加拿大魁北克劳伦琴山脉湖中岛 | 蓝莓岛Blueberry Island

Down Payment

≈ $716,624.85US DollarC$1,000,000Canadian Dollar

Down Payment Ratio

30%

Annual Rental

≈ $21,498.75US DollarC$30,000Canadian Dollar

蓝莓岛（Blueberry Island）是一座位于加拿大魁北克省劳伦琴山脉湖泊中的私人小岛，距蒙特利尔北部仅约45分钟车程，交通便利。该岛购于20世纪70年代，岛上的红雪松木屋建于1975年，是一处兼具历史韵味与自然野趣的度假居所。 全岛总面积约2.5英亩，其中约1英亩已开发，另有1.5英亩保留原始自然风貌，松树、枫树、铁杉、雪松林立，冰川遗留的巨石点缀其间，沙滩、花园与树林相映成趣。 木屋建筑面积约523平方英尺（约48.6平方米），采用硬木橡木地板，设有一间卧室（卧室上方另设一张铺位）及一间配置齐全的浴室。厨房装备现代化，配有洗碗机、炉灶和冰箱。起居室与雪松甲板可360度欣赏湖泊、岛屿与山峦美景。 岛上另设一座独立的雪松原木桑拿房，内置两个铺位，附带配有雅马哈发电机的机房。水下电缆供电，配备卫星电视天线及互联网接入；生活用水通过潜水泵获取，电热水器提供冷热水供应；岛上设有化粪池及化粪区域。石制露台是观赏湖景的绝佳位置，车道直通湖边停车区，码头及石阶可直达沙滩。

蓝莓岛坐落于加拿大魁北克省劳伦琴山脉（Laurentians）的湖泊之中，劳伦琴山脉是世界上最古老的山地之一，森林密布、湖泊众多、矿藏丰富，自然生态保存完好。周边有劳伦太德（Laurentides）省立公园和特朗布兰特山（Mont Tremblant）省立公园两大著名度假胜地，是冬夏皆宜的户外休闲天堂，可享受滑雪、徒步、水上运动等多种活动。 交通方面，蓝莓岛距蒙特利尔仅约45分钟车程，蒙特利尔皮埃尔·埃利奥特·特鲁多（Pierre Elliott Trudeau）国际机场为加拿大三大国际机场之一，国内多个主要城市均有直飞航班，出行极为便捷。

蓝莓岛是加拿大魁北克省极为罕见的私人湖中岛产权房源，永久产权，稀缺性极高。劳伦琴山脉地区是蒙特利尔都市圈最受欢迎的度假目的地，旅游资源丰富，短租市场需求旺盛，具备较强的度假民宿运营潜力。 该岛距蒙特利尔仅45分钟车程，交通便利，既可作为自住度假屋，亦可作为高端民宿或度假租赁资产运营。岛上设施完备，木屋、桑拿房、码头、沙滩一应俱全，可拎包入住，无需额外投入即可立即使用或出租。 加拿大房产市场体系成熟、法律健全，产权保障有力，是华人海外资产配置的优选目的地之一。此类私人岛屿资产在市场上极为稀缺，长期保值增值潜力显著。