墨尔本CBD南岸黄金地段最大城市综合体丨Melbourne Square（MSQ）

Down Payment

≈ $142,192.29US DollarA$200,000Australian Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $21,328.84US DollarA$30,000Australian Dollar

Melbourne Square（MSQ）坐落于澳大利亚墨尔本Southbank区，紧邻雅拉河南岸，地处墨尔本CBD核心地带。项目由马来西亚上市开发商OSK Property携手国际著名建筑设计事务所Cox Architecture及室内设计名家Carr Design Group共同打造，以镜面外观设计在完美角度反射城市繁华与海天一线的自然景象，是整个墨尔本CBD及周边区域迄今为止地块面积最大、园林覆盖最广的城市综合体项目。 项目紧邻南半球最大娱乐城——皇冠大酒店，周边汇聚大型娱乐场所、精品时装店铺、尖端美食餐厅及世界级艺术中心，居住体验兼顾繁华都市与绿色生活。 户型涵盖49㎡、55㎡、61㎡、82㎡、90㎡、98㎡及122㎡等多种面积段，满足不同置业需求。项目配套完善，集住宅、办公、商业、休闲于一体，是墨尔本南岸区域标志性的综合体开发项目。

Melbourne Square（MSQ）位于墨尔本Southbank区，依偎雅拉河南岸，CBD近在咫尺，地理位置极为优越。 购物生活方面，项目距South Melbourne市场约1.4km，距墨尔本中心商场约1.5km，距Collins高端购物街约1.7km，距玛雅商场约1.9km，距维多利亚女王市场约2.6km，距DFO South Wharf卖场约2.7km，距Emporium商场约4.1km，日常购物极为便利。 休闲娱乐方面，距Crown Casino皇冠赌场约0.8km，距雅拉河约0.8km，距NGV国家美术馆约0.9km，距Art Center约1km，距墨尔本皇家植物园约2km，距维多利亚港约2.4km，距Albert公园约2.8km，距Albert Park高尔夫俱乐部约2.9km，距St Kilda海滩约5km，休闲娱乐资源丰富。 教育资源方面，距Melbourne Grammar School墨尔本文法中学约2km，距RMIT University皇家理工大学约2.5km，距The University of Melbourne墨尔本大学约3.3km，距Wesley College卫斯理中学约4km，优质教育资源触手可及。

Melbourne Square（MSQ）由马来西亚上市开发商OSK Property主导开发，品牌实力雄厚，项目品质有保障。项目地处墨尔本CBD南岸Southbank黄金地段，是整个墨尔本CBD及周边区域地块面积最大、园林覆盖最广的城市综合体，稀缺性突出。 Southbank作为墨尔本核心居住与商业区，长期保持强劲的租赁需求，尤其受独立人士及专业人士青睐，出租率持续稳定。项目周边汇聚顶级购物、餐饮、娱乐及教育资源，生活配套极为完善，对租客吸引力强。 多样化户型（49㎡至122㎡）覆盖不同预算区间，入门门槛相对灵活，适合自住兼投资。墨尔本作为澳大利亚主要城市，长期吸引国际移民与留学生，住宅需求持续旺盛，具备良好的长期资产增值潜力。