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日本入管局2026年修改技校毕业生签证政策，申请截止日期从往年的3月提前至1月31日，并首次允许专门学校毕业生进入与所学专业不相关的行业就业，大幅扩大留学生留日工作路径。
东南亚多国对外国人房产所有权设置配额上限，泰国公寓49%、越南30%、菲律宾40%，各国政策监管趋严。系统对比三大市场外资投资门槛、持有成本差异与政策风险，为海外投资者提供结构性投资机会判断。
