项目简介

项目：

希泰天宸

产权：

永久产权

地址：

雅典市中心-METSOVOU 4, ATHINA 106 82

套数：

36套

楼层：

5层

总面积：

34㎡ - 42㎡

价格：

250,000€起（约206万RMB起）

租金回报率：

每年3%，包租3年，一次性抵扣房款

预计开工时间：

2025年第四季度

预计交付时间：

2027年第二季度

装修：

高品质精装准现房

交付能源等级：

A

🇬🇷「希泰天宸」唯 遍 世 界 - 只 此 天 宸

4月23日世界读书日全称“世界图书与版权日”，又称“世界图书日”。最初的创意来自于国际出版商协会。由西班牙转交方案给了联合国教科文组织。

发展前景

希泰天宸坐落于雅典文明轴线原点，与卫城遗址、雅典娜·帕提农神庙形成三角文明锚点，更被拜占庭博物馆、希腊国家历史博物馆等史诗级文化圣殿环伺。每一寸土地皆浸润三千年城邦文明基因，景区区位优势更为房产赋予独特的文旅价值。

卫城 (Acropolis)：

驾驶15分钟直达世界文化遗产，沉浸于古希腊文明的魅力。

阿瑞斯公园(Areos Park)：

步即达城市绿肺，兼顾静谧与繁华。阿瑞斯公园是位于希腊首都雅典的一座公园，也是雅典面积最大的公园之一（步行500米）

普拉卡(Plaka）老城区：

项目毗邻雅典最浪浸的历史街区，咖啡馆、手工艺店与特色餐厅林立，吸引全球游客。

区位优势

希泰天宸位于雅典中部Exarcheia区域，毗邻宪法广场(Syntagma Square）与雅典国立博物馆，地处希腊政治、经济、文化交汇的黄金三角区。周边1KM左右核心，布局商业、教育、医疗等全域资源。随着雅典经济持续复苏，旅游业与房地产投资热度攀升，政府大力推动市中心复兴计划，周边基础设施升级（如地铁扩建、商业步行街改造），区域价值潜力巨大。希腊“黄金签证”政策持续吸引全球投资者，房产增值与租金回报双线可期。

交通优势

- 地铁

希泰天宸15分钟速达欧洲十大港口比雷埃夫斯。坐拥‘一带一路’海陆枢纽经济引擎。国际物流动脉与城市立体交通网无缝接轨。紧邻地铁1号线Victoria站，也可快速直达雅典国际机场，投资增值潜力与全球生活效率在此兼得。

- 公路

城市核心动脉Patision大道雄踞雅典市中心，是城市的核心要道，宛如一条璀璨的黄金纽带，联起城市的各个重要节点。它不仅是交通的主干道，更是雅典政治、经济、文化的汇聚之所，让居住在此的人们尽享城市中心的繁华与便捷。

生活配套

项目坐落于这座“露天艺术博物馆”的黄金脉络，与散落在城市中的古希腊剧场、现代歌剧院、先锋艺术空间咫尺相连。推开窗，与千年前的戏剧大师隔空对话；漫步间，转角便与当代艺术家的灵感撞个满怀。在这里，生活本身就是一场永不落幕的戏剧。

步行5分钟-即达时尚购物街、百货中心；超市、咖啡馆、药房、银行密集分布，满足全时段生活需求，让社交更聚焦。

琳琅满目 - 直径2.5公里内5间大型商超

远眺卫城 - 距离卫城5.5公里13分钟直达

美食中心 - 直径1.5公里内69家餐厅

- 使馆圈

希泰天宸→9分钟→中国签证申请服务中心

希泰天宸→13分钟→中国驻希腊领事馆

医疗资源

项目毗邻雅典核心医疗区，步行即达国立总医院、Hygeia国际医疗中心等顶尖机构，24小时药房与专科诊所环伺，构筑全维健康生活圈。都会核心地段，医疗资源与商超、交通无缝融合，为资产增值与品质生活双重护航。

直径2.5公里内 - 6间知名医院

距离最近医院仅2.5公里 - 5分钟直达医院

直径1.5公里内 - 11家大型药房

外立面效果图

内部装修示意图