新房推荐
泰国 芭提雅
85万/
近年平均涨幅3-5% 租金平均涨幅4-6%
Bristol Park, No. 9, Moo 8, Soi Thung Rahan, Huay Yai Subdistrict, Bang Lamung District, Chonburi 20150.
泰国 普吉
346万/
近年平均涨幅8-12%% 租金平均涨幅6-8%%
邦涛海滩 ( Bangtao Beach )
泰国 曼谷
34万/
近年平均涨幅8-10% 租金平均涨幅4-6%
Sailuat Road, Samut Prakan.
新加坡 新加坡
649万/
近年平均涨幅5-6% 租金平均涨幅2-3%
新加坡Aljunied第14邮区
新加坡 新加坡
556万/
近年平均涨幅3-5% 租金平均涨幅2-3%
04邮区的2-22 Harbourfront Avenue, Singapore.
泰国 曼谷
54万/
近年平均涨幅8%% 租金平均涨幅5-6%%
Bangna-Trat Road SOI Bangna-Trat 23.
新加坡 新加坡
532万/
近年平均涨幅15%% 租金平均涨幅2%-3%%
04邮区的2-22 Harbourfront Avenue, Singapore
二手房推荐
GSQM190422240
2021-01-25
泰国 清迈
57万

一居室

户型

27.1㎡

面积

5层/

楼层

Mahidol Rd, Tambon Pa Daet, Amphoe Mueang Chiang Mai, Chang Wat Chiang Mai
2020-12-18
泰国 芭提雅
195万

别墅

户型

208-544㎡

面积

/

楼层

芭提雅中天区
2020-12-04
日本 东京
536万

一居室

户型

43.96㎡

面积

/

楼层

东京都港区三田町
2020-11-27
日本 东京
268万

别墅

户型

72.42㎡

面积

木造2层建/

楼层

大阪市西城区花园北
AIAIG
2021-01-03

  01、泰国当地租房买房的网站信息: https://www.ddproperty.com  https://landhomepost.com/ https://www.livinginsider.com/searchword/Home/Rent/1/รวมประกาศ-เช่า-บ้าน.html https://www.orbzu.com/ https://rent.klungbaan.com/ https://baan.kaidee.com/product-111818910 https://www.hipflat.co.th/search/rent/house_y/any_r1/any_r2/any_p/any_b/any_a/any_w/any_o/any_i/100.62442610451406,13.77183154691727_c/12_z/list_v   02、泰国征信网站,可用于查询出售人的资信和债务情况? https://www.ncb.co.th/   但是没有可供私人查询的,都是跟各大银行coorperate 。   03、泰国前10大开发商网站: Sansiri:  www.sansiri.com Land and House:  www.lh.co.th Supalai:   www.supalai.com Pruksa Real Estate:www.pruksa.com Quality House:   www.qh.cn.th AP(Thailand):   www.apthai.com Property Perfect:   www.m.pf.co.th LPN development:  www.lpn.co.th SC Assets Corporation:   www.scasset.com Ananda:   www.ananda.co.th   04、泰国司法网站(物权法)、知名律师行网站,.税务局网站, 泰国海啸局网站: https://www.rd.go.th/publish/index.html  (税务) https://www.dol.go.th/Pages/internet.aspx (土地局) https://disaster.go.th/en/index.php  (海啸) https://satyapon.com/  (律师行)   05、泰国购房主要的存贷款银行网站,贷款利率明细以及与购房相关的金融机构网站。 https://www.bangkokbank.com/ https://www.kasikornbank.com/en/personal https://www.lhbank.co.th/Home/Index   06、泰国新干线网站及往返于中泰的航空公司网站: https://www.bts.co.th/ (天铁) https://www.mrta.co.th/en/  (地铁) https://www.thaiairways.com/en_TH/index.page (泰航)   07、泰国移民局网站(长期签证业务)和与移民相关的会计师或者企业注册局网站: https://www.immigration.go.th/en/ (移民局) 曼谷非常多的律师行都可以帮助做签证,但是能怎么帮,或者是不是合法就要分开看。   08、泰国知名媒体网站: Facebook vision thai;   www.thaiheadlines.com   09、泰国吃喝网站、外卖网站、打车网站和热门旅游网站: 外卖:Food Panda, Grab APP LineMan APP;  打车:Grab ;  吃喝类:Wongnai, TripAdvisor, Google map(餐厅);  旅游:Agoda, TripAdvisor, Booking   10、大使馆网站: 泰国驻华大使馆网站:https://thaiembbeij.org/th/thai-service/visa/ 中国驻泰国大使馆网站:http://th.china-embassy.org/chn/

