房源描述
项目名称：Supalai Icon Sathorn（苏帕莱·沙吞地标） 售价：882万泰铢起 单价：约21万泰铢起 开发商：Supalai（苏帕莱集团）——泰国前三大上市开发商 位置：曼谷沙吞（Sathorn）金融使馆区主干道旁，永久产权 占地：约12,728㎡（7-3-82莱） 建筑规模：总高180米，56层，共720户 完工时间：2024年初（已完工现房/准现房） 车位比：约70% 物业费：60泰铢/㎡/月（预缴一年）；维修基金550泰铢/㎡（交房一次性） 户型面积： 1房：42㎡ / 57.5㎡ 2房：约70㎡ 3房复式（47–48F）：343㎡ 带空中花园 4房复式：350㎡ 带空中花园 顶层Penthouse（55–56F）：428㎡ 带私家泳池 层高：标准层2.8–2.85m / 复式6.2m / Penthouse 6.6m 交房标准：精装——德国Küppersbusch厨电（灶/烟机/烤箱）、德国Teka嵌入式冰箱、瑞士Franke水槽龙头、美国科勒卫浴+智能马桶、意大利Gessi五金、中央空调、电动窗帘、双层隔热隔音玻璃、智能家居系统 付款方式：定金20万泰铢 → 1个月内首付30% → 交房付尾款70%
位置描述
交通信息 BTS Chong Nonsi站：约900米 MRT Lumphini站：约800米 临近Rama IV路与Silom路交汇口，驾车可快速上高速 距华南蓬火车站约4.8公里 双轨（BTS+MRT）步行可达，直通One Bangkok、SiLom、Sukhumvit及未来橙线换乘 教育信息 朱拉隆功大学（Chulalongkorn University）：约2.5公里（BTS 1站） St. Andrews International School：约750米 Bangkok Christian College：约600米 St. Joseph Convent School：附近 Shrewsbury International School：约3.7公里 Garden / Regent's / King's College International School：3–5公里范围内 医疗信息 BNH Hospital：约500米 Saint Louis Hospital：约1.3–1.5公里 Chulalongkorn King Memorial Hospital：约1.2公里 Bang Rak Medical Center / Bangkok Christian Hospital：1.3–1.5公里 Bumrungrad International Hospital：约3.8公里 周边配套 商务/金融：渣打、汇丰、花旗、中国银行、曼谷银行、UOB、AIA、摩根士丹利等跨国金融机构总部聚集 使馆区：德、加、新（约450米）、澳、马、美、瑞、土、丹、比等20+国大使馆 商业： Central Silom Complex：约1.2公里 Chamchuri Square：约2.3公里 Siam Paragon / Central World：约3.9–4.1公里 One Bangkok（泰国最大商业综合体）：临近MRT Lumphini站 公园：Lumphini Park（曼谷"绿肺"）、Benchakitti森林公园步行/短程可达 酒店/餐饮：W Bangkok、Banyan Tree、The Sukhothai、SO/ Bangkok等顶奢酒店；蓝象（Michelin）、建兴酒家、Eat Me等高端餐饮云集 其他：泰国珠宝交易中心（Jewelry Trade Center）、皇家体育俱乐部（高尔夫/骑马）
投资亮点
项目核心优势 1.地段稀缺性：沙吞CBD核心——曼谷"华尔街"，GDP最高区域之一，金融+使馆双重加持，安保与圈层极佳 2.交通便利：双轨（BTS+MRT）800–900米，连通全城核心区 3.地标属性：180米/56层天际线，270°退台空中花园（53F）+ 顶层Penthouse带泳池，区域标志性豪宅 4.顶级装修：德/瑞/意/美一线品牌全配，硬装+部分家电达准交楼入住标准 5.高端客群支撑：周边5万+使馆人员、外企高管、金融精英，租赁承接力强 6.开发商实力：Supalai泰国上市TOP3，33年开发经验，品质与交付有保障 7.社区配套丰富：11F无边泳池（马尔代夫主题）、双层健身房+瑜伽、水疗SPA、儿童区、影院/KTV、53–54F空中酒廊及私家花园、AI安防
