项目简介

名称:

法里奥海湾公寓

开发商：碧海银滩环球

总面积：4500平方米

 

项目位置

多鲁大道与萨托夫里安杜街交汇处65-90平方米

主户型:

65-90平方米

单价：

6000欧元/平方米

★

投资理由

● 1 / 雅典海滨长廊 - 坐落于雅典海滨长廊的中心地带, 距离标志性的海利尼肯项目约12分钟路程, 距离格利法达约 16分钟路程。

雅典海滨长廊

该项目坐落于雅典海滨长廊的中心地带，将奢华与便利完美融合。距离风景如画的法里奥海滨仅 6 分钟路程，为居民提供充满活力的码头生活方式。项目紧邻格利法达的高端设施、著名码头以及备受期待的海利尼肯项目，这是一个集公园、休闲设施和世界级景点于一体的变革性城市开发项目。这里将宁静的海滨生活与雅典的国际魅力相结合，是追求精致地中海生活方式的理想之地。

短距离直达地标

法里奥海湾公寓位于黄金地段，提供卓越的便利性和连通性。距离法里奥海滨仅 6 分钟路程，是理想的海滨度假胜地。距离著名的斯塔夫罗斯·尼亚科斯文化中心仅 10 分钟路程，这里是艺术、文化和绿地的汇聚之地。宏大的海利尼肯项目是一个集创新、休闲和可持续性于一体的地标性开发项目，距离本项目仅 16 分钟路程。此外，仅需 30 分钟车程即可到达雅典国际机场，方便前往市区及更远的地方。

6分钟直达法里奥海滨

10分钟直达斯塔夫罗斯·尼亚科斯文化中心

位于雅典的斯塔夫罗斯·尼亚科斯文化中心（SNFCC）是一座将现代设计与绿地相结合

的文化和建筑地标。该中心由伦佐·皮亚诺设计，内设希腊国家图书馆和希腊国家歌剧院，为艺术、文化和教育提供了一个交流中心。环绕着的斯塔夫罗斯·尼亚科斯文化中心公园为游客提供了一片葱郁开阔的空间，设有步行道、花园和滨水景观。SNFCC（斯塔夫罗斯·尼亚科斯文化中心）是创新与社区参与的象征，举办各类活动、展览和演出，以弘扬希腊及国际文化。

16分钟直达海利尼肯项目

海利尼肯项目是一个位于前雅典国际机场旧址上的变革性城市开发项目。占地超过 600万平方米，它将成为欧洲最大、最规模宏大的综合用途开发项目之一。

●2 / 码头生活方式 - 10分钟内可达法里奥海滨、弗利斯沃斯游艇码头及阿利莫斯游艇码头, 豪华游艇为您开启一段无与伦比的奢华海上生活体验。

雅典海滨长廊的宏伟码头

7分钟直达弗利斯沃斯游艇码头(Flisvos Marina)

位于法里奥海滨的弗利斯沃斯游艇码头是享有盛誉的码头，提供最先进的设施、豪华游艇以及充满活力的海滨长廊。附近有高档餐厅、购物场所、休闲娱乐设施和体育场所，这里将自然美景与高端生活完美结合，是休闲与高雅并存的理想目的地。

12分钟直达阿利莫斯游艇码头(Alimos Marina)

位于雅典海滨长廊的阿利莫斯游艇码头是希腊最大、最活跃的码头之一。它拥有现代化的设施和众多豪华游艇，可直接通向大海。码头周围遍布时尚的咖啡馆、餐厅和商店，营造出一种既热闹又轻松的氛围。阿利莫斯游艇码头完美地将航海的优雅与充满活力的海滨生活方式相结合，成为航海爱好者和追求精致海滨体验者的热门目的地。

16分钟直达格利法达码头(Glyfada Marina)

格利法达码头是雅典海滨长廊的一处顶级目的地，以其现代化的设施和充满活力的氛围而闻名。它专为游艇和帆船爱好者设计，可轻松通向大海，还能欣赏到迷人的海岸风光。码头周边遍布高档餐厅、时尚咖啡馆和精品店，将航海的优雅与这一标志性海滨地区的国际魅力完美融合。

26分钟直达阿斯蒂尔码头(Astir Marina)