AIAIG
2021-01-03

01、马来西亚当地租房买房的网站信息: www.iproperty.com.my   02、马来西亚征信网站,可用于查询出售人的资信和债务情况? 还没有这么完整的,但是有个网站叫CTOS的是可以查到个人有没有欠信用卡/银行贷款之类的: ctosid.ctos.com.my  (需要个人的身份证号码才可以查到)   03、马来西亚前十大开发商名称: SP Setia, IJM, Eco World, Gamuda, IGB, IOI, Mah Sing, Sime Darby , UEM sunrise , Gamuda。   04、马来西亚知名律师行网站和税务局网站: 知名律师网站: lylu.com.my www.dentons.com www.bakermckenzie.com www.hslim.com.my   税务局网站: www.basil.gov.my   05、马来西亚购房主要的存贷款银行网站,贷款利率明细以及与购房相关的金融机构网站: 没有主要的银行,比较为人知的是以下: Public Bank:www.pbebank.com Hong Leong Bank:www.hlb.com.my Maybank:www.maybank.com CIMB Bank:www.cimb.com.my RHB Bank:www.rhbgroup.com   房屋贷款计算网站: www.calculator.com.my   06、马来西亚新主要城市地铁网站及往返于中马的航空公司网站: 地铁MRT www.mymrt.com.my   轻轨LRT & 天铁monorail www.myrapid.com.my   07、马来西亚移民局网站和与第二家园申请网站或者企业注册局网站: 移民局:www.imi.gov.my (马来西亚没有移民政策) 第二家园:Mm2h.gov.my 企业注册:ssm.com.my   08、马来西亚留学网站: Educationmalaysia.gov.my   09、马来西亚吃喝网站、外卖网站、打车网站和热门旅游网站: 吃喝:eatdrink.my / my.openrice.com 外卖:GRAB App 和 Foodpanda 打车:GRAB App 旅游:www.visit-Malaysia.com   10、大使馆网站: 马来西亚驻华大使馆网站: http://my.china-embassy.org/chn/malaysia/t171444.htm 中国驻马来西亚大使馆网站: http://my.china-embassy.org/chn/

AIAIG
2021-01-03

  01、越南当地租房、买房的网站信息: https://hoozing.com https://honeycomb.com.vn http://mail.viproperty.vn/cbrevietnam.com   02、越南前五大开发商:   03、越南购房主要的存贷款银行: vietcombank、techcomank、vietinbank 贷款利率为11%年化。   04、越南航空公司网站: www.vietnamairlines.com   05、越南打车、旅游网站: 打车:GRAB 旅游:www.vietnam-tourism.com   06、大使馆网站: 越南驻华大使馆网站:https://www.vietnamvisa.org.vn/zh/embassy/vietnam-embassy-in-china/ 中国驻越南大使馆网站:.http://vn.china-embassy.org/chn/

