马来西亚吉隆坡Jewel by Oxley KLCC｜朗廷酒店公寓｜双子塔旁准现房

项目名称：Jewel by Oxley KLCC（珠尔豪华公寓｜朗廷酒店） 开发商：新加坡豪利控股 Oxley Holdings × 马来西亚柏威年集团 Pavilion Group 产权：永久地契 建筑规模：49 层，住宅仅 267 户（8–32 层为住宅，33–48 层为马来西亚首家朗廷 The Langham 五星级酒店） 交付状态：准现房，即将交付；全精装、拎包入住 户型区间：63㎡（1房）→ 114㎡（2房双钥匙），含 1+1、2+1 灵活格局

交通信息 步行 约 300 米 / 5 分钟​ → 国油双子塔、KLCC 公园 最近轨道：Ampang Park LRT 站约 450 米；Persiaran KLCC / Conlay MRT 站约 500 米内，LRT 1/2 号线、MRT 2 号线覆盖 驾车 约 10 分钟 / 2.5 公里​ → TRX 敦拉萨国际贸易中心 驾车 约 8 分钟​ → KL Sentral 综合交通枢纽（机场快线、城际铁路） 主干道：安邦路、苏丹依斯迈路直通武吉免登与使馆区 医疗信息 步行 约 1.2 公里 / 15 分钟​ → 太子阁医疗中心（Prince Court Medical Centre），马来西亚顶级私立、医疗旅游首选 驾车短途：双峰塔医疗中心​ 约 1.1 公里、HSC 医疗中心​ 约 2.3 公里、KPJ 专科​ 约 2.4 公里、鹰阁医院​ 约 4.1 公里 整体评价：3 公里内私立医疗矩阵完整，符合高端自住与养老客群诉求 周边配套（商业 / 地标 / 休闲） 地标：双子塔（300 米）、KLCC 城中城公园（50 英亩，300 米）、国油交响乐厅、KLCC 会展中心 商场：步行 15 分钟或短驱 → Suria KLCC 阳光广场（双子塔底）、Avenue K；步行 1.8 公里 / 15 分钟​ → Pavilion 柏威年广场；驱车 10 分钟 → The Exchange TRX、Lot 10、Fahrenheit 88、Starhill Gallery 商务：TRX 金融区 2.5 公里、Alliance Bank 总部（同综合体 3 号塔）、武吉免登金三角 日常：便利店、咖啡、食肆、Jaya Grocer / BIG 超市均在 1–2 公里辐射内

项目内部优势 地段稀缺：KLCC 核心 200–300 米永久地契，贴双子塔+公园，土地不可复制。 双品牌赋能：住宅+朗廷酒店同塔（33 层以上），享酒店式礼宾、空中泳池酒吧、唐阁系餐饮预期（朗廷 2027 年开业）。 低密住宅：49 层塔楼仅 267 户，8–32 层纯住区，私密性高于普通服务公寓。 精装即住：全屋五星标准精装，63–114㎡小面积低总价门槛，含双钥匙 D1 户型可分层出租。 会所设施：7 楼居民会所——无边际泳池、儿童池、BBQ、禅意花园、瑜伽平台、共享办公、健身房、宴会厅、祷告室等 准现房：免期房等待，即将交钥匙，汇率窗口期可锁汇。 租赁底盘：KLCC 外派高管、医疗游客、陪读家庭三类刚需租客重叠，小户型易出租。