柬埔寨金边城市核心区豪华现房公寓 | 太子中央广场

Down Payment

≈ $300,000US Dollar$300,000US Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $60,000US Dollar$60,000US Dollar

Additional Fees

N/A

太子中央广场（Prince Central Plaza）位于柬埔寨金边市桑园区百色河分区诺罗敦大道271号，雄踞金边城市轴心，是一座集住宅、商业、休闲于一体的37层国际化综合大楼。 项目由太子地产集团开发，承袭百年Art Deco建筑精髓，融合多种建筑艺术风格，外观兼具国际化气质与传统文化内涵，是金边地标级建筑。大楼1-2层汇聚名品购物、特色餐饮、电玩城、儿童乐园等主题商店，3层为太子自营超市，顶层配有无边际泳池、景观健身房、顶级商务Sky Bar及红酒屋等奢华休闲设施，真正实现一站式生活平台。 住宅单位精心规划，布局卓越奢华，以矜贵素材铺陈，精致美学润饰。宽敞明亮的客厅、餐厅与客厅连成一体，空间流动自由；厨房充满生活气息；卧室注重私密性与宁静感，为业主打造温馨舒适的私人空间。 项目通过四层绿化中庭、架空休闲花园、错层公共花园、私享邻里花园等形成立体绿化系统，每两层设置大型邻里花园，空中泳池可俯瞰城市全景，尽享百色河景色。全方位智能化社区服务系统将小区打造成数字化、智能化、信息化的智慧社区。 安保方面，所有保安经由专业团队培训，提供24小时全方位安全保卫服务，配合国际物业管理团队的白金级管家服务，为业主打造高端尊崇的居住礼遇。太子地产集团还联合太子中央广场、太子现代广场、太子时代广场三座毗邻建筑，共同打造柬埔寨乃至东盟的首席中心地标与商业中心。

太子中央广场地处金边市桑园区诺罗敦大道，位于城市核心轴线之上，西临高级别墅区，南接ING国际城，区位优势极为突出。 周边生活配套完善：距离金边第一家国际化购物商城永旺约1.7公里，距离巴戎医院仅约300米（步行约1分钟），距离金边第一综合医院约1.5公里，距离金边国际学校（ISPP）约2.4公里，15分钟车程可抵达市中心绝大多数商场、景点、医院及学校。 交通方面，距离2019年规划建造的捷运铁桥头站约300米，距离新金边国际机场约20分钟车程，距离现有金边国际机场约25分钟车程。 文化与政务资源丰富：项目紧邻行政使馆区，与马来西亚大使馆、内政部、文化艺术部仅一街之隔，周边七国大使馆林立（5分钟内可达）；独立碑、大皇宫、国家博物馆、塔仔山、中央市场、俄罗斯市场等七大著名旅游景点均在5至15分钟车程内。 金融机构方面，PPCBank、RHB印支银行、Maybank、CIMB银行等五大银行总部或分支均在1至5分钟内。此外，索菲特大酒店、金界大酒店等五家四至五星级酒店亦在10分钟车程内，金边富人区钻石岛、金界赌场、免税店均在10分钟内可达。

太子中央广场具备十大核心投资价值，是金边乃至东南亚市场的优质投资标的。 一、黄金地段：项目位于金边城市核心，紧邻未来CBD规划区，诺罗敦大道沿线是金边最具发展潜力的城市轴线，区位价值不可复制。 二、地标建筑群：太子地产集团联合三座毗邻CBD殿堂级建筑，打造东盟首席商业与居住中心，未来区域价值将持续提升。 三、世界级HOPSCA综合体：集购物、餐饮、娱乐、居住、办公于一体，业态丰富，辐射周边百万高端人群，商业氛围浓厚，租赁需求旺盛。 四、高端外籍人士聚居区：金边外籍高管群体庞大，对高品质住宅需求持续旺盛，项目定位精准，出租前景良好。 五、交通潜力：距规划捷运铁桥头站仅约300米，轨道交通建成后将进一步提升物业价值。 六、智能化配套：全方位智能家居系统与数字化社区管理，契合国际高端租客需求，有助于维持较高租金水平。 七、开发商实力：太子地产集团为知名华人开发商，旗下多个金边标杆项目，品牌背书强，物业保值能力突出。 八、现房即入住：项目为现房，无期房风险，可立即出租或自住，资金回报周期短。