英国伦敦 The Apsley｜全新公寓｜£435,000起 伊丽莎白线旁

其他费用

物业费预估每年每平方英尺4.52英镑（约合每年每平方米51.7英镑）

项目名称：The Apsley（全新一期期房） 售价：£435,000起 房型：一房、两房、三房 产权性质：999年租赁产权（自2029年1月起算） 地租： 象征性地租（Peppercorn Rent，可忽略不计） 停车位： 停车许可购买费：£35,000 停车位预估年服务费：£467 物业管理费（服务费）： 预估每年每平方英尺4.52英镑（约合每年每平方米51.7英镑） 付款方式： 订金： 房价≤499,999英镑：£2,500 房价500,000-1,499,999英镑：£5,000 付款周期： 签约后21天内：支付房价的10%（扣除訂金） 签约后6个月：再支付房价的10%。 签约后12个月：再支付房价的5%。 剩余房款于交房时付清。 预计交房时间：2029年10月 - 2030年3月 开发商：伯克利集团 (Berkeley Group) —— 富时100指数成分股，英国顶级豪宅开发商，信誉与交付质量有保障 地理位置：伦敦东南部4区 (Zone 4)，Woolwich SE18（皇家格林威治自治区），位于泰晤士河畔历史保护区

交通信息 (Transport) 项目交通通达度极高，是核心卖点之一： 伊丽莎白线 (Elizabeth Line)：社区内即设 Woolwich站，步行仅约300米。可快速直达： 金丝雀码头 (Canary Wharf)：约 8分钟 利物浦街/金融城 (Liverpool St)：约 15分钟 邦德街/西区 (Bond St)：约 22-25分钟 希思罗机场 (Heathrow)：约 50-55分钟 其他轨道交通：步行可达 Woolwich Arsenal 站，搭乘 DLR轻轨（直达伦敦城机场 City Airport 约7分钟、银行站 Bank）及 Southeastern 国铁。 水路交通：社区旁设有泰晤士快船码头 (Thames Clipper/Uber Boat)，可沿河直达格林威治、金丝雀码头及 Westminster。 公路：临近 A206 及可快速接驳 A2 公路、Blackwall Tunnel，自驾进出市中心便利。 教育与周边院校 (Education) 项目所在区域及通勤范围内教育资源丰富，适合陪读或学生租赁投资： 高等教育： 格林威治大学 (University of Greenwich)：非常近，步行或短途公交可达（约1-2英里）。 伦敦金史密斯学院 (Goldsmiths, University of London)：约20-25分钟车程/公共交通。 伦敦政经 (LSE)、UCL、KCL：乘坐伊丽莎白线/火车约20-30分钟可达，通勤便利。 中小学：周边有多所评级良好的公立及文法学校，如 Foxfield Primary School、St Mary Magdalene C of E School、Beths Grammar School (需考试) 等。 国际生源：因靠近大学且交通极佳，租赁市场对留学生（特别是格林威治大学、金史密斯学院学生）及年轻教职员工吸附力强。 医疗与康养 (Healthcare) 社区医疗：Royal Arsenal Riverside 大型社区内通常配有全科医生诊所 (GP Practice)、牙科诊所及药房，基础医疗步行可达。 周边医院： Queen Elizabeth Hospital (Woolwich)：位于伍尔维奇东部，是主要的NHS综合医院（含A&E急诊），距离较近。 St Thomas' Hospital / Guy's Hospital：位于市中心/伦敦桥，乘坐伊丽莎白线或火车约15-20分钟可达，为顶级三甲医院资源。 伦敦大学学院医院 (UCH)：同样通勤范围内。 周边生活配套 (Local Amenities) 项目为成熟大体量社区，生活便利度极高： 商业购物：社区内已成熟运营 玛莎百货 (M&S Foodhall)、乐购 (Tesco Express)、Sainsbury's Local、星巴克、Gail's 面包店等；附近还有 Waitrose 及周末集市。 休闲娱乐： The Waterside Club：住户专属豪华会所，含20米恒温泳池、水疗池、桑拿、私人影院、高端健身房及24小时礼宾服务（伯克利标配）。 文化地标：紧邻 Woolwich Works​ 艺术文化中心（含剧院、画廊、餐厅），社区文化活动丰富。 公园生态：紧邻占地 4英亩的Maribor Park（马里博尔公园），拥有长达1公里+的泰晤士河滨水步道，跑步、骑行环境极佳。 其他：社区内配有托儿所、健身房(PureGym)、酒吧(如Dial Arch)等。

1、卓越交通： 小区内伊丽莎白线站、泰晤士快船码头，快速连接金融城、金丝雀码头及希思罗机场。 2、絕住景观： 俯瞰4英亩马里博尔公园以及泰吾士河景觀。 3、顶级配套： 免费使用The Waterside Club 住户专享的会所。设施豪华，未来专属健身室。 4、生活便利： 小区内超市、咖啡店、酒吧、健康中心等一应俱全。 5、教育枢纽： 靠近多所伦敦顶尖大学，适合学生及教职员工。 6、投资潜力： 预估租金收益率高达6.2%，兼具自住与投资价值。 7、现代生活： 光线充沛的现代室内设计，部分户型享有泰晤士河景。 8、活力社区： 位于快速发展的皇家阿森纳滨水区，文化氛围浓厚。 9、历史与荣誉： 根植于获奖无数的顶级社区，生活在拥有数百年历史的滨水遗产之中。 10、开发商可靠： 由富时100指数上市名企伯克利集团开发，品质与信誉有保障。