阿斯蒂尔海滩是雅典海滨长廊奢华的典范，拥有洁白的沙滩、碧蓝的海水和专属的设施。它紧邻著名的四季阿斯蒂尔皇宫酒店，提供私人沙滩小屋、时尚的海滩酒吧和高档餐厅，带来无与伦比的海滨体验。这里是精英们的最爱，阿斯蒂尔海滩是追求精致休闲和高端海滨生活的终极目的地。

●3 / 重大复兴项目 - 临近具有变革意义的法里奥海滨重建项目、标志性的海利尼肯项目及雅典海滨长廊城市步道, 重塑该地区的未来发展。

海利尼肯项目

该项目位于雅典海滨长廊，占地约 600 万平方米，包括一个大型城市公园、住宅和商业区、豪华酒店、一个码头以及希腊最高的摩天大楼——海滨塔。该项目在设计时充分考虑了可持续性，融入了智能技术、绿色空间和节能基础设施，旨在打造一个充满活力、面向未来的社区。目前，该项目已开工建设，公园和高层建筑等标志性建筑预计将在未来几年内完工，有望重新定义希腊的城市生活。

雅典海滨长廊，城市步道

雅典海滨长廊城市步道重建项目旨在将海岸线改造成一流的步行目的地，融合自然美景、文化遗产和现代设施。该项目注重可持续性，设有环保步道、遮荫座椅和改善后的绿地。它还融入了健康和文化主题，设有瑜伽休息站、历史地标和当地美食。数字工具如互动地图将为步行者提供指引，使里维埃拉成为世界级的活跃、文化与可持续旅游目的地。

AENAON开放式地中海公园

法里奥海滨的复兴项目以 Aenaon开放式地中海公园为中心，旨在将该地区转变为一个充满活力且可持续发展的海滨目的地。公园拥有广阔的绿地、原生的地中海植物以及休闲步道，将城市与大海相连，为人们提供了一个宁静的环境，适合放松、锻炼和社区活动。此外，项目还配备了现代化的公共设施，并改善了海滨的可达性，提升了海湾的美学和功能价值，在雅典最具标志性的海滨区域打造了一个高品质的生活和休闲空间。

米尼翁臻品公寓改造计划 ·单价超6000欧元/㎡

坐落于多鲁大道与萨托夫里安杜街交汇处，这座4500平方米的建筑将焕新蜕变为36-40套精装高端公寓（65-90平方米），并打造4席120平方米的云端大平层。项目单价突破6000欧元/平方米，这些住宅将具备顶级的能源效率和全面翻新的设计，提供现代而精致的居住体验, 以三重价值引擎重塑都市人居标杆。

哈尔科城市更新计划 ·1.7亿欧元战略投资

踞守雅典工艺美术学校与希腊世界基金会双地标辐射带，这座位于比雷埃夫斯252号的工业遗址，将被 1.7 亿欧元的投资引入现代公寓、绿地、文化场所、一家酒店、商店和餐饮区域，旨在建立希腊首个“绿色”社区。

德尔塔乳业工厂改造计划

潜在的综合用途再开发项目将打造一个集住宅、商铺、餐饮和娱乐空间于一体的中心为这座城市不断变化的面貌增添新的元素。该物业包含 20,000 平方米的建筑。

比雷埃夫斯门 ·2亿欧元战略投资启幕

位于前工业区的场地上，比雷埃夫斯门项目将推出 462 套面向家庭的新住宅和 268 套服务式公寓，以满足学生、数字游民、商务人士和旅行者的需求。这个充满活力的综合开发项目占地 85,000 平方米（建筑面积）将由办公室、咖啡馆、餐厅和商店提供动力打造一个充满活力的现代城市中心。

●4 / 卓越的交通连接性 - 3分钟到达卡里地亚地铁站, 5分钟到达塔夫罗斯地铁站

卓越的交通便利

雅典地铁1号线新支线 | 锡斯提奥-南欧国际会议中心段 (卡里地亚）

新线路长 5 公里，全程位于地下。它将从THISIO 站出发，计划建设的站点有：Hamosternas, Plateia Davaki, Lofos Filaretou /Tzitzifies和斯塔夫罗斯·尼亚科斯文化中心站。预计成本为 4.5 亿欧元。日均客运量约65,000 名乘客。

