域观察框架与风险提示。