AIAIG
2020-12-18

现在疫情蔓延全球,世界整体经济下滑,中-美矛盾日益加剧,在这样的大环境下,我们能做什么?应该做什么?口袋里的钱怎么办?如何在这样的大环境下实现资产的保值和增值? 下面帮大家梳理解析一下菲律宾的房地产行业的现状和未来的走向。 首先,看看知名财经给出的数据和咨询 包括在针对美国制裁参与南海岛礁建设的中国公司,菲律宾总统发言人哈里·洛克回应,菲律宾是独立国家,杜特尔特总统不会禁止有关中国承包商参与菲律宾基础设施建设,将继续推进有关项目。根据牛津经济学的数据,2020年菲律宾经济的预期增长率为3.9%,对比全球整体0增长或负增长的背景下,菲律宾的经济发展已经非常强势了。 LRG报告说,受疫情带来的“封城”影响,菲律宾马尼拉房地产业会在短期内延缓供需关系,但不能从根本上改变菲律宾房地产上涨的趋势,原因是来源于供需关系。 马尼拉638平方公里,2400万人口,严重的人地矛盾:资本主义国家,土地私有制,市场需求量与房屋供给量的矛盾,这些不会因为疫情以及经济危机而改变。 尽管受疫情的影响,LPC地产咨询公司首席David Leechiu依然预计:“菲律宾全年办公面积需求大约在80万-100万㎡。” Leechiu表示,2020年第一季度的办公室空间需求达到了15.7万㎡,比去年同期下降了47%,但现在仍有63.6万㎡的租赁需求,并预计需求在下半年将增加25%以上。 在疫情期间,日本List集团继续扩大在菲律宾的投资,List集团全球首席执行官Hisashi Kitami表示: 在菲律宾政府和菲律宾央行采取协调一致的货币政策下,有望在2020年底前给房地产市场注入信心。 2 . 疫情后的菲律宾房产走势 疫情结束后,中国及日本和美国韩国等在菲律宾的投资不会停,只会加快进度,以弥补疫情耽误的事件;特别是中国的2000亿的投资规划,大部分都在落实中;所以疫情结束后,菲律宾的外国人将会更多,人多了,房子需求既然会更多啦,大家懂的。 疫情不会改变马尼拉房地产市场的供需关系,这个供需关系包括房屋买卖供需和租赁市场供需, 这个其实任何事物的价格是否会增长,本质是取决于供需关系。 菲律宾房产的基本面是好的,年轻人口庞大的刚性需求(大量的年轻人需要买房结婚生子),危机或不危机,居住需求就在那摆着。只是说购买时间迟早的问题,富人早买,穷人晚买。房地产最大的敌人是老龄化,为什么欧洲近年来衰退的这么厉害,就是因为老龄化。 菲律宾的首都,马尼拉,它的人口数量和上海相当,面积却是其十分之一,它承载着全球第30大首都大都会的功能。这个国家享受着“1.02亿人口、平均年龄23.9岁、讲英语”等巨大红利和强大无比的刚性需求。这样的“避险”属性在全球范围内也都是难得一见的。 马尼拉作为菲律宾的首都,现在房子均价为3万人民币左右,最高房价达到7万人民币,其实根据马尼拉的人口、消费水平,租金回报,房价冲破10万应该会很快,毕竟一个国家的首都是不可替代的,而且是永久产权,零公摊套内面积,精装修交房;跟国内的含公摊面积计算,毛坯交房相比,应该将马尼拉的房价打7折再和中国相比较才合适。 最近有传言马云的500亿套现大部分投入到菲律宾市场,而且有人大胆猜测,他将助力其好友帕奎奥参加下一届菲总统选举。不管到底事实如何,马云依然非常看好菲律宾这个超级新兴市场,继续加速布局菲律宾市场。 随着马尼拉正式解封,商业开始运作、移民局开始办公、社会交通开始恢复,这也意味着菲律宾疫情好转,经济逐步开放,是时候考虑菲律宾建仓的时机了! 因为历史上传染病的大流行后,全球经济都出现反弹。而菲律宾房产在疫情中稳健的表现,让菲律宾房产市场前景十分明朗。 所以危中有机,大危机同时伴随着半生不见的大机遇。 菲律宾房产10%左右的首付,零利息分期付款3-5年的期房,尾款还可以再申请贷款,这种付款方式纯粹是发展中国家时代的福利在送钱,此时谁能以越小的代价,获取优质的房产,日后在成为包租公、包租婆的同时,资产也大大的增值。

AIAIG

全球合作伙伴

填写您的购房需求

AIAIG致力于成为中国最专业的海外房产经纪人服务平台,AIAIG专业的团队专注于精选大牌开发商和优质海外房源

400 6961 622
周一至周日
上午 09:00 | 下午22:00