轻松前往雅典海滨长廊中心地带

●5 / 著名教育机构 - 6分钟到达哈睿寇蓓大学, 7分钟到达派迪昂政治经济大学

该项目地理位置优越，临近顶尖教育机构，是家庭的理想之选。距Palladio私立小学仅 8 分钟路程，而Domiki Michaniki学校和Leonteios私立学校大约 9 分钟路程。对于全球认可的教育，比雷埃夫斯国际学校、国际大都会学校和Verita国际学校均享有卓越的学术声誉。此外，该地区还拥有著名的大学，包括哈睿寇蓓大学、派迪昂政治经济大学和比雷埃夫斯大学，分别只需6分钟、7分钟和12分钟的路程，提供了优质的高等教育机会。

6分钟直达哈睿寇蓓大学

哈睿寇蓓大学是一所享有盛誉的学府，以其对应用科学和跨学科研究的关注而闻名。该大学成立于 1990 年，提供营养学、地理学、可持续发展和信息学等领域的课程。哈睿寇蓓大学致力于学术卓越和创新，为学生提供现代化的校园、先进的设施和积极的学习环境。

7分钟直达派迪昂政治经济大学

派迪昂政治经济大学的社会科学与政治学院是希腊最古老的大学之一，以其对社会科学、政治学和公共管理的关注而闻名。它提供多样化的课程，旨在培养批判性思维和领导能力。该大学成立于 1930 年，拥有丰富的学术传统和现代化的校园，支持研究、创新以及积极参与当代社会问题。

8分钟直达Leonteios私立学校

位于仅 8 分钟路程的Leonteios 私立学校是一所享有盛誉的学府，以卓越的学术水平和全面的学生发展而闻名。它培养学生的智力、道德和全球意识，同时确保积极且引人入胜的学习环境。以学生福祉和有意义的教育为重点，对于寻求全面学校体验的家庭来说，这是一个绝佳的选择。

12分钟直达比雷埃夫斯大学

比雷埃夫斯大学历史悠久，底蕴深厚。它拥有希腊第二古老的商学院，成立于 1938 年。其旨在为行业高管提供经济、法律和技术教育支持。该校专业众多，培养了大批人才，拥有超过 10000 名学生和教职员工，在学术界占据重要地位。大学提供一流的设施，包括现代化的演讲厅、实验室、规模可观的图书馆以及庞大的计算机网络系统。

16分钟直达国际大都会学校

国际大都会学校（IMS）是一所面向 1 至 18岁学生的创新型私立中小学，位于南部郊区，涵盖托儿所、学前班、幼儿园、小学和初中，不久的将来还将开设高中（包括希腊高中和IB课程）。学校在各个年级都提供充满活力的双语课程，充分尊重学生的兴趣和爱好，帮助他们在学业和情感方面达到最高水平。

绝佳位置临近雅典顶尖学校

●6 / 卓越设施 - 7分钟到达奥纳西斯心脏外科中心, 8分钟到达大都会医院, 以及其他顶级生活配套设施

项目地理位置优越，距奥纳西斯心脏外科中心仅7分钟，距大都会医院8分钟，坐落于适宜家庭居住的社区。可轻松前往雅典市中心与雅典海滨长廊，深受追求交通便利与活力生活的专业人士和家庭青睐。毗邻大型医疗机构、现代化设施、本地商铺及优质交通网络，使其成为热门居住区。居民可享受附近海滩和海滨步道，完美平衡都市便利与海滨生活。

7分钟直达奥纳西斯心脏外科中心

奥纳西斯心脏外科中心是一家世界级的医疗机构，专注于心血管护理。该中心配备了最先进的技术，并拥有知名专家，提供先进的治疗和个性化的护理服务。致力于追求卓越，该中心是希腊乃至全球心脏健康领域的首选。

8分钟直达大都会医院

大都会医院是一家一流的医疗保健机构，提供先进的技术、专业的护理和个性化的治疗方案。该医院在各个专科领域都以卓越著称，为患者提供现代化、以患者为中心的服务，环境值得信赖且处于行业前沿。

3分钟直达希腊国家银行及电子政务总局 (AADE)

