房源描述
项目名称：Generations@ Tannery 开发商：Providence Estates (Tannery) Pte Ltd（Providence Group 普罗维登斯集团） 所属地段：新加坡第13区（District 13），城市边缘（City's Fringe） 地契：永久地契（Freehold）——新加坡稀缺的B1工业永久地契项目 总楼层：12层（6–8层为标准生产楼层，9–12层为预留层；1层为大堂+F&B+工业食堂） 占地面积：约 3,150.10 平方米 单位组成：54个生产单位 + 5个工业食堂（Industrial Canteens） 停车位：51个（含10个电动车充电位EV Lots），其中18个优质单位有直通停车场 电梯配置：6部高载重KONE电梯，电梯大堂宽4米 特殊户型：14个单位具备双钥匙（Dual-key）分隔经营可行性；#06-13&14、#07-13&14、#08-13&14 三套带私人电梯直达（Private Lift Access）
位置描述
交通信息 地铁 MRT：步行约 6分钟 至 Mattar MRT Station（市区线 Downtown Line, DTL） 泛岛高速公路（PIE）：车程约 7分钟 加冷—巴耶利峇高速公路（KPE）：车程约 10分钟 中央快速路（CTE）：方便直达中央商业区（CBD） 项目坐落于城市边缘，无车通勤及自驾上高速均十分便捷。 周边配套信息（Within 1KM） 购物/生活：MacPherson Mall（约6分钟步行），内含 Anytime Fitness 健身房 小贩中心/巴刹：Circuit Road Market & Food Centre、MacPherson Market & Food Centre、Circuit Road Hawker Centre（约7–10分钟车程或短程公交） 餐饮：MacPherson Road 沿线各类食肆 社区设施：MacPherson Community Club（约6分钟车程） 公园绿地：Aljunied Park（步行约7分钟 / 驾车1分钟） 未来规划：临近即将落成的 Merpati Alcove BTO 组屋项目，未来将带来更多居住人口及社区商业配套 项目内部配套：首层设5个工业食堂 + F&B餐饮单元，满足日常员工用餐需求；5层斜坡道（Ramp-up）方便货车装卸货
投资亮点
项目核心优势 1、稀有永久地契B1工业项目——新加坡工业用途永久地契极为稀缺，适合长期持有与传承 2、城市边缘黄金区位——距CBD不远，既有市区连通性，又有相对宽松舒适的办公/生产空间 3、交通便利——Mattar MRT步行可达，PIE/KPE/CTE三大快速公路环绕 4、空间灵活度高——双钥匙单位可分割为两个独立企业分别入驻经营；部分高层单位配私人电梯提升企业形象 5、物流友好——5层Ramp-up斜坡道设计，适合有仓储物流需求的企业 6、完善园区配套——每单位至少一间附属厕所，工业食堂、F&B单元、电动车充电桩等 7、绿色建筑理念——含节能设计及清洁能源出行支持（EV Lot） 8、实力开发商——Providence Group 在亚洲7个城市开发经验，项目累计开发总值超20亿新币