从项目出发仅 3 分钟路程即达希腊国家银行和电子政务总局（AADE），均为该地区重要的金融和行政机构。希腊国家银行是希腊最大的金融机构之一，为个人、企业和公司提供全面的金融服务。紧邻其旁的 (AADE)电子政务总局负责税收征管、海关业务和公共收入管理，确保遵守金融法规，并为企业和居民提供数字和行政服务。两者的临近位置极大提升了居民获取银行和政府服务的便利性。

7分钟直达比雷埃夫斯零售园区

从项目出发仅7分钟路程即达比雷埃夫斯零

售园区，是阿提卡的新兴商业中心。园区坐

落于两大主干道交汇处，正对乐华梅兰、-

Jumbo, Intersport运动品牌店，Lidl超市等

品牌门店，已入驻AB超市、Moustakas、LC

Waikiki及麦当劳等知名商户。毗邻园区正在

拟建城铁站，居民可轻松享受多元购物、餐

饮及生活配套服务。

丰富文化遗产的活力社区

法里奥海湾公寓位于雅典最具文化活力的区域，这里历史与现代创意完美融合。街区汇聚了各类艺术机构，包括互动博物馆和现代文化中心，展示希腊遗产并推动艺术创新。希腊宇宙文化中心通过沉浸式展览和虚拟现实体验，提供独特的希腊历史文化接触方式。无论您喜欢深思的戏剧、活力节日还是前沿艺术，这里都提供了丰富多样的文化体验，展现雅典深厚的艺术底蕴。

主要设施临海而居，雅典海滨长廊奢华餐厅。

1. K Grill 烤肉餐厅

2. Raki Meze 餐厅

3. Premiere 餐厅

4. Papaioannou

5. Ammos Mikrolimano

6. 三角洲餐厅

7. Darling

8. Varoulko 海滨餐厅 (米其林一星）

9. Istioploikos 餐厅

10. 南美酒吧

11. Aladdin

12. Nisos

13. Belle Amie

14. Oyster 酒吧-火腿&蛤蜊

15. Psarades

16. Bolivar 海滩酒吧

17. Sebastian

18. Feedel Asador

19. Ark

20. Manko 雅典

10分钟直达Varoulko海滨餐厅

Varoulko海滨餐厅提供卓越的美食同时还能欣赏到令人惊叹的海岸风光。最初作为一家顶级高品质餐厅而创立，Varoulko 如今已成为美食鉴赏家们的终极目的地。由荣获米其林星级的著名厨师莱夫特里斯·拉扎鲁领导的烹饪团队，精心烹制出令人陶醉的海鲜佳肴，将传统与现代风味完美融合，奏响和谐的味觉交响曲。

12分钟直达Istoploikos餐厅

Istioploikos餐厅的菜品注重高雅的美学呈现，选用新鲜的食材，满足各种口味需求。肉类、烩饭和意面构成了更为精致的美食类别，取代了您白天可能会选择的小吃和菜肴。菜单还附有一份精选的葡萄酒单，这些葡萄酒来自在希腊声名远扬的希腊本土生产商。

●7 / 体育设施与健康生活方式 - 距和平友谊体育场 8分钟路程, 法里奥海滨奥林匹克综合体育馆10分钟路程

 

该地区将一流的体育设施与海滨的魅力完美结合，营造出健康积极生活方式的理想环境。距离和平友谊体育场仅 8 分钟路程，距离法里奥海滨奥林匹克综合体育馆 10 分钟路程，居民和游客可以在此享受各种体育和娱乐活动，包括最先进的篮球和排球设施、骑行和帆船运动，沿着雅典海滨大道，还能欣赏到迷人的海景。

海滨卓越的体育设施

●8 / 全球专业经验与卓越品质 - 伦敦设计为根基, 整合全球开发资源, 由碧海银滩品牌管理, 构筑大型地标项目品质标杆。

由伦敦顶尖建筑师设计荟聚欧洲优选材料在希腊倾情打造。法里奥海湾公寓提供现代风格的豪华公寓,采光充足。公寓内部由我们的伦敦团队精心打造, 采用最优质的材料, 营造出永恒的居住空间。顶尖设计团队精心打造，选用最优质的材料创造出永恒的居住空间。

健身与休闲空间

地下室即将焕新蜕变，打造专属健身与娱乐综合区域。这里将配备器械齐全的健身房，供居民锻炼、拉伸和放松，还会有充满活力的游戏室，适合各个年龄段的人。此外，该空间还将提供台球、桌上足球和乒乓球设施，供居民进行友好的比赛，同时设有用餐区，方便社交聚会。凭借现代的设计和温馨的灯光，改造后的地下室将成为保持活力、享受乐趣和放松身心的理想场所。

抬高地面层整体情况

常规规格

— 入口处和接待区域

• 高速客梯

• 公共出入区域采用水磨石地板和大理石楼梯

• 电梯可通往所有楼层

— 安保设施

• 安全门及门锁系统

• 门禁对讲系统

公寓

— 整体规格

• 抛光灰泥墙面

• 天花板采用高品质、生态乳胶漆

• 铝合金窗户

• 阳台或露台采用高品质瓷砖

— 客厅&走廊

• 欧洲高品质瓷砖地板

• 吊顶照明

• 镀铬五金多锁猫眼入户木门

• 已接线空调, 数字电视和电信预留线

— 卧室

• 欧洲高品质瓷砖地板

• 吊顶照明

• 已接线空调

— 浴室

• 欧洲高品质瓷砖地板及墙面

• 白色固定装置 – 卫生洁具

• 镀铬混合水龙头和淋浴头

• 静音通风系统（如需）

• 镜子和梳妆台

• 镀铬挂衣钩和毛巾架等配件

— 厨房

• 定制意式厨房, 配有整体墙柜和底柜

• 高品质混合式镀铬水龙头和不锈钢水槽

• 卫生、抗菌的操作台面

• 整墙瓷砖挡板

• 集成式抽油烟机

• 厨房电器

• 欧洲高品质瓷砖地板— 公共区域

— 电器设施

• 厨房/客厅/餐厅区域配备白色开关

• 卧室白色开关插座板

• 走廊/厨房/客厅/餐厅区域配备白色电源插座

• 浴室采用LED防水灯

• LED射灯（根据设计需要）

• 为生活区数字电视和电信预留接线

碧海银滩环球

伦敦和希腊的高端品牌住宅、特色酒店及国际房地产开发。

碧海银滩环球的理念聚焦于为空间、建筑及区域赋予新生，推动新社区及当地文化的发展。我们一直致力于营造独具特色的居住空间，保留位于黄金地段的住宅及商业物业的固有特性；为客户和投资者提供卓越的资产，满足其理所应当的高期望。凭借心勃勃但谦逊的生活理念，我们创造了一种独特的居住概念。我们在雅典南部的其他项目还包含金合里、百轩里和澄轩里，都倍受市场青睐。我们在希腊莱夫卡达岛建立了碧海银滩项目旗舰系列，该系列包含152栋酒店式别墅，均已顺利交付。

碧海银滩·莱夫卡达

迄今为止希腊最大的已完工酒店式度假别墅。

碧海银滩·莱夫卡达以恢弘格局缔造奢华房产群落，通过匠心设计实现阔绰生活空间。顶级配套与毗邻海滩、游艇码头及莱夫卡达精华餐饮区的绝佳区位，共同铸就品质无可挑剔的尊贵地标。全系空间以迷人极简风范，诠释精致美学与舒适体验的完美平衡，延续"碧海银滩"品牌的独特格调与非凡魅力。

伦敦顶尖地产开发商

我们专注于伦敦市中心海德公园区域的房产交易, 该区域房源稀缺。

我们专注于住宅和酒店业所有领域的开发、投资、建设和运营，并且满怀热情地关注我们项目的整个生命周期，从土地收购到物业竣工和运营。如今，我们凭借伦敦核心区个国际住宅与酒店地标项目的开发实践，持续扩大全球影响力。

顶尖伦敦设计师精心打造

英伦品质设计, 荟萃欧洲优选材料, 倾情展现始终如一的英伦品质。

我们秉持的设计理念，旨在打造兼具启发性、活力与多元文化共鸣的空间，于宁静中孕育生机，让您在此放松身心，享受生活中真挚的人际互动。始终致力于在优越地段构筑卓越生活空间，既保留住宅的私属格调，亦延续酒店项目的待客艺术精髓。室内设计以举重若轻的现代美学，营造减压、启发灵感与焕活能量的三重体验，专注实现空间自由度、舒适度与私密性的精妙平衡。

 

